福田區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定中心 賓館房屋安全檢測報告

房屋安全鑒定檢測的必要性

各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題,。房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定,、管理工作發(fā)不平衡，我國許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機構(gòu),，有些地方 雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定,、管理機構(gòu)，但專職的技術(shù),、管理人員短缺,，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測鑒定中心形同虛設(shè),。房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定機構(gòu)的 人員有限且技術(shù)水平較低,、檢測儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一,，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配,。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定項目收費標準 低，機構(gòu)不能引進高素質(zhì)技術(shù)人才和購進高精密度儀器,，自我生存困難,，沒有引起地方的高度重視。雖然我國在房屋質(zhì)量與安全檢測鑒定,、管理方面頒布了一系 列的法律,、法規(guī)和技術(shù)標準，但實際可操作性不強,，形同虛設(shè),，沒有引起地方的重視。因此,，加強對房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定,、管理已成為一個迫切且現(xiàn)實的問題。

房屋安全鑒定評估現(xiàn)場檢測基本工作內(nèi)容：

　　1,、收集相關(guān)資料,，如工程地質(zhì)勘查報告,、設(shè)計圖和計算書、設(shè)計變更,、沉降觀測記錄,、施工記錄、材料質(zhì)保書,、材料檢驗文件,、竣工圖及竣工驗收文件等；

　　2,、了解建筑物建造,、使用、損壞及修繕歷史,，如建筑物的施工,、改造、維修,、用途變更,、使用條件和使用環(huán)境改變以及是否受過災(zāi)害等；

　　3,、現(xiàn)場基本情況調(diào)查及資料核對,。當有施工圖時，應(yīng)進行現(xiàn)場校核,；若無施工圖,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實際狀態(tài)繪制測繪圖；

　　4,、地基基礎(chǔ)的調(diào)查,、鋼結(jié)構(gòu)使用環(huán)境的調(diào)查、材料性能檢測,、節(jié)點連接狀況檢測,、結(jié)構(gòu)損傷檢測、結(jié)構(gòu)變形檢測,。必要時還可進行結(jié)構(gòu)動力檢測以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件現(xiàn)場荷載試驗等,。