深圳招商局港口大廈寫(xiě)字樓招商租賃中心

招商局港口大廈地處深圳前海蛇口自貿(mào)區(qū)——工業(yè)三路 1 號(hào),，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢(shì)與全方位,、全鏈條商業(yè)服務(wù)環(huán)境配套,，是招商局港口集團(tuán)股份有限公司提升全球品牌影響力的戰(zhàn)略力作,。該建筑占地約 18,700㎡，總建筑面積約113,000㎡,，由一棟主體高度100米,，主體結(jié)構(gòu)25層的甲級(jí)寫(xiě)字樓及 3 層商業(yè)裙樓組成，相繼引進(jìn)了世界500強(qiáng)哈曼,、招商證券,、中航健身會(huì)等企業(yè)入駐。商業(yè)裙樓(匯港購(gòu)物中心一期)的可穿行布局設(shè)計(jì)完美延展了海上世界廣場(chǎng)的商業(yè)氛圍,，是蛇口區(qū)域核心商圈的重要組成部分,。

招商局港口大廈位干蛇口太子路與工業(yè)三路交匯外，總用地面積約18677.02平方米,，是海上世界半島景觀的黃金位置,。海陸空地鐵四維立體交通網(wǎng)絡(luò)環(huán)伺在側(cè)，輕松抵達(dá)深港澳及珠三角黃金城市,，世界資源觸手可及,，不僅是企業(yè)對(duì)話世界的黃金舞臺(tái),，是國(guó)際資本登陸深圳的戰(zhàn)略首要地,。招商局港口大廈位于太子路與工業(yè)三路交匯處，座落于蛇口自貿(mào)區(qū)黃金地段,，由1棟25層寫(xiě)字樓和3層商業(yè)裙樓組成,。依托海，陸,，空,，地四維立體交通網(wǎng)絡(luò)，連接世界,，助益港航產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)與世界無(wú)縫連接,，未來(lái)將打造為國(guó)際港口貿(mào)易與現(xiàn)代航運(yùn)業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈綜合平臺(tái)。

招商局港口大廈基礎(chǔ)信息

總層數(shù)：主塔樓地下3層,，地上25層,；五棟裙樓均為三層,。

戶(hù)型：4-17層為分割成15戶(hù)面積為：55-111平方米；18-25層每層分割成9戶(hù)面積為：103-298平方米,。

大堂,、標(biāo)準(zhǔn)層高：項(xiàng)目大堂層近11米高，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米,。

停車(chē)位：有563個(gè)停車(chē)位,，全深圳高端寫(xiě)字樓高車(chē)位配比。84:1車(chē)位數(shù)是國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn)的2.3倍,，座駕停泊無(wú)須等候,。

大廈出入口：興華路設(shè)1個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，工業(yè)三路和太子路各設(shè)1個(gè)動(dòng)車(chē)出口,；在D座裙樓有一個(gè)單車(chē)庫(kù)出入口,。

衛(wèi)生間設(shè)置：每層設(shè)置男女洗手間、行政盥洗室,、茶水間各一個(gè),。

生活水池：負(fù)三層設(shè)50m3生活水池，可保證正常的用水量

公共設(shè)施及設(shè)備

電力系統(tǒng)：高壓采用雙回路獨(dú)立10千伏市電電源供電,， 各標(biāo)準(zhǔn)層單元室內(nèi)均提供一個(gè)配電箱,，配電額定為80瓦/平方米， 大廈的工作電壓為380/220伏,；1臺(tái)1200千伏安康明斯柴油后備發(fā)電機(jī)組,，供于消防及緊急用電。

電梯數(shù)量及規(guī)格：塔樓共15臺(tái),，其中低區(qū)客梯6臺(tái),，高區(qū)客梯4臺(tái)，無(wú)機(jī)房PK梯2臺(tái),，銀行專(zhuān)用無(wú)機(jī)房電梯1臺(tái),、消防梯兼貨梯2臺(tái)；裙樓共25臺(tái)電梯,，其中無(wú)機(jī)房電梯9臺(tái)---客梯6臺(tái),、消防兼貨梯3臺(tái),手扶梯共16臺(tái)，均安裝紅外線感應(yīng)器,，無(wú)人時(shí)停止,。    

