棗陽市教育機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測鑒定報告

1,、多層校舍建筑抗震檢測鑒定程序校舍建筑抗震檢測鑒定涉及房屋現(xiàn)狀質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)安全與抗震性能鑒定等,特別是結(jié)構(gòu)的抗震性能是由結(jié)構(gòu)體系,、結(jié)構(gòu)布置,、結(jié)構(gòu)與構(gòu)件承載能力和抗震構(gòu)造措施等綜合決定的,需要做好檢測鑒定的每一步。
2,、多層校舍建筑抗震鑒定適用的標(biāo)準(zhǔn)

既有中小學(xué)校舍的建造年代絕大多數(shù)在1980 年后,。按照采用的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范不同可分為1990 年之前按《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(TJ11 —78) 設(shè)計(jì)建造、1991～2001 年按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ11 —89)設(shè)計(jì)建造,、2002 年以后按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011 —2001) 設(shè)計(jì)建造,。隨著抗震科學(xué)研究的深入和震害經(jīng)驗(yàn)的積累,這3 本抗震設(shè)計(jì)規(guī)范在設(shè)防要求、設(shè)計(jì)方法和抗震構(gòu)造措施等方面都在不斷地完善和提高。所以按不同設(shè)計(jì)規(guī)范建造的中小學(xué)校舍的抗震安全性是有差異的,這就提出了按哪本規(guī)范來對中小學(xué)校舍進(jìn)行抗震鑒定的問題,。
中小學(xué)教學(xué)樓等校舍建筑屬于乙類建筑,。對于既有中小學(xué)校舍的抗震能力評價,不能采取建造時期相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求來評定,而應(yīng)采用新頒布的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》( GB50023 —2009) 標(biāo)準(zhǔn)來評定,。在這本標(biāo)準(zhǔn)中給出了按不同后續(xù)使用年限采用不同抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求:對于后續(xù)使用年限為30 年的建筑劃分為A類;后續(xù)使用年限為40 年的建筑劃分為B 類;后續(xù)使用年限為50 年的建筑劃分為C 類,。并給出了各類建筑抗震鑒定方法和抗震措施、承載力驗(yàn)算等要求,。對中小學(xué)教學(xué)樓等建筑的安全鑒定可采用《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB50003 —2001) ,、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010 —2002 ) 、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292 —1999) ,。對于建造于不同時期的校舍工程的安全與抗震鑒定中的樓面活荷載,、風(fēng)荷載和雪荷載取值則應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》( GB50009 —2001)(2006 年版) 的規(guī)定。

對于多層校舍房屋采用逐棟進(jìn)行現(xiàn)狀質(zhì)量檢測的方法,。既有建筑的安全與抗震鑒定檢測,是對被檢程較全面的現(xiàn)狀質(zhì)量檢測,可為結(jié)構(gòu)抗震鑒定提供的依據(jù)和結(jié)構(gòu)計(jì)算的參數(shù),所以在檢測的抽樣中,損傷部位和結(jié)構(gòu)受力比較大的樓層應(yīng)作為重點(diǎn),抽驗(yàn)數(shù)量應(yīng)滿足有關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求,。多層砌體校舍房屋檢測應(yīng)著重進(jìn)行以下方面的檢測:
(1) 外觀質(zhì)量普查。既有建筑的質(zhì)量缺陷會反映在結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量上,。因此,在現(xiàn)場客觀條件允許的情況下,對進(jìn)行安全與抗震檢測鑒定的所有建筑物的外觀質(zhì)量進(jìn)行普查,。普查內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷情況,各層承重結(jié)構(gòu)有無開裂、受損等情況,。
(2) 建筑垂直度檢測和地基基礎(chǔ)評價,。

1) 采用經(jīng)緯儀對進(jìn)行安全與抗震檢測鑒定的所有工程進(jìn)行垂直度的檢測,以確認(rèn)該房屋是否存在傾斜和不均勻沉降;
2) 根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件下沉和傾斜等情況,對地基基礎(chǔ)進(jìn)行評價和必要的檢測。
(3) 混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測,。采用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測,。依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》( GBPT50344 —2004) 的抽樣檢測的樣本容量和各房屋混凝土構(gòu)件的數(shù)量確定抽樣的數(shù)量。對多層砌體房屋則應(yīng)抽取樓梯梁,、承重梁和構(gòu)造柱等;對所抽取混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度的檢測,。
(4) 磚墻材料強(qiáng)度檢測。對多層砌體房屋的承重磚墻,應(yīng)區(qū)分樓層和不同設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級等進(jìn)行砌筑砂漿強(qiáng)度和磚墻塊材材料強(qiáng)度的檢測,。其抽樣數(shù)量應(yīng)滿足《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GBPT50315 —2000) 的要求,。
(5) 現(xiàn)澆構(gòu)件主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測,。對多層砌體房屋的樓梯梁,、承重梁和構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件進(jìn)行主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測,。
(6) 其他損傷情況檢查與檢測,。在全面普查該工程現(xiàn)狀缺陷的基礎(chǔ)上,對所有的損傷進(jìn)行仔細(xì)檢測,比如裂縫的長度、寬度,、深度等,并分析產(chǎn)生的原因,。對混凝土構(gòu)件的鋼筋銹蝕情況進(jìn)行檢查,在檢查的基礎(chǔ)上根據(jù)發(fā)現(xiàn)的狀況確定是否檢測鋼筋銹蝕。
(7) 砌筑質(zhì)量檢查。對進(jìn)行安全與抗震檢測鑒定的所有砌體房屋的砌筑質(zhì)量進(jìn)行檢查,包括砌筑方法,、灰縫質(zhì)量,、砌體偏差、留槎及洞口等項(xiàng)目,。
(8) 結(jié)構(gòu)構(gòu)造檢查,。對進(jìn)行安全與抗震檢測鑒定的所有砌體房屋的構(gòu)造措施進(jìn)行檢查,包括構(gòu)件高厚比、梁墊,、壁柱,、預(yù)制構(gòu)件的擱置長度、構(gòu)件端部錨固措施,、圈梁,、構(gòu)造柱或芯柱等。
(9) 目前房屋實(shí)際荷載水平核查,。調(diào)查各工程各類房間的活荷載和改造情況,為結(jié)構(gòu)安全與抗震能力分析提供的數(shù)據(jù),。

