資產(chǎn)評估專業(yè)方向主要分為以下幾類,,分別是企業(yè)價值評估,、無形資產(chǎn)評估、礦業(yè)權評估,、房地產(chǎn)評估以及珠寶飾評估,。
需要指出的是,近年來,,隨著碳中和目標的提出以及生態(tài)理念的革新,,自然資源及其保護的資產(chǎn)評估也越來越受到重視。
資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:
1,、咨詢作用:從某種意義上說,,資產(chǎn)評估屬于一種技術咨詢活動,具有咨詢的作用,。
咨詢的作用是指資產(chǎn)評估為資產(chǎn)業(yè)務提供化估價意見,,該意見本身沒有強制執(zhí)行的效力,但可以作為當事人要價和出價的參考,;
2,、鑒證作用:鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。
鑒別是依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷,,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,,使之做到言之有理,、持之有據(jù);
3,、促進作用:資產(chǎn)評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置,,二是可以促進產(chǎn)權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產(chǎn)評估工作的國際化和對外開放,。
資產(chǎn)評估是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而衍生的專門性活動,,出于對于特定類別的動產(chǎn)、不動產(chǎn),、知識產(chǎn)權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要,,從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員。
資產(chǎn)評估規(guī)則:
1,、資產(chǎn)評估工作必須由機構和有知識的人員擔任,;
2、資產(chǎn)評估必須有法律依據(jù)和依照有關法規(guī),、政策進行,;
3、資產(chǎn)評估必須遵循適用的原則,;
4,、資產(chǎn)評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準;
5,、資產(chǎn)評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的單位計價,。
具體的,資產(chǎn)評估專指由專門機構和人員,,依據(jù)國家規(guī)定和有關資料,,根據(jù)特定的目的,遵循適用的原則和標準,,按照法定的程序,,運用科學的方法,對資產(chǎn)進行評定和估價的過程,。
我們公司本著“客戶優(yōu)先,、服務至上”的宗旨,牢記“讓每個客戶都用好產(chǎn)品”的使命,,與各界朋友廣泛合作,,攜手共進,共創(chuàng)美好未來,。