空調(diào)系統(tǒng)：招商局港口大廈塔樓安裝的是單冷中央空調(diào)系統(tǒng)， 包括2臺(tái)開(kāi)利600冷噸離心式機(jī)組,，1臺(tái)350冷噸螺桿式機(jī)組,，辦公室內(nèi)末端為風(fēng)機(jī)盤(pán)管加獨(dú)立新風(fēng)，并配備二氧化碳空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng),，可自動(dòng)調(diào)節(jié)空氣新風(fēng),，確保辦公環(huán)境空氣與外界的循環(huán)交流,，讓客戶(hù)健康無(wú)憂；超市,、二層中餐廳,、負(fù)1層公共通道安裝開(kāi)利300冷噸螺桿式空調(diào)機(jī)組2臺(tái)； 裙樓電影院安裝150冷噸模塊式風(fēng)冷熱泵空調(diào)機(jī)組1臺(tái),，零售商業(yè)VRV空調(diào)系統(tǒng),，獨(dú)立計(jì)量用電量，裙樓商鋪有排風(fēng),。 

蛇口是粵港澳大灣區(qū)的核心樞紐帶,，是粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展的重要組成部分，全球創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心,，吸引全球頭部企業(yè)強(qiáng)勢(shì)入駐,，匯集國(guó)際高端商務(wù)氛圍。

招商局港口大廈座落于蛇口自貿(mào)區(qū)核心地段,，地處前海產(chǎn)業(yè)鏈的上下游,，配享政策地緣資源。告別前海十年建設(shè)期,，以高性?xún)r(jià)比的投入即攬國(guó)際商務(wù)配套,。

項(xiàng)目由1棟25層寫(xiě)字樓和3層商業(yè)裙樓組成。依托海,、陸,、空、地四維立體交通網(wǎng)絡(luò),，高效連接世界,，助益港航產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)與世界無(wú)縫連接。

招商港口以國(guó)際化視野和標(biāo)準(zhǔn),，締造全球高端寫(xiě)字樓巨擘,，匯聚打造國(guó)際港口貿(mào)易與現(xiàn)代航運(yùn)業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈綜合平臺(tái)。

不等候,，想出發(fā)就出發(fā),。招商局港口大廈位于蛇口腹地，以更高的效率,，海陸空地鐵四維立體交通，速達(dá)全城,，助力企業(yè)在全球競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,。

國(guó)際化的蛇口，網(wǎng)羅全球美好,，坐擁黃金商圈核心配套,。五星級(jí)酒店,、國(guó)際教育、國(guó)際醫(yī)療,、文化藝術(shù)中心,、匯港購(gòu)物中心等豐富的國(guó)際化配套資源，滿足高端商務(wù)人士“衣,、食,、住、行,、購(gòu)”的一站式多元體驗(yàn),。項(xiàng)目周邊商圈匯聚多個(gè)國(guó)家與地區(qū)的特色餐飲，集休閑娛樂(lè),、商務(wù)會(huì)晤,、家庭聚會(huì)為一體，全方位滿足高品質(zhì)生活所需,。

蛇口是名企搖籃,，世界500強(qiáng)發(fā)祥地。多家國(guó)際企業(yè)在此誕生,，在濃郁的產(chǎn)業(yè)氛圍里快速成長(zhǎng),，航向廣闊的星辰大海。蛇口更是眾多國(guó)際石油,、航運(yùn),、物流、投資企業(yè)的大本營(yíng),。風(fēng)云際會(huì)彰顯圈層之道,，與世界500強(qiáng)為鄰，資源整合放大優(yōu)勢(shì),，發(fā)展機(jī)遇紛至沓來(lái),。

既有效率，也談幸福感,，招商港口把建筑種在山海畔,，花園里。項(xiàng)目坐擁南山公園,，女?huà)z濱海公園,、15公里綠色濱海生態(tài)長(zhǎng)廊等大型綠色空間，奢享山海自然景觀資源,。

有創(chuàng)新力的企業(yè),，需要激發(fā)創(chuàng)造性的辦公空間。招商局港口大廈請(qǐng)進(jìn)海風(fēng)與陽(yáng)光,，讓創(chuàng)造力無(wú)限生長(zhǎng),。趣雅環(huán)境相伴,，享受尊貴、舒適,、愜意辦公體驗(yàn),。

細(xì)致周到的高品質(zhì)服務(wù)延伸到了大廈每一個(gè)角落：

? 24小時(shí)“全覆蓋無(wú)死角”安保管理 

? 深入探索強(qiáng)化管理模式 

? 用心完善每一個(gè)服務(wù)細(xì)節(jié)

招商局港口大廈會(huì)議中心為全球企業(yè)尊享配置不同規(guī)格的會(huì)議室，包含2個(gè)高端會(huì)議室,，分別可容納120人和100人,，1個(gè)可容納40人的多媒體培訓(xùn)室和2個(gè)VIP接待廳。提供一站式會(huì)議配套服務(wù),，全方位滿足企業(yè)各式會(huì)議需求,。