美蘭天地

數(shù)據(jù)參數(shù)

面積：550-826平米

報價：38000元/平方米

所屬區(qū)域：寶山區(qū)

停車位：共682個

開 發(fā) 商：上海美蘭湖房地產開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：上置物業(yè)

物 業(yè) 費：8元/月/平方米

占地面積：約15萬方

建筑面積：約9萬方

容 積 率：約0.4

綠 化 率：約50%

樓盤地址：上海美蘭湖路16弄

介紹

美蘭天地由上置集團和鴻坤集團聯(lián)合開發(fā),，總用地面積153149平方米,，總建筑面積為92882.95 平方米,，容積率僅為0.4,，整個項目采用局部人車分流的設計,，車位總數(shù)為682個,，車位配比達到1：1.8,，其中地上67個,，地下615個,。是板塊內少有的低度社區(qū),，整個項目分為南北兩個區(qū)域。項目四周都是成熟的密度別墅社區(qū),。整個項目被高爾夫景觀環(huán)繞,，坐擁一線高爾夫景觀資源，項目產品為商業(yè),，產品總共有4種,，首期先開北地塊臨近高爾夫球場的A 產品，共10棟樓,，整棟的面積在550平左右,，景觀視野佳，按棟進行銷售,。項目中間位置是C產品和D產品,，平層的面積段為155平—175平左右，C產品的一二層面積在300平左右,。項目運用大面積玻璃墻體,，打造無切割方正空間,，3-5層玻璃建筑群落，以約0.4容積率散落湖畔,。以簡約的設計,，自然的滲透，270°寰幕空間設計,，置身其中,，宛如駕御于果嶺之上，是時代層峯人物理想的城市商務行宮,。項目物業(yè)智能雙安保,，尊享國賓級服務。

產品

在售美蘭湖高爾夫商業(yè)別墅,，產權40年,，標準為3.6米，總層高由三層,、四層,、五層可選擇，整棟面積 550平,、620平,、826平，單套面積155平,、161平,、173平，報價3.8萬/平米 ,，單套總價 550萬起,，整棟總價2000萬起