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保稅區(qū)物流園的功能及常態(tài)--深圳保稅區(qū)倉庫出租

保稅倉儲(chǔ)配送: 保稅區(qū)物流
免稅倉庫: 保稅倉功能
保稅倉出租: 監(jiān)管倉倉儲(chǔ)
單價(jià): 28.00元/m2/天
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-13 19:57
最后更新: 2023-12-13 19:57
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1-11月份,全國服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比下降0.1%,,1-10月份為增長0.1%。其中,信息傳輸,、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè),金融業(yè)生產(chǎn)指數(shù)分別增長11.0%,、5.4%,。11月份,全國服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比下降1.9%,。其中,,信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè),,金融業(yè)生產(chǎn)指數(shù)分別增長10.2%,、7.3%,分別比上月加快1.0,、0.9個(gè)百分點(diǎn),。




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保稅倉儲(chǔ)照33.webp (1).jpg


一,、保稅物流的功能及業(yè)態(tài)


保稅物流,是指經(jīng)營者經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn),,將未辦理納稅手續(xù)進(jìn)境的貨物從供應(yīng)地到需求地實(shí)施空間位移過程的服務(wù)性經(jīng)營行為,。隨著經(jīng)濟(jì)全球化及國際物流多元化發(fā)展,保稅物流功能及業(yè)態(tài)從單一倉儲(chǔ),、物流配送轉(zhuǎn)向供應(yīng)商管理庫存,、全球配送、大宗散貨混配,、展示交易,、金融質(zhì)押等高端業(yè)態(tài),以滿足跨國采購,、區(qū)域配送中心,、高端制造等現(xiàn)代物流及生產(chǎn)企業(yè)需求。保稅物流的功能及業(yè)態(tài)如下:


保稅倉儲(chǔ)


國際,、國內(nèi)生產(chǎn)及消費(fèi)所需的大到海上鉆井平臺(tái),、大型遠(yuǎn)洋貨輪、飛機(jī),、玉米棉花等農(nóng)產(chǎn)品,、工業(yè)原料如各種塑料顆粒等,,小到芯片、筆記本電腦,、手機(jī),、高端游戲機(jī),等電商熱銷商品,,除國家禁止進(jìn)出口貨物外,,保稅倉儲(chǔ)貨物幾乎涵蓋了生產(chǎn)及生活的全部商品。綜保區(qū)內(nèi)貨物可以來源于國內(nèi),、國外,,也可以是區(qū)內(nèi)生產(chǎn)。


緩征稅款


相對于一般貿(mào)易進(jìn)口時(shí)一次性支付貨物全部稅金,,貨物進(jìn)入綜保區(qū)后緩稅,,待國內(nèi)客戶有需求時(shí),再納稅出區(qū)銷售,;在國外行情較佳時(shí),,可以出區(qū)運(yùn)至國外銷售。例如,,貿(mào)易商將天然橡膠運(yùn)入臨近國內(nèi)外交通樞紐,、中國橡膠集散地的某綜合保稅區(qū)內(nèi),根據(jù)行情在我國賣出或運(yùn)往其他國家銷售,。


國際及國內(nèi)物流配送


在保稅倉儲(chǔ)的基本功能上,,可以綜合利用綜保區(qū)臨近國內(nèi)外物流樞紐、國內(nèi)外貨物同時(shí)聚集,、暫緩征稅,、整進(jìn)分出、分送集報(bào)等優(yōu)勢,,發(fā)展面向國際及(或)國內(nèi)的配送中心,。例如,某高端品牌汽車生產(chǎn)商,,在綜保區(qū)內(nèi)建立汽車維修零部件亞太地區(qū)配送中心,,將從歐洲采購的零配件集中運(yùn)往綜保區(qū)倉儲(chǔ),根據(jù)國內(nèi)分銷商及4S店,、亞太地區(qū)10多個(gè)國家或地區(qū)的訂單需求,,提供24小時(shí)配送服務(wù)。與將配送中心設(shè)在歐洲或者零部件采用一般貿(mào)易完稅后進(jìn)口相比,,以上做法可以同時(shí)響應(yīng)我國及亞太其他國家或地區(qū)需求,,縮短配送時(shí)間,降低配送成本,。


