資產評估專業(yè)方向主要分為以下幾類,分別是企業(yè)價值評估,、無形資產評估,、礦業(yè)權評估、房地產評估以及珠寶飾評估,。
需要指出的是,,近年來,隨著碳中和目標的提出以及生態(tài)理念的革新,,自然資源及其保護的資產評估也越來越受到重視,。
資產評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:
1、咨詢作用:從某種意義上說,,資產評估屬于一種技術咨詢活動,,具有咨詢的作用。
咨詢的作用是指資產評估結論為資產業(yè)務提供化估價意見,,該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力,,但可以作為當事人要價和出價的參考;
2,、鑒證作用:鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成,。
鑒別是依據(jù)原則對資產交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,,使之做到言之有理,、持之有據(jù);
3,、促進作用:資產評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置,,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放,。
資產評估特點:
1,、現(xiàn)實性:現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照,按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算;
2,、市場性:市場性是指資產評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征,;
3、預測性:預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現(xiàn)實,;
4,、咨詢性:咨詢性是指資產評估結論是為資產業(yè)務提供化估價意見,這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力,,評估者只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責,,而不對資產業(yè)務定價決策負責。
資產評估是隨著市場經濟的發(fā)展而衍生的專門性活動,,出于對于特定類別的動產,、不動產、知識產權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要,,從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產評估工作的專業(yè)人員,。
資產評估規(guī)則:
1、資產評估工作必須由機構和有知識的人員擔任,;
2,、資產評估必須有法律依據(jù)和依照有關法規(guī)、政策進行,;
3,、資產評估必須遵循適用的原則;
4,、資產評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準,;
5、資產評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的單位計價,。
我們公司尊崇踏實,、拼搏、責任的企業(yè)精神,,并以“ 誠信,、共贏、開創(chuàng)”的經營理念,,創(chuàng)造良好的企業(yè)環(huán)境,,以全新的管理模式、完善的技術,、周到的服務,、良好的品質為生存根本。