同方科興科學(xué)園招商處/租賃中心/寫(xiě)字樓招租

【 同方科興科學(xué)園F棟】

200-500-1000-1930-2050㎡獨(dú)棟單位全球招租

科技園北區(qū)超甲級(jí)寫(xiě)字樓

南山區(qū)科技園北區(qū)超甲級(jí)辦公物業(yè)全球火熱招租

空中露臺(tái),，人性化辦公空間

80%超高標(biāo)準(zhǔn)層實(shí)用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區(qū)商業(yè)配套

【在租產(chǎn)品】

【樓棟】F棟

【出租樓層】：2-36F

【出租面積】：200-500-1000-1930-2200㎡-獨(dú)棟

【出租均價(jià)】：110-140元/㎡

同方科興科學(xué)園作為了解科創(chuàng)企業(yè)需求的腦力親氧商務(wù),，位于科技園核心地段,，占位深圳科創(chuàng)中軸“科苑路”和深圳南北主干道“北環(huán)大道”的交匯處。項(xiàng)目占地面積約2.4萬(wàn)㎡,，由ABCDEF6棟塔樓呈“回字型”圍合組成。其中ABCD棟是由中國(guó)設(shè)計(jì)師周愷親筆設(shè)計(jì),；學(xué)院式建筑風(fēng)格,，低密度的生態(tài)辦公環(huán)境吸引了眾多科技研發(fā)型實(shí)力企業(yè)入駐。F棟以地標(biāo)級(jí)品質(zhì)打造北環(huán)城市封面坐標(biāo),，成為商務(wù)屬性強(qiáng),、上市企業(yè)的深圳總部辦公之選。

園區(qū)憑借15載精細(xì)化運(yùn)營(yíng)實(shí)力,，已匯聚騰訊互娛,、家得寶、英眾科技,、銘利達(dá),、前海移聯(lián)、珈偉低碳,、同濟(jì)人,、惠泰醫(yī)療、諾唯贊生物等優(yōu)質(zhì)企業(yè)約80余家,，其中10%家世界,、外資及上市企業(yè)、45%高新技術(shù)企業(yè),、4%專(zhuān)精特新企業(yè),，形成了以新一代信息技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì),、高端裝備制造,、生物醫(yī)藥、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài),。 

園區(qū)采用生態(tài)學(xué)院式設(shè)計(jì)風(fēng)格,，注重人文與自然的結(jié)合，特聘世界建筑公司AECOM,，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”,，景觀覆蓋率高達(dá)60％。坐擁約7800㎡“品牌強(qiáng)勢(shì)·業(yè)態(tài)配比合理·人均面積大”的自有商業(yè)，配套設(shè)施完善,，并且社區(qū)氛圍活躍,，園區(qū)定期舉辦企業(yè)沙龍、金融講座,、音樂(lè)會(huì),、籃球賽等活動(dòng)，充分滿(mǎn)足園區(qū)企業(yè)菁英在工作發(fā)展與生活社交的融合需求,，打造出“多元+彈性+共享”的全新辦公形態(tài),。

同方科興科學(xué)園基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號(hào)線松坪站500米（2022年）

導(dǎo)航地址：同方科興科學(xué)園

開(kāi)發(fā)商：正中投資集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目占地面：約25027㎡

項(xiàng)目建筑面積：約82287㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：E棟F棟

辦公面積：約7萬(wàn)㎡ 

高度：36層/166.9m

標(biāo)準(zhǔn)層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：?jiǎn)卧絃OW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車(chē)位：802個(gè)

電梯品牌及數(shù)量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)冰蓄冷中央空調(diào)（計(jì)電費(fèi)）

大堂高度：8M挑高,，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝,，10cm網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時(shí)間：2021年6月

聚焦科創(chuàng)，深耕不輟,；奮楫揚(yáng)帆,，共赴新程。陪伴廣大客戶(hù)十余載歲月,，由衷感謝各位客戶(hù)伙伴一直以來(lái)的信任和選擇,，園區(qū)始終追求卓越、不懈創(chuàng)新,，希望以更高占位,，打造更高水準(zhǔn)、化的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū),，為客戶(hù)提供更高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù),，基于此，“同方信息港”即日起正式更名為“同方科興科學(xué)園”,。

