蔡甸工業(yè)廠房檢測驗收檢測報告,，蔡甸廠房評定單元的綜合鑒定評級分為一,、二,、三、四四個級別,，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu),、結(jié)構(gòu)布置和支撐、圍護結(jié)構(gòu)三個組合項目,，以承重結(jié)構(gòu)為主,，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐、圍護結(jié)構(gòu)與承重結(jié)構(gòu)的評定等級相差不大于一級時,，可以承重結(jié)構(gòu)的等級作為該評定單元的評定等級,；

檢測結(jié)果匯總

1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性,、振動荷載和高溫,；

2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁,、柱布置與圖紙相符,；

3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無明顯影響承重的缺陷,；

4．梁,、柱實測尺寸與設(shè)計圖紙相符；

5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa,，梁的混凝土推定強度為20.1MPa,；

6．梁、柱的實測鋼筋數(shù)量,、布置與設(shè)計圖紙相符,。 鑒定結(jié)論 結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果表明，框架柱,、梁具有足夠的承載能力,，《建筑抗震鑒定》要求,；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu),、圍護的安全性達到,；建筑物的綜合安全性等級為，其結(jié)構(gòu)安全性正常使用要求,，不需進行第二級結(jié)構(gòu)安全性檢測與鑒定,。 處理建議 在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進行正常使用和正常；建議對廠房的樓面使用荷載在3.5kN/m2以下,，當(dāng)使用荷載高于該值時,，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻,、加層和改變建筑物的使用功能,，當(dāng)需加層或改變使用功能時，應(yīng)委托有設(shè)計資質(zhì)的單位對結(jié)構(gòu)進行復(fù)核并提出處理意見,?？紤]建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護,。

在廠房需要改造加固的時候,，就需要用到檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況,，安全和的廠房綜合性評估,，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中,，為建筑物提供安全保障,，并出具的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。廠房檢測就是為了更好地了解廠房現(xiàn)有的安全狀況,，能夠更好地完成廠房改造加固工作,。

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改,、加層,、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進 行改建,、加層,、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前,，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進行檢測,，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍,，從成本和經(jīng)濟的角度來說,，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多,。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要,。

廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變,，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。廠房使用中,，可能發(fā)生使用功能改變,，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等,，也可能需要進行局部開設(shè)門 洞,、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變,，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響,，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估 結(jié)構(gòu)安全性,。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時,，尚需進行抗震性能評估,。因此,，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測,。

蔡甸工業(yè)廠房檢測驗收檢測報告,，湖北省精量建設(shè)工程檢測有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計量認證和湖北省建設(shè)廳資質(zhì)獲準，具有法人資格,，能承擔(dān)第三方公正檢驗的建筑工程檢測機構(gòu),，對外行文開展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數(shù)據(jù)和報告,。

由于該工程在施工中沒有辦理相關(guān)手續(xù),，檢測公司對該工程進行建筑可靠性鑒定。我公司于2014年4月2日派技術(shù)人員到現(xiàn)場對該工程進行觀測勘驗,，并相應(yīng)地收集有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)與資料,，出具工業(yè)建筑可靠性鑒定報告。

鑒定目的,、對象,、及分級

目的：核查被鑒定的建筑物可靠性是否符合相關(guān)規(guī)范與規(guī)程的要求。

對象：廠房

：根據(jù)委托方提供的資料進行現(xiàn)場抽樣復(fù)核,。為準確和科學(xué)地評定該建筑物的可靠性,，本次鑒定的為：對整體結(jié)構(gòu)尺寸、各構(gòu)件尺寸進行復(fù)核,，對鋼構(gòu)件進行防護涂層檢測對構(gòu)件裂縫等缺陷損傷情況進行查勘檢測,；對房屋鋼立柱側(cè)向水平位移進行觀測等,。根據(jù)現(xiàn)場勘驗、取樣采集到的技術(shù)數(shù)據(jù),，遵照有關(guān)規(guī)范及規(guī)程評定以上建筑物的可靠性,。

根據(jù)規(guī)范要求，蔡甸工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級,，應(yīng)劃分為構(gòu)件,、結(jié)構(gòu)和鑒定單元三個層次；其中結(jié)構(gòu)和構(gòu)件兩個層次的鑒定評級,，應(yīng)包括安全性等級及使用性等級,，需要時可由此綜合評定其可靠性等級；安全性分四個等級,，使用性分三個等級,，各層次的可靠性分四個等級。工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級的層次,、等級劃分及項目內(nèi)容見下表：