德惠市教育機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測(cè)鑒定服務(wù)流程

房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪的主要內(nèi)容

　　房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪包括建筑圖紙測(cè)繪和結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪,。

　　建筑圖紙的測(cè)繪,，應(yīng)包括主要建筑平面，宜包括建筑立面圖,、典型剖面圖，當(dāng)存在多幢檢測(cè)房屋時(shí),，宜增加建筑總平面示意圖,。

　　結(jié)構(gòu)圖紙的測(cè)繪主要包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸,、代表性構(gòu)件的配筋等內(nèi)容,，必要時(shí)增加配筋構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造等詳圖,。部分結(jié)構(gòu)涉及結(jié)構(gòu)加固房屋，尚應(yīng)對(duì)新老建筑結(jié)構(gòu)加以區(qū)分表述,。有條件時(shí)宜繪制結(jié)構(gòu)加固平面圖,，并繪制相關(guān)加固節(jié)點(diǎn)。

　　承接各類(lèi)房屋建筑工程,、鋼結(jié)構(gòu)工程,，廠(chǎng)房、學(xué)校,、大型樓盤(pán),、民房,、古建筑,、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑,、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況,、損壞趨勢(shì),、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類(lèi)型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作,。

學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定我國(guó)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定,，建筑工程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類(lèi)別；

　?。?）特殊設(shè)防類(lèi)：指使用上有特殊設(shè)施,，涉及國(guó)家公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑,。簡(jiǎn)稱(chēng)甲類(lèi),。

　　（2）重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線(xiàn)相關(guān)建筑,，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果,，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)乙類(lèi),。

　?。?）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)：指大量的除特殊設(shè)防類(lèi),、重點(diǎn)設(shè)防類(lèi),、適度設(shè)防類(lèi)以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)丙類(lèi),。

　?。?）適度設(shè)防類(lèi)：指使用上人員稀少且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑,。簡(jiǎn)稱(chēng)丁類(lèi),。 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：教育建筑中，幼兒園,、小學(xué),、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂,，抗震設(shè)防類(lèi)別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類(lèi),。

　　檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

　　主要檢測(cè)參數(shù)有：

　　傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),。

　　非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度,； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力,。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓,、抗拉,、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn),。

房屋安全檢測(cè)，分析房屋損壞的原因,，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度，房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行,。

　　房屋安全檢測(cè)——結(jié)構(gòu)安全性與可靠性評(píng)價(jià)：

　　一,、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下,，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度,、穩(wěn)定、連接的驗(yàn)算,，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行疲勞,、裂縫、變形,、傾復(fù)、滑移等的驗(yàn)算,。對(duì)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定驗(yàn)算方法或驗(yàn)算后難以判定等級(jí)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件,，可結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)實(shí)際工作情況，采用理論和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合（包括必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)）的方法,，按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合判斷,；

　　二、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算圖形應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況,；

　　三,、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.2條和第3.0.3條確定,，并應(yīng)考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力,；

　　四,、當(dāng)材料種類(lèi)和性能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計(jì)值取用,。當(dāng)材料的種類(lèi)和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料已變質(zhì)時(shí),，材料強(qiáng)度應(yīng)采用實(shí)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確定,。取樣時(shí)不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作,；

　　五、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于60℃,，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于150℃時(shí),，應(yīng)考慮溫度對(duì)材質(zhì)的影響,；

　　六,、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值,并應(yīng)考慮構(gòu)件截面的損傷,、腐蝕、銹蝕,、偏差,、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過(guò)度變形的影響。

房屋等劃分

　　了解了房屋鑒定流程,，我們還需要知道房屋等劃分，根據(jù)鑒定等對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的處理,。

　　房屋般由地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分，各組成部分危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列等劃分：

　　A：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),，結(jié)構(gòu)能滿(mǎn)足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

　　B：有危險(xiǎn)點(diǎn),，結(jié)構(gòu)基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,，基本滿(mǎn)足正常使用要求,。

　　C：局部危險(xiǎn),，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,。

　　D：整體危險(xiǎn),，承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房,。

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　　場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定

　　在房屋鑒定流程中,，提到了場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定,，這里簡(jiǎn)單的和大家說(shuō)說(shuō)什么是場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，需要鑒定哪些地方,？

　　所謂的場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定,，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是房屋周邊環(huán)境對(duì)房屋安全環(huán)境威脅或構(gòu)成潛在威脅的鑒定。

　　需要對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡,、地裂,、地陷、泥石流,、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段,，暗坡邊緣,，淺層故河道及暗埋的塘、浜,、溝等場(chǎng)地,，已經(jīng)有明顯變陷趨勢(shì)的采空區(qū)等進(jìn)行鑒定。

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　　房屋危險(xiǎn)性鑒定

　　房屋危險(xiǎn)性鑒定分定性鑒定和定量鑒定,。

　　先采用定性鑒定方法，對(duì)于鑒定結(jié)果為D房屋,，再進(jìn)行定量鑒定,；對(duì)定性鑒定結(jié)果為C房屋，可根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行定量鑒定,。

　　對(duì)于定量鑒定方法沒(méi)有包含的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型,，可直接采用定性鑒定結(jié)果,。