十余載精細(xì)運(yùn)營(yíng) 全力筑夢(mèng)科創(chuàng)

作為屹立于深圳科創(chuàng)中軸的智慧生態(tài)總部,，同方科興科學(xué)園位于科技園核心地段，占位深圳科創(chuàng)中軸科苑路和深圳南北主干道北環(huán)大道的交匯處,，采用生態(tài)學(xué)院式設(shè)計(jì)風(fēng)格,，注重人文與自然的結(jié)合，特聘世界建筑公司AECOM,，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”,，景觀覆蓋率高達(dá)60％。

歷經(jīng)十余載精細(xì)化運(yùn)營(yíng),，目前園區(qū)已匯聚騰訊互娛,、力高技術(shù)、云知聲,、家得寶,、英眾科技,、銘利達(dá)、前海移聯(lián),、珈偉低碳,、同濟(jì)人、惠泰醫(yī)療,、諾唯贊生物等優(yōu)質(zhì)企業(yè)約100余家,，其中10%世界、外資及上市企業(yè),、45%高新技術(shù)企業(yè),、4%專(zhuān)精特新企業(yè)，形成了以新一代信息技術(shù),、數(shù)字經(jīng)濟(jì),、高端裝備制造、生物醫(yī)藥,、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。 

同時(shí),，同方科興科學(xué)園著力構(gòu)建優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌,、致力業(yè)態(tài)配比高度合理、助力人均消費(fèi)面積更大的商業(yè)配套,，精心規(guī)劃符合當(dāng)代商務(wù)精英工作與休閑融合的體驗(yàn)式場(chǎng)景,，已吸引奈雪、瑞幸,、麥當(dāng)勞,、緹家廚房、金百味,、喜士多,、湖南老飯鋪等優(yōu)質(zhì)品牌強(qiáng)勢(shì)入駐，全面滿(mǎn)足企業(yè)員工的日常生活所需,，為科創(chuàng)增添繽紛活力,。

溯源品牌基因 致力科創(chuàng)發(fā)展

科興科學(xué)園是正中集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集大成之作，具有里程碑意義,，奠定了公司在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的地位,，且不斷引領(lǐng)產(chǎn)品與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的升級(jí)。十余年來(lái),，科興科學(xué)園以其卓越的創(chuàng)新生態(tài),、優(yōu)異的創(chuàng)新成果、活力的創(chuàng)新文化,，獲得“獨(dú)角獸誕生地”,、“中國(guó)奮斗園區(qū)”等品牌口碑,。

過(guò)去提到‘科興科學(xué)園”，大家是把它看做一個(gè)項(xiàng)目,，自去年起,，我們將“科興科學(xué)園”煥新升級(jí)打造為一個(gè)更具特質(zhì)的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌，以“自由奔放 活力科創(chuàng)”為定位,，致力于打造產(chǎn)業(yè)聚集的高地,、科創(chuàng)企業(yè)的沃土、人才奮斗的樂(lè)園,。

科興科學(xué)園發(fā)展將從深圳項(xiàng)目,，到全國(guó)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)lingdaopinpai；從科技總部基地,，到成為科創(chuàng)精神的踐行者,、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)者。

秉承科興之名 執(zhí)筆科創(chuàng)未來(lái)

目前,，科興科學(xué)園已搭建了8大科創(chuàng)交流圈,、7大活力社群、6大產(chǎn)業(yè)資源庫(kù)的“活力科創(chuàng)圈”,，舉辦多場(chǎng)人才高端沙龍,、數(shù)字IP論壇、產(chǎn)業(yè)專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng),、專(zhuān)精特新政策宣講等系列活動(dòng),，在人才領(lǐng)航、產(chǎn)業(yè)鏈接,、政策賦能,、金融服務(wù)及商業(yè)資訊等維度賦能入駐企業(yè)。