一,、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告版本案：

⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查,，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造,、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查。

了解房屋使用歷史,，檢查房屋現(xiàn)狀,，進行建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查,，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查,。繪制現(xiàn)狀建筑及結(jié)構(gòu)平面布置圖,。

基基礎(chǔ)檢查

檢查地基基礎(chǔ)在上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，檢查上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及圍護系統(tǒng)構(gòu)件不均勻沉降情況及上部結(jié)構(gòu)傾斜度,。根據(jù)工程實際情況,，對1號樓、2號樓每個月一次沉降和傾斜監(jiān)測,，監(jiān)測次數(shù)為4次,。

⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測

1）建筑物的整體側(cè)向位移量測

2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量檢查、裂損及變形檢查,，對出現(xiàn)的損傷情況（裂縫,、變形）等進行描述或繪制,。

⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測

1）柱、梁構(gòu)件截面尺寸量測,，樓板厚度檢測

2）柱,、梁構(gòu)件混凝土強度檢測

3）柱、梁構(gòu)件鋼筋配置檢測,，主筋,、箍筋、分布筋掃描檢測,，必要時抽取部分構(gòu)件鑿除局部保護層,，量測鋼筋直徑。

4）必要時截取鋼筋進行力學性能檢測

• 二,、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告版本主要結(jié)論如下：

（1）現(xiàn)場檢測表明,，墻體砌筑砂漿強度等級為M1.1、磚強度等級為MU10,，滿足規(guī)范低要求,。

（2）部分墻體粉刷層剝落、滲水,，二層樓面面層局部開裂,，屋面局部滲水，屋面挑檐,、天溝局部變形,、脫落，均需進行加固修復(fù)處理,。

（3）該建筑木屋架下弦未拉通,、未設(shè)置構(gòu)造柱和屋頂未設(shè)置圈梁不符合鑒定標準要求、屋面挑檐局部變形,、脫落不符合鑒定標準,，房屋抗震構(gòu)造措施不滿足鑒定規(guī)范要求，需進行抗震加固處理,。

（4）一層橫向墻體平均抗震能力指數(shù)和綜合抗震能力指數(shù)不滿足鑒定標準要求,；一層部分縱向墻體抗壓承載力不滿足規(guī)范要求；二,、三層部分樓面大梁配筋不足,。需對結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不足處進行加固處理。

（5）,，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不滿足抗震鑒定規(guī)范要求,，對現(xiàn)有建筑針對上述不足之處采取相應(yīng)加固措施后，可滿足抗震鑒定規(guī)范要求,，后續(xù)使用年限宜為30年,。

2 處理意見及建議

　　依據(jù)檢測檢查,、計算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：

（1）對墻體粉刷層脫落,、滲水,，可結(jié)合加固施工進行直接粉刷或鏟除原粉刷層后增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固；

　　對屋面滲水,、屋面天溝,、挑檐變形可采取檢修屋面，更換損壞瓦片和變形木望板等進行加固修復(fù)處理,；對樓面面層裂損,，可結(jié)合加固施工進行修復(fù)處理，對木屋架下弦進行拉通加固處理,。

（2）按規(guī)范要求增設(shè)混凝土構(gòu)造柱和圈梁,；對二級鑒定不通過的墻體、抗壓承載力不足墻體均進行加固處理,，加固方法可采用兩側(cè)增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固,；對配筋不足的樓面大梁可采取擴大截面或粘貼鋼板、碳纖維布等方法加固處理,；對樓梯間,、主要通道兩側(cè)墻體均增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固，提高該部位抗震能力,。

（3）今后房屋使用過程中,，應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。

• 三,、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告版本，現(xiàn)在我們來講一下A類鋼筋混凝土房屋結(jié)構(gòu)體系在做房屋抗震鑒定時需要符合的規(guī)定,。

1,、框架結(jié)構(gòu)宜為雙向框架，裝配式框架宜有整澆節(jié)點,，8,、9度時不應(yīng)為鉸接節(jié)點。

2,、框架結(jié)構(gòu)不宜為單跨框架；乙類設(shè)防時,，不應(yīng)為單跨框架結(jié)構(gòu),，且8、9度時按梁柱的實際配筋,、柱軸向力計算的框架柱的彎矩增大系數(shù)宜大于1.1,。

　　3,、8、9度時,，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系宜按下列規(guī)則性的要求檢查：

a.平面局部突出部分的長度不宜大于寬度,，且不宜大于該方向總長度的30％。

b.立面局部縮進的尺寸不宜大于該方向水平總尺寸的25％,。

c.樓層剛度不宜小于其相鄰上層剛度的70％,，且連續(xù)三層總的剛度降低不宜大于50％。

d.無砌體結(jié)構(gòu)相連,，且平面內(nèi)的抗側(cè)力構(gòu)件及質(zhì)量分布宜基本均勻?qū)ΨQ,。

4、抗震墻之間無大洞口的樓,、屋蓋的長寬比不宜超過規(guī)定,，超過時應(yīng)考慮樓蓋平面內(nèi)變形的影響。

5,、8度時,，厚度不小于240mm、砌筑砂漿強度等級不低于M2.5的抗側(cè)力粘土磚填充墻,，其平均間距應(yīng)不大于規(guī)定的限值,。

• 四、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告,、主要檢測內(nèi)容及要求

1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查

針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置,、層高等進行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,，核對是否與原設(shè)計一致,，如有不一致的，進行圖紙測繪,。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸,；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對,。

2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴重程度,，如梁、板,、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落,、裂縫（或酥裂）、顏色改變,、撓度,、燒熔等情況。

3房屋混凝土強度影響程度檢測

考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法,。

4根據(jù)GB,，結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行截面尺寸,、配筋構(gòu)造的檢測與校核,。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距,、保護層厚度情況,，并選取部分進行鋼筋直徑校核。

5房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測,。