福田區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定中心 賓館房屋安全檢測(cè)報(bào)告

房屋安全鑒定檢測(cè)的必要性

各地房屋安全鑒定檢測(cè)不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定,、管理工作發(fā)不平衡，我國(guó)許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),，有些地方 建立了房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理機(jī)構(gòu),，但專職的技術(shù),、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后,，使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè),。房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的 人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單一,，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配,。而我國(guó)房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購(gòu)進(jìn)高精密度儀器,，自我生存困難,，沒有引起地方的高度重視。我國(guó)在房屋質(zhì)量與安全檢測(cè)鑒定,、管理方面頒布了一系 列的法律,、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際可操作性不強(qiáng),，形同虛設(shè),，沒有引起地方的重視。加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定,、管理已成為一個(gè)迫切且現(xiàn)實(shí)的問題,。

房屋安全鑒定評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)基本工作內(nèi)容：

　　1、收集相關(guān)資料,，如工程地質(zhì)勘查報(bào)告,、設(shè)計(jì)圖和計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更,、沉降觀測(cè)記錄,、施工記錄、材料質(zhì)保書,、材料檢驗(yàn)文件,、竣工圖及竣工驗(yàn)收文件等；

　　2,、了解建筑物建造,、使用,、損壞及修繕歷史,，如建筑物的施工、改造,、維修,、用途變更、使用條件和使用環(huán)境改變以及是否受過(guò)災(zāi)害等,；

　　3,、現(xiàn)場(chǎng)基本情況調(diào)查及資料核對(duì)。當(dāng)有施工圖時(shí),，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校核,；若無(wú)施工圖，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)際狀態(tài)繪制測(cè)繪圖；

　　4,、地基基礎(chǔ)的調(diào)查,、鋼結(jié)構(gòu)使用環(huán)境的調(diào)查、材料性能檢測(cè),、節(jié)點(diǎn)連接狀況檢測(cè),、結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)、結(jié)構(gòu)變形檢測(cè),。必要時(shí)還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)等,。