從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種技術咨詢活動,，具有咨詢的作用,。
咨詢的作用是指資產(chǎn)評估為資產(chǎn)業(yè)務提供化估價意見，該意見本身沒有強制執(zhí)行的效力,，但可以作為當事人要價和出價的參考,。

資產(chǎn)評估是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產(chǎn),、不動產(chǎn),、知識產(chǎn)權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員,。


具體的,，資產(chǎn)評估專指由專門機構和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關資料,，根據(jù)特定的目的,，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法,，對資產(chǎn)進行評定和估價的過程,。


資產(chǎn)評估特點：
1、現(xiàn)實性：現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照,，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算,；
2、市場性：市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征,；
3,、預測性：預測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實；
4,、咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評估是為資產(chǎn)業(yè)務提供化估價意見,，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責,，而不對資產(chǎn)業(yè)務定價決策負責,。


資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:
1、咨詢作用：從某種意義上說,，資產(chǎn)評估屬于一種技術咨詢活動,，具有咨詢的作用。
咨詢的作用是指資產(chǎn)評估為資產(chǎn)業(yè)務提供化估價意見,，該意見本身沒有強制執(zhí)行的效力,，但可以作為當事人要價和出價的參考；
2,、鑒證作用：鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成,。
鑒別是依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,，使之做到言之有理,、持之有據(jù)；
3,、促進作用：資產(chǎn)評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置,，二是可以促進產(chǎn)權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產(chǎn)評估工作的國際化和對外開放,。

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