美蘭天地

數(shù)據(jù)參數(shù)

面積：550-826平米

報(bào)價(jià)：38000元/平方米

所屬區(qū)域：寶山區(qū)

停車位：共682個(gè)

開(kāi) 發(fā) 商：上海美蘭湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)公司：上置物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：8元/月/平方米

占地面積：約15萬(wàn)方

建筑面積：約9萬(wàn)方

容 積 率：約0.4

綠 化 率：約50%

樓盤地址：上海美蘭湖路16弄

介紹

美蘭天地由上置集團(tuán)和鴻坤集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā),，總用地面積153149平方米，總建筑面積為92882.95 平方米,，容積率僅為0.4,，整個(gè)項(xiàng)目采用局部人車分流的設(shè)計(jì),，車位總數(shù)為682個(gè)，車位配比達(dá)到1：1.8,，其中地上67個(gè),，地下615個(gè)。是板塊內(nèi)少有的低度社區(qū),，整個(gè)項(xiàng)目分為南北兩個(gè)區(qū)域,。項(xiàng)目四周都是成熟的密度別墅社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目被高爾夫景觀環(huán)繞,，坐擁一線高爾夫景觀資源,，項(xiàng)目產(chǎn)品為商業(yè)，產(chǎn)品總共有4種,，首期先開(kāi)北地塊臨近高爾夫球場(chǎng)的A 產(chǎn)品,，共10棟樓，整棟的面積在550平左右,，景觀視野佳,，按棟進(jìn)行銷售。項(xiàng)目中間位置是C產(chǎn)品和D產(chǎn)品，平層的面積段為155平—175平左右,，C產(chǎn)品的一二層面積在300平左右,。項(xiàng)目運(yùn)用大面積玻璃墻體，打造無(wú)切割方正空間,，3-5層玻璃建筑群落,，以約0.4容積率散落湖畔。以簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì),，自然的滲透,，270°寰幕空間設(shè)計(jì)，置身其中,，宛如駕御于果嶺之上,，是時(shí)代層峯人物理想的城市商務(wù)行宮。項(xiàng)目物業(yè)智能雙安保,，尊享國(guó)賓級(jí)服務(wù),。

產(chǎn)品

在售美蘭湖高爾夫商業(yè)別墅，產(chǎn)權(quán)40年,，標(biāo)準(zhǔn)為3.6米,，總層高由三層、四層,、五層可選擇,，整棟面積 550平、620平,、826平,，單套面積155平、161平,、173平,，報(bào)價(jià)3.8萬(wàn)/平米 ，單套總價(jià) 550萬(wàn)起,，整棟總價(jià)2000萬(wàn)起