深圳招商局港口大廈寫字樓招商租賃中心

招商局港口大廈地處深圳前海蛇口自貿區(qū)——工業(yè)三路 1 號,，擁有得天獨厚的區(qū)域優(yōu)勢與全方位,、全鏈條商業(yè)服務環(huán)境配套,，是招商局港口集團股份有限公司提升全球品牌影響力的戰(zhàn)略力作,。該建筑占地約 18,700㎡，總建筑面積約113,000㎡,，由一棟主體高度100米,，主體結構25層的甲級寫字樓及 3 層商業(yè)裙樓組成，相繼引進了世界500強哈曼,、招商證券,、中航健身會等企業(yè)入駐。商業(yè)裙樓(匯港購物中心一期)的可穿行布局設計完美延展了海上世界廣場的商業(yè)氛圍,，是蛇口區(qū)域核心商圈的重要組成部分,。

招商局港口大廈位干蛇口太子路與工業(yè)三路交匯外，總用地面積約18677.02平方米,，是海上世界半島景觀的黃金位置,。海陸空地鐵四維立體交通網(wǎng)絡環(huán)伺在側，輕松抵達深港澳及珠三角黃金城市,，世界資源觸手可及,，不僅是企業(yè)對話世界的黃金舞臺,，是國際資本登陸深圳的戰(zhàn)略首要地。招商局港口大廈位于太子路與工業(yè)三路交匯處,，座落于蛇口自貿區(qū)黃金地段,，由1棟25層寫字樓和3層商業(yè)裙樓組成。依托海,，陸,，空，地四維立體交通網(wǎng)絡,，連接世界,，助益港航產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)與世界無縫連接，未來將打造為國際港口貿易與現(xiàn)代航運業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈綜合平臺,。

招商局港口大廈基礎信息

總層數(shù)：主塔樓地下3層,，地上25層；五棟裙樓均為三層,。

戶型：4-17層為分割成15戶面積為：55-111平方米,；18-25層每層分割成9戶面積為：103-298平方米。

大堂,、標準層高：項目大堂層近11米高,，標準層高3.9米。

停車位：有563個停車位,，全深圳高端寫字樓高車位配比,。84:1車位數(shù)是國際通行標準的2.3倍，座駕停泊無須等候,。

大廈出入口：興華路設1個機動車出入口,，工業(yè)三路和太子路各設1個動車出口；在D座裙樓有一個單車庫出入口,。

衛(wèi)生間設置：每層設置男女洗手間,、行政盥洗室、茶水間各一個,。

生活水池：負三層設50m3生活水池,，可保證正常的用水量

公共設施及設備

電力系統(tǒng)：高壓采用雙回路獨立10千伏市電電源供電， 各標準層單元室內均提供一個配電箱,，配電額定為80瓦/平方米,， 大廈的工作電壓為380/220伏；1臺1200千伏安康明斯柴油后備發(fā)電機組,，供于消防及緊急用電,。

電梯數(shù)量及規(guī)格：塔樓共15臺，其中低區(qū)客梯6臺,，高區(qū)客梯4臺,，無機房PK梯2臺,，銀行專用無機房電梯1臺、消防梯兼貨梯2臺,；裙樓共25臺電梯,，其中無機房電梯9臺---客梯6臺、消防兼貨梯3臺,手扶梯共16臺,，均安裝紅外線感應器,，無人時停止。    

空調系統(tǒng)：招商局港口大廈塔樓安裝的是單冷中央空調系統(tǒng),， 包括2臺開利600冷噸離心式機組,，1臺350冷噸螺桿式機組，辦公室內末端為風機盤管加獨立新風,，并配備二氧化碳空氣質量監(jiān)測系統(tǒng),，可自動調節(jié)空氣新風，確保辦公環(huán)境空氣與外界的循環(huán)交流,，讓客戶健康無憂,；超市、二層中餐廳,、負1層公共通道安裝開利300冷噸螺桿式空調機組2臺,； 裙樓電影院安裝150冷噸模塊式風冷熱泵空調機組1臺，零售商業(yè)VRV空調系統(tǒng),，獨立計量用電量,，裙樓商鋪有排風。 

蛇口是粵港澳大灣區(qū)的核心樞紐帶,，是粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展的重要組成部分,，全球創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心，吸引全球頭部企業(yè)強勢入駐,，匯集國際高端商務氛圍,。

招商局港口大廈座落于蛇口自貿區(qū)核心地段，地處前海產(chǎn)業(yè)鏈的上下游,，配享政策地緣資源。同時告別前海十年建設期,，以高性價比的投入即攬國際商務配套,。

項目由1棟25層寫字樓和3層商業(yè)裙樓組成。依托海,、陸,、空、地四維立體交通網(wǎng)絡,，高效連接世界,，助益港航產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)與世界無縫連接,。

招商港口以國際化視野和標準，締造全球高端寫字樓巨擘,，匯聚打造國際港口貿易與現(xiàn)代航運業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈綜合平臺,。

不等候，想出發(fā)就出發(fā),。招商局港口大廈位于蛇口腹地,，以更高的效率，海陸空地鐵四維立體交通,，速達全城,，助力企業(yè)在全球競爭中脫穎而出。

國際化的蛇口,，網(wǎng)羅全球美好,，坐擁黃金商圈核心配套。五星級酒店,、國際教育,、國際醫(yī)療、文化藝術中心,、匯港購物中心等豐富的國際化配套資源,，滿足高端商務人士“衣、食,、住,、行、購”的一站式多元體驗,。項目周邊商圈匯聚多個國家與地區(qū)的特色餐飲,，集休閑娛樂、商務會晤,、家庭聚會為一體,，全方位滿足高品質生活所需。

蛇口是名企搖籃,，世界500強發(fā)祥地,。多家國際企業(yè)在此誕生，在濃郁的產(chǎn)業(yè)氛圍里快速成長,，航向廣闊的星辰大海,。蛇口更是眾多國際石油、航運,、物流,、投資企業(yè)的大本營。風云際會彰顯圈層之道，與世界500強為鄰,，資源整合放大優(yōu)勢,，發(fā)展機遇紛至沓來。

既有效率,，也談幸福感,，招商港口把建筑種在山海畔，花園里,。項目坐擁南山公園,，女媧濱海公園、15公里綠色濱海生態(tài)長廊等大型綠色空間,，奢享山海自然景觀資源,。

有創(chuàng)新力的企業(yè)，需要激發(fā)創(chuàng)造性的辦公空間,。招商局港口大廈請進海風與陽光,，讓創(chuàng)造力無限生長。趣雅環(huán)境相伴,，享受尊貴,、舒適、愜意辦公體驗,。

細致周到的高品質服務延伸到了大廈每一個角落：

? 24小時“全覆蓋無死角”安保管理 

? 深入探索強化管理模式 

? 用心完善每一個服務細節(jié)

招商局港口大廈會議中心為全球企業(yè)尊享配置不同規(guī)格的會議室,，包含2個高端會議室，分別可容納120人和100人,，1個可容納40人的多媒體培訓室和2個VIP接待廳,。提供一站式會議配套服務，全方位滿足企業(yè)各式會議需求,。