托里縣飯店房屋安全性檢測鑒定中心

本公司業(yè)務(wù)范圍1、出租房屋租賃前安全鑒定2,、文化、體育、娛樂,、賓館、餐飲,、商鋪,、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 3,、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定4,、工業(yè)廠房安全鑒定 本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測,、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn),、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測等幾大類工程承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)室及工程勘察與地基處理,、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)（ 國企單位,，，資質(zhì)證書齊全）（我司為更好的配合實(shí)施相關(guān)規(guī)定及政） 廠房質(zhì)量檢測一,、服務(wù)建筑范圍：1,、性質(zhì)：既有建筑、在建工程,、爛尾樓等,；2、功能：民用建筑,、工業(yè)建筑,；古建筑等；3,、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu),、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu),、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu),、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu),；4,、樓層：低層建筑、多層建筑,、中高層建筑,、高層建筑、超高層建筑,。

　房屋質(zhì)量檢測鑒定

　　在房屋未交付使用前找建設(shè)部門的質(zhì)檢站,，房屋交付使用后一年找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

　　1,、房屋質(zhì)量檢測鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門（監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測）,。

　　2、房屋質(zhì)量,、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料,、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題,，糾紛問題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定,。

　　3、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法房屋買受人的人身,、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定,。

　　拓展資料

　　一,、辨別樓房質(zhì)量的方法

　　房屋質(zhì)量檢測鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法房屋買受人的人身,、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質(zhì)量主要從以下幾個(gè)方面來看：

　　1,、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不,，墻面脫落、屋面漏雨,，門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏,、供熱系統(tǒng)管道漏水,、暖氣不熱、漏氣,，電器,、電線,、照明燈具墜落，室內(nèi)放射性氡,、甲醛,、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等,。

　　2,、房屋完損等級(jí)評(píng)定；房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定,；自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定,；超過使用年限房屋損壞鑒定；安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定,；五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定,；

　　3、公共場所及特種營業(yè)場所,、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋鑒定,；建筑物的年限鑒定。