既有多層砌體校舍抗震能力主要問題的對策

分析既有多層校舍在抗震能力方面存在的主要問題,是為了通過實(shí)施一些措施解決問題。這些措施包括拆除重建,、整體加固和局部加固及必要的維護(hù)等對策,。

采取這些對策的考慮原則主要有以下幾點(diǎn):
(1) 對于墻體砌筑砂漿強(qiáng)度小于110MPa 的多層校舍建筑,考慮到其抗震能力較低和加固量涉及所有的墻體,其抗震加固費(fèi)用會*過新建工程的70 % ,以及存在由于砂漿強(qiáng)度太低很難達(dá)到加固效果和很難滿足北京市8 度乙類建筑的抗震設(shè)防要求等問題,對這類校舍房屋應(yīng)拆除重建。
(2) 對于砌筑砂漿強(qiáng)度不小于110MPa 的建筑,其磚墻抗震承載能力與抗震設(shè)防要求有一定的差距,通過采取加固措施可以使結(jié)構(gòu)的抗震承載力滿足要求;同時,在結(jié)構(gòu)體系方面為預(yù)制鋼筋混凝土空心板的縱墻承重或總層數(shù)大于4 層以及井字梁樓(屋) 蓋等,在抗震構(gòu)造上構(gòu)造柱,、圈梁設(shè)置不合理等的多層砌體校舍建筑,應(yīng)從提高房屋的整體抗震能力進(jìn)行整體加固,包括墻體加固,、內(nèi)外縱墻增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱和鋼拉桿以及樓梯間三面墻體加固等。這些整體加固措施應(yīng)根據(jù)既有校舍的墻體抗震承載能力,、結(jié)構(gòu)布置和抗震構(gòu)造措施的差異而選擇較合理的加固方案:

1) 對于磚墻抗震承載能力相差10 %以內(nèi),可以采用增設(shè)構(gòu)造柱,、圈梁與橫向鋼拉桿以及加強(qiáng)樓梯間等抗震加固措施;

2) 對于磚墻抗震承載能力相差10 %以上和在30 %以內(nèi),可以采用對不足墻體進(jìn)行鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固和增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁與橫向鋼拉桿以及加強(qiáng)樓梯間等抗震加固措施;3) 對于磚墻抗震承載能力相差30 %以上,可以采用對不足墻體進(jìn)行混凝土板墻加固和增設(shè)構(gòu)造柱,、圈梁與橫向鋼拉桿以及加強(qiáng)樓梯間等抗震加固措施,。
(3) 對于砂漿強(qiáng)度等級滿足設(shè)計(jì)要求,其墻體抗震承載力也滿足北京市8 度設(shè)防要求,但存在構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置不合理或樓梯間設(shè)置在端部等校舍工程,應(yīng)采取在內(nèi)外縱墻增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱和鋼拉桿以及樓梯間三面墻體加固等的局部加固措施,。
(4) 對于結(jié)構(gòu)體系不合理,、結(jié)構(gòu)布置不對稱的校舍建筑,應(yīng)從改變結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系和改善結(jié)構(gòu)的對稱性的抗震加固入手。對于樓梯間的加固應(yīng)根據(jù)樓梯間的位置確定相應(yīng)的加固方法:若樓梯間在轉(zhuǎn)角或房屋盡端,則不宜加得過強(qiáng),可采用適當(dāng)加大配筋率的鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固,也應(yīng)同時加固相鄰的橫向墻體,即不能使加固后樓梯間墻體較相鄰墻體的抗側(cè)力剛度增大很多而加重其破壞;若樓梯間在中部,則可采用鋼筋混凝土板墻加固,。
(5) 對于承重柱,、梁、樓梯梁不滿足抗震承載力要求的以及樓板開裂等混凝土構(gòu)件,應(yīng)采取增大截面或粘鋼等加固補(bǔ)強(qiáng)的措施,。
(6) 對墻體抗震承載能力和抗震構(gòu)造措施均滿足要求,但存在外墻滲漏,、墻體或梁、樓板出現(xiàn)裂縫等情況,應(yīng)采取維護(hù),、修補(bǔ)措施以確保校舍工程的耐久性,。