房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和社會(huì)的不斷進(jìn)步,，人們對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的要求也有著巨大的提高,。在近年來(lái)工程事故頻頻發(fā)生的現(xiàn)狀之下,，對(duì)房屋安全性的要求是人們?cè)谧≌x擇時(shí)的首要需求,，這就需要有關(guān)部門切實(shí)地做好工程施工中房屋安全性的鑒定,。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)在房屋的安全性鑒定中起著重要的作用,。房屋安全性鑒定,、結(jié)構(gòu)檢測(cè),、作用結(jié)構(gòu)檢測(cè)是評(píng)價(jià)建筑物質(zhì)量和安全性的重要依據(jù),，也是工程管理部門和監(jiān)測(cè)部門對(duì)建筑物質(zhì)量進(jìn)行控制的重要手段。要充分發(fā)展結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù),，使得結(jié)構(gòu)檢測(cè)在房屋安全性檢測(cè)中發(fā)揮應(yīng)有的作用,，就必須對(duì)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的應(yīng)用技術(shù)和應(yīng)用前景進(jìn)行充分的了解。

房屋安全鑒定：

 1房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,，也是房屋安全類型中常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響,。2房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損,、漏水,、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境,。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。3房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等,。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算,，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求,。4房屋構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定,，如房屋拆改的混凝土梁、板,、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響,，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

有些老房屋在裝修時(shí),，為滿足設(shè)計(jì)需要或者空間利用,，會(huì)敲掉一部分墻體,。如果被敲掉的墻體是承重墻，則會(huì)造成墻體開裂,、變形,、沉降，甚至整棟廠房倒塌等問(wèn)題,。

房屋安全檢測(cè)應(yīng)該找具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，敲掉的承重墻必須按照原始結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行恢復(fù),，如果鋼筋被割斷,，必須按照原樣進(jìn)行焊接，鋼筋必須要做抗拉強(qiáng)度檢測(cè),。施工前,，需要廠房檢測(cè)單位確認(rèn)被敲墻體是否為承重墻；施工后,，需要廠房檢測(cè)單位確認(rèn)承重墻恢復(fù)質(zhì)量合格后方可投入使用,。