危房房屋安全檢測鑒定對(duì)象  
1.在施工場周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性,、判斷受損程度,、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定,；  
2、臨時(shí)性廠房需要延長使用期的時(shí)候,，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定,，我后續(xù)使用年限提供建議  
3.廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象,，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象，危及房屋安全,，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定  
4.廠房改變使用功能,，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全,，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定  
5.發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi),、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震）,，影響廠房正常使用,，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定  
6.危及廠房安全、正常使用的其他情形  

危房安全檢測內(nèi)容    
1.調(diào)查房屋改造信息資料,。包括查閱工程地質(zhì)勘察波阿哥,、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄,、工程竣工驗(yàn)收資料,，以及能反映房屋改造情況的其他有關(guān)資料信息    
         調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況,、檢查檢測,、維修、加固,、改造,、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況,；    
         檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性,；    
         檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；    
         檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,；    
         調(diào)查房屋現(xiàn)狀,。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況,、內(nèi)外環(huán)境,，以及目前存在的問題；    
         調(diào)查房屋今后使用要求,。包括：房屋的目標(biāo)使用期限,、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等,；    
         抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移,、變形或腐蝕,、老化等其他損傷，采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度及損傷性質(zhì),；    
         根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；    
         必要時(shí)可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用,；    
         必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況,；    
         必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；    
         當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能,。    

第一,、通過數(shù)據(jù)檢測 到現(xiàn)場由相關(guān)的檢測人員采集廠房結(jié)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)，例如長度,、寬度,、高度、混凝土強(qiáng)度,、粉刷層厚度等等一些因素,，然后利用相關(guān)的電腦程序（如PKPM）進(jìn)行建模分析計(jì)算從而去獲得出該廠房承重能力和大小。這種方式是目前被許多的廠房檢測單位所采用的一種方式了,，它工作量較小而且費(fèi)用來說也是較低的而且實(shí)用性也是比較強(qiáng),。      
             第二、承重實(shí)驗(yàn) 這種方式一般被應(yīng)用在特殊行業(yè)里面,，需要對(duì)廠房,、樓層承重有較為嚴(yán)格要求的檢測過程當(dāng)中。這種檢測方式也是比較復(fù)雜的,，它需要在樓板底部設(shè)置相關(guān)的觀測點(diǎn),，需要將水泥、沙袋等均等荷載等重量疊加觀測樓板和梁的一些變形情況直到變形值接近規(guī)定范圍的允許變形值為止,，但是這種實(shí)驗(yàn)會(huì)對(duì)承重的結(jié)構(gòu)有較大的損傷基本情況下是不建議采用這種方式進(jìn)行相關(guān)的實(shí)驗(yàn)的,。