房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告如何收費(fèi)/廣東建業(yè)檢測(cè)公司

營(yíng)業(yè)范圍：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,，廠房安全檢測(cè)鑒定,，廠房驗(yàn)廠檢測(cè)，廠房承重檢測(cè),，廠房改造檢測(cè),，廠房抗震檢測(cè),，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)，廠房屋頂光伏荷載檢測(cè),，戶外廣告牌檢測(cè)鑒定,，自建房檢測(cè)鑒定，危房檢測(cè)鑒定,，醫(yī)院門診房屋檢測(cè)鑒定,，酒店賓館房屋檢測(cè)鑒定,，學(xué)校幼兒園檢測(cè)鑒定，商場(chǎng)超市房屋檢測(cè)鑒定,，經(jīng)營(yíng)性房屋安全檢測(cè)鑒定,，圍墻結(jié)構(gòu)安全鑒定，工業(yè)煙囪結(jié)構(gòu)安全鑒定等,。

酒店房屋安全鑒定對(duì)旅館酒店房屋主體工程質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性,、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;

鉆芯法和超聲波法是目前應(yīng)用比較廣泛的檢測(cè)裂縫深度的方法,，這兩種方法技術(shù)比較成熟，測(cè)量結(jié)果比較準(zhǔn)確,。房屋抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu)鉆芯法屬局部破損檢測(cè),，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測(cè),。超聲波法屬于無損檢測(cè),，有著廣泛的應(yīng)用。對(duì)于一般寬厚比或長(zhǎng)細(xì)比較大的梁板類結(jié)構(gòu)構(gòu)件,，其兩個(gè)表面分別位于不同層,、房間或室內(nèi)外，且裂縫深度一般都小于500mm,，多采用單面平測(cè)法,。承載力不足造成的裂縫多數(shù)出現(xiàn)在砌體應(yīng)力較大部位，在多層建筑中,，底層較多見,。梁或梁墊下砌體的裂縫大多數(shù)由局部承壓強(qiáng)度不足所造成。受壓構(gòu)件裂縫方向與壓應(yīng)力方向一致,，裂縫中間寬兩端窄,；受拉裂縫與應(yīng)力方向垂直，較常見的是沿灰縫開裂,。墻體在壓力和剪力共同作用下可能產(chǎn)生斜裂縫,，由于灰縫薄弱，有的產(chǎn)生沿通縫的水平裂縫,，有的產(chǎn)生階梯型裂縫,，在地震作用下，往往呈現(xiàn)X形裂縫粘鋼加固法粘鋼加固亦稱粘貼鋼板加固,，是將鋼板采用高性能的環(huán)氧類粘接劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面,，使鋼板與混凝土形成統(tǒng)一的整體，利用鋼板良好的抗拉強(qiáng)度達(dá)到增強(qiáng)構(gòu)件承載能力及剛度的目的,。

房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等,。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算,，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求,。房屋構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定,，如房屋拆改的混凝土梁、板,、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響,，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

一,、已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與

由于設(shè)計(jì),、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),，或雖然資料齊全,，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的,。圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑,、結(jié)構(gòu)圖紙。

二,、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與,，通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè),，裂縫損傷檢測(cè),，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行,，并提出必要的加固處理建議。

三,、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測(cè)與工程停建后重新啟動(dòng)進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時(shí),，需對(duì)已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)已建工程質(zhì)量及其對(duì)整體結(jié)構(gòu)安全性的影響進(jìn)行,，提出必要的處理措施建議,。

四、房屋改建抗震

房屋建造過程中,、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中,，需要加層、插層,、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí),，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行,、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算,，綜合改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

1,、柱,、墻（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落,，主筋外露,；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎,，主筋外露,；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,，或伴有保護(hù)層剝落,。（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜量**過高度的1/100,。（d）柱、墻混凝土酥裂,、碳化,、起鼓，其破壞面**過全面積的1/3,，且主筋外露,，銹蝕嚴(yán)重，截面減少,。

2,、梁、板（a）單梁,、連續(xù)梁跨中部位,，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上,；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫,，上邊緣保護(hù)層剝落，宜賓房屋安全檢測(cè),，下面伴有豎向裂縫,；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫,。（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫,，或產(chǎn)生交叉裂縫。（c）簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫,。（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫,。（e）預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,。（f）各種梁、板產(chǎn)生**過跨度1/150的撓度,，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm,。（g）各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露,，嚴(yán)重銹蝕,，截面減少。（h）預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫,；或端頭混凝土松散露筋,，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。