同方科興科學園開發(fā)商招租/開發(fā)商招商熱線

【 同方科興科學園】

200-500-1000-1930-2050㎡獨棟單位全球招租

南山區(qū)科技園北區(qū)超甲級辦公物業(yè)全球火熱招租

空中露臺,，人性化辦公空間

80%超高標準層實用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區(qū)商業(yè)配套

出租樓層：2-36F

出租面積：200-500-1000-1930-2200㎡-獨棟

出租均價：110-140元/㎡

同方科興科學園基礎(chǔ)信息

項目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號線松坪站500米（2022年）

導航地址：同方科興科學園

開發(fā)商：正中投資集團有限公司

項目占地面：約25027㎡

項目建筑面積：約82287㎡

項目樓棟數(shù)：E棟F棟

辦公面積：約7萬㎡ 

高度：36層/166.9m

標準層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m,，凈高3m

標準層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：單元式LOW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車位：802個

電梯品牌及數(shù)量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：24小時冰蓄冷中央空調(diào)（計電費）

大堂高度：8M挑高,，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費：15元/㎡/月

交付標準：公區(qū)精裝，10cm網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時間：2021年6月

【同方科興科學園高端商務配套】：

1,、約7800m自有商業(yè)：

商業(yè)品牌強勢,，業(yè)態(tài)配比合理，人均面積大?，F(xiàn)有麥當勞,、樂凱撒、貝瑞咖啡,、Someting for,、緹家廚房、老飯鋪,、喜多士等精選品牌已強勢入駐,。

2、周邊多元商業(yè)配套：

周邊更有順德佬,、海鮮酒樓,、商務酒店、主流銀行等多元配套,，滿足企業(yè)宴請,、商旅、金融等需求,。

【選擇同方科興科學園的7大理由】：

1,、稀缺獨立總部：

整體建筑空間為高低配組合，一期為花園式中低層研發(fā)基地，二期為超高層總部辦公,。

2,、無擁堵交通，1小時貫穿全市：

北環(huán)大道連接深南大道,、南坪快速,、梅觀高速等主干快速路，聯(lián)動全市,，打造1小時商務經(jīng)濟圈,。

3、軌鐵相匯,，領(lǐng)跑深圳速度：

接駁巴士,，10min直達西麗地鐵站，快速通達粵港澳大灣區(qū),；步行3分鐘即到地鐵13號線高新北站（預計2024年底開通）

4,、甲級總部產(chǎn)品：

F棟-167米北區(qū)甲級總部天際坐標，360°環(huán)幕視野E棟臻稀獨棟總部空間,，塑造總部企業(yè)形象約4.5米層高,，三面大尺度采光約75%-80%超高使用率，打造舒適辦公環(huán)境

5,、豐富的居住配套：

項目1公里內(nèi)酒店,、公寓、小區(qū)住宅,、農(nóng)民房林立,，滿足多規(guī)模住宿需求。

6,、科技園稀缺生態(tài)園林辦公：

園區(qū)約7368㎡園林綠化面積,，由中國建筑師之一周愷先生領(lǐng)銜設(shè)計，打造總部式,、生態(tài)式,、學院式的建筑設(shè)計風格，綠化率高達約60%,；毗鄰大沙河公園,、松坪山公園，春意盎然盡收眼底,。

7,、自持運營，高效企政服務：

擁有獨立完善的運營團隊,，運營人員配比為周邊同類型項目2倍,，設(shè)置樓層專屬客服，企業(yè)尊貴禮遇,，5分鐘極速反應機制,，多維度賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展！