進(jìn)行房屋安全檢測鑒定的具體步驟如下：

確認(rèn)檢測目的：明確檢測的目的和范圍,，如檢測房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設(shè)備安全,、室內(nèi)環(huán)境等,。

選擇檢測機(jī)構(gòu)：選擇具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力的檢測機(jī)構(gòu)，進(jìn)行咨詢和洽談,，確定檢測方案和費(fèi)用,。

實(shí)地勘察：檢測人員進(jìn)行實(shí)地勘察，記錄有關(guān)數(shù)據(jù),，如房屋的結(jié)構(gòu)體系,、構(gòu)件、連接方式,、水電氣設(shè)備,、室內(nèi)環(huán)境等。

檢測和測試：根據(jù)檢測方案,，對房屋的結(jié)構(gòu),、設(shè)備等進(jìn)行檢測和測試，如使用超聲波檢測結(jié)構(gòu)安全,、使用多功能測試儀檢測水電氣設(shè)備安全等,。

數(shù)據(jù)分析和鑒定：根據(jù)檢測和測試的結(jié)果，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和鑒定,，確定房屋的安全性能,，如是否存在安全隱患，是否需要加固,、維修等,。

編制鑒定報告：根據(jù)數(shù)據(jù)分析和鑒定的結(jié)果，編制房屋安全性鑒定報告,，報告中應(yīng)包括安全性能評估,、存在的安全隱患、整改方案等,。

整改方案實(shí)施：根據(jù)鑒定報告,，制定整改方案并實(shí)施，確保房屋的安全性能,。

房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)是從房屋地基基礎(chǔ),、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險程度,，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢來確定的,，可將房屋評定為a,、b、c,、d四個等級：

　　a級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，無危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

　　b級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求,。

　　c級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情,，構(gòu)成局部危房,，一般需要加固或局部改造。

　　d級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房,，一般應(yīng)整體拆除,。

　對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時,，需進(jìn)屋安全性檢測以及加固處,。

　　1、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;

　　2,、用途改變或使用需求增加;

　　3,、使用環(huán)境改變;

　　4、遭受災(zāi)害或者事故;

　　5,、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;

　　6,、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化,、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

　　7,、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

　　8,、對可靠性有疑,。