資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估,。
是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員,，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序,，運用科學(xué)的方法,，以作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。

資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:
1,、咨詢作用：從某種意義上說,，資產(chǎn)評估屬于一種技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用,。
咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價意見,，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考,；
2,、鑒證作用：鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成,。
鑒別是依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷,，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理,、持之有據(jù),；
3、促進(jìn)作用：資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置,，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益,，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放。


資產(chǎn)評估是隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而衍生的專門性活動,，出于對于特定類別的動產(chǎn),、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)價值進(jìn)行價值評估的需要,，從上世紀(jì)八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員,。


資產(chǎn)評估特點：
1、現(xiàn)實性：現(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照,，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進(jìn)行的評定估算,；
2、市場性：市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征,；
3,、預(yù)測性：預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實；
4,、咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價意見,，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé),，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé),。


具體的，資產(chǎn)評估專指由專門機(jī)構(gòu)和人員,，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料,，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序,，運用科學(xué)的方法,，對資產(chǎn)進(jìn)行評定和估價的過程。

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