根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例,,資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估準則有重置成本,、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等四種,。
資產(chǎn)評估特點:
1,、現(xiàn)實性:現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照,按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算,;
2,、市場性:市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征;
3,、預測性:預測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實,;
4、咨詢性:咨詢性是指資產(chǎn)評估結論是為資產(chǎn)業(yè)務提供化估價意見,,這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力,,評估者只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責,而不對資產(chǎn)業(yè)務定價決策負責,。
具體的,,資產(chǎn)評估專指由專門機構和人員,依據(jù)國家規(guī)定和有關資料,,根據(jù)特定的目的,,遵循適用的原則和標準,按照法定的程序,,運用科學的方法,,對資產(chǎn)進行評定和估價的過程。
資產(chǎn)評估規(guī)則:
1,、資產(chǎn)評估工作必須由機構和有知識的人員擔任,;
2、資產(chǎn)評估必須有法律依據(jù)和依照有關法規(guī)、政策進行,;
3,、資產(chǎn)評估必須遵循適用的原則;
4,、資產(chǎn)評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準,;
5、資產(chǎn)評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的單位計價,。
資產(chǎn)評估是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而衍生的專門性活動,,出于對于特定類別的動產(chǎn)、不動產(chǎn),、知識產(chǎn)權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要,,從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員。
我們公司本著“客戶優(yōu)先,、服務至上”的宗旨,,牢記“讓每個客戶都用好產(chǎn)品”的使命,與各界朋友廣泛合作,,攜手共進,,共創(chuàng)美好未來。