一線進(jìn)出境免證


綜保區(qū)與境外之間進(jìn)出的貨物,,除有特殊規(guī)定的少量商品外(如精神藥品,、特殊種類凍魚),原則上不實(shí)行進(jìn)出口配額,、許可證件管理,。屬于配額、許可證件管理的貨物,,出區(qū)進(jìn)入國內(nèi)或者國內(nèi)貨物出口入?yún)^(qū)時(shí),,才需要提供配額、許可證件,。企業(yè)可以將進(jìn)口時(shí)需要提交許可證件,、配額的商品先行進(jìn)口至綜保區(qū)內(nèi),為辦理相關(guān)許可證件爭取時(shí)間,,獲得證件后再通關(guān)進(jìn)口至國內(nèi)。除了配額,、許可證件管理外,,減免稅貨物也可以享受有關(guān)優(yōu)惠,如我國遠(yuǎn)洋漁業(yè)自捕水產(chǎn)品,,在國外海域捕獲并運(yùn)回國內(nèi)后,,先行存入綜合保稅區(qū)或者保稅倉庫等保稅監(jiān)管場所,待辦理完相關(guān)減免稅手續(xù)后再進(jìn)口至國內(nèi)銷售,。


物流增值服務(wù)


綜保區(qū)內(nèi)物流企業(yè)可以對保稅貨物開展流通性簡單加工和增值服務(wù),,主要是分級(jí)分類、組合包裝,、打膜,、刷貼標(biāo)志、改變包裝,、拼裝等輔助作業(yè),,以更利于運(yùn)輸或?qū)崿F(xiàn)商品增值。例如,,某電腦銷售公司,,將多家國內(nèi)工廠生產(chǎn)的顯示器、鍵盤,、機(jī)箱等在綜保區(qū)內(nèi)裝配組裝,,再將整機(jī)出口至歐美發(fā)達(dá)國家,改變此前各個(gè)工廠先將組件分別出口至中國香港或美國,,再利用當(dāng)?shù)匕嘿F勞動(dòng)力組裝的境況,。有的企業(yè)將從中國香港或者毗鄰國家(地區(qū))進(jìn)口的大理石或花生等在綜保區(qū)進(jìn)行挑選(篩選)、分級(jí),、重新裝箱后,,再運(yùn)至中國香港,,雖產(chǎn)生額外倉儲(chǔ)及運(yùn)輸費(fèi)用,但相比在中國香港作業(yè),,成本仍然較低,。


展示交易


區(qū)內(nèi)企業(yè)可以在綜保區(qū)規(guī)劃面積以內(nèi)、圍網(wǎng)以外綜合辦公區(qū)專用的展示場所,,或者綜合保稅區(qū)以外其他固定經(jīng)營場地舉辦商品展示,、銷售活動(dòng)。企業(yè)開展展銷活動(dòng)招商,,供潛在國內(nèi)客戶或消費(fèi)者進(jìn)行實(shí)物測評,、貿(mào)易洽談,節(jié)省出國考察成本,。雙方達(dá)成交易后,,再辦理納稅等通關(guān)手續(xù)進(jìn)入國內(nèi)流通;如果貨物無法在國內(nèi)交易,,可以返回綜保區(qū)內(nèi)擇機(jī)再次進(jìn)入國內(nèi)展示交易,,或者轉(zhuǎn)運(yùn)至其他國家或地區(qū)。


進(jìn)口貨物預(yù)檢


某國內(nèi)工廠進(jìn)口電子元器件,,因生產(chǎn)需要對料件精度要求極為嚴(yán)格,,進(jìn)口至廠內(nèi)檢測發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后退運(yùn)出境、調(diào)換后再次進(jìn)口,,作業(yè)及退換周期長且成本高,。后來工廠改變運(yùn)作模式,先將元器件進(jìn)口至綜保區(qū)內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)檢測,,質(zhì)量合格的料件進(jìn)口報(bào)關(guān)后運(yùn)至工廠投產(chǎn),,不良品在綜保區(qū)內(nèi)暫存,積累到定量后退運(yùn)回原產(chǎn)國修復(fù),,操作手續(xù)簡便,,有效降低了成本。


貨物整進(jìn)分出


貨物可以大批量從境外或者國內(nèi)入?yún)^(qū),,根據(jù)客戶需求零星出區(qū),,實(shí)現(xiàn)貨物小批量、多批次地運(yùn)往境外或國內(nèi),,避免整批貨物一次銷購,、納稅的壓力。






1-10月份,,規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)營業(yè)收入同比增長4.2%,;其中衛(wèi)生和社會(huì)工作,信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè),,科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)企業(yè)分別增長8.9%,、8.2%、8.2%,。11月份,,服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為45.1%;其中,,郵政,、貨幣金融服務(wù)、資本市場服務(wù),、保險(xiǎn)等行業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)位于55.0%以上較高景氣區(qū)間,。從市場預(yù)期看,服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為53.1%,。

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