常用到的房屋安全檢測

現(xiàn)場檢測工作是一門低概率、高風(fēng)險(xiǎn)的工作,，現(xiàn)場檢測工作與鑒定工作是密切相關(guān)的?，F(xiàn)場檢測人員知道檢測什么勝于知道如何檢測。

2.1 房屋安全性鑒定檢測

房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測方案,。一般檢測項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測,、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測,、裂縫檢測和其他檢測,。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級(jí),、鋼筋配置,、裂縫分布、混凝土耐久性等情況,；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度,、構(gòu)造措施和裂縫走向,、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體,、局部變形檢測,、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測,。對(duì)于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測,。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例,，目前我國常用混凝土強(qiáng)度檢測方法其檢測誤差的范圍見表1 ,。從上表中可以看出，目前我國在混凝土強(qiáng)度檢測中鉆芯法是*接近于真實(shí)強(qiáng)度等級(jí)的方法,，但由于需要破損檢測,，影響范圍和施工量都相對(duì)較大，一般優(yōu)先考慮超聲回彈綜合法,，但遇到對(duì)檢測的數(shù)值有爭議或者司法鑒定時(shí)往往采用鉆芯法,。

表1 幾種檢測方法誤差檢測方法 鉆芯法 拔出法 綜合法 超聲法 回彈法誤差/﹪ 7.0～9.0 8.0～12.0 10.0～15.0 16.0～19.0 14.0～18.0

注：①綜合法就是采用兩種或者兩種以上檢測方法獲得多種的物理參數(shù)來推定混凝土強(qiáng)度的方法。

2.2 房屋使用性安全鑒定檢測

此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修,、整改,、加固完畢的房屋，對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的查勘往往具有局限性,，故該類型檢測內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核圖紙為重點(diǎn),，對(duì)于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測人員需要考慮的,。對(duì)于結(jié)構(gòu)檢測,，一般以構(gòu)件隨機(jī)抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點(diǎn)分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求,。

2.3 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定檢測

此類型鑒定重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算,，故檢測材料強(qiáng)度等級(jí)是檢測的重點(diǎn)，其強(qiáng)度為以后的復(fù)核驗(yàn)算提供了真實(shí)的參考依據(jù),?；炷量箟簭?qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度等應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344 — 2004 ）中關(guān)于抽樣方案的規(guī)定進(jìn)行檢測,，給出推定區(qū)間,，而在即將頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》里規(guī)定在工程質(zhì)量檢測中可以給出推定值。砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度也可根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315—2000）給出推定等級(jí),。目前砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度一般為2.5MPa,、5MPa 、7.5MPa ,、10MPa ,、15MPa 、20MPa 不等,，但年代相對(duì)久遠(yuǎn)的房屋砌筑砂漿等級(jí)還分為0.4MPa 和1MPa,，所以在選取儀器時(shí)應(yīng)根據(jù)檢測方法而有針對(duì)性的選擇。