德惠市教育機構(gòu)房屋抗震檢測鑒定服務(wù)流程

房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要內(nèi)容

　　房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結(jié)構(gòu)圖紙測繪,。

　　建筑圖紙的測繪，應(yīng)包括主要建筑平面,，宜包括建筑立面圖,、典型剖面圖，當存在多幢檢測房屋時,，宜增加建筑總平面示意圖,。

　　結(jié)構(gòu)圖紙的測繪主要包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸,、代表性構(gòu)件的配筋等內(nèi)容,，必要時增加配筋構(gòu)造、節(jié)點連接構(gòu)造等詳圖,。部分結(jié)構(gòu)涉及結(jié)構(gòu)加固房屋,，尚應(yīng)對新老建筑結(jié)構(gòu)加以區(qū)分表述。有條件時宜繪制結(jié)構(gòu)加固平面圖,，并繪制相關(guān)加固節(jié)點,。

　　承接各類房屋建筑工程,、鋼結(jié)構(gòu)工程,，廠房、學校,、大型樓盤,、民房、古建筑,、賓館酒店等公共場所建筑,、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況,、損壞趨勢,、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作,。

學校房屋安全檢測鑒定我國《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB50223―2008）明確規(guī)定,，建筑工程應(yīng)分為以下四個抗震設(shè)防類別；

　?。?）特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施,，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果,，需要進行特殊設(shè)防的建筑。簡稱甲類,。

　?。?）重點設(shè)防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關(guān)建筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果,，需要提高設(shè)防標準的建筑,。簡稱乙類。

　?。?）標準設(shè)防類：指大量的除特殊設(shè)防類,、重點設(shè)防類、適度設(shè)防類以外按標準要求進行設(shè)防的建筑,。簡稱丙類,。

　　（4）適度設(shè)防類：指使用上人員稀少且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害,，允許在一定條件下適度降低要求的建筑,。簡稱丁類。 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》規(guī)定：教育建筑中,，幼兒園,、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂,，抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點設(shè)防類,。

　　檢測內(nèi)容及過程

　　主要檢測參數(shù)有：

　　傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。

　　非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗。

房屋安全檢測,，分析房屋損壞的原因,，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度,，房屋安全檢測應(yīng)按《危險房屋標準》CJ13執(zhí)行,。

　　房屋安全檢測——結(jié)構(gòu)安全性與可靠性評價：

　　一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應(yīng)按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行,。一般情況下,，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、穩(wěn)定,、連接的驗算,，必要時還應(yīng)進行疲勞、裂縫,、變形,、傾復、滑移等的驗算,。對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件,，可結(jié)合實踐經(jīng)驗和結(jié)構(gòu)實際工作情況，采用理論和經(jīng)驗相結(jié)合（包括必要時進行試驗）的方法,，按照國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷,；

　　二、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗算的計算圖形應(yīng)符合其實際受力與構(gòu)造狀況,；

　　三,、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應(yīng)考慮由于變形,、溫度等因素造成的附加內(nèi)力,；

　　四,、當材料種類和性能符合原設(shè)計要求時,，材料強度應(yīng)按原設(shè)計值取用。當材料的種類和性能與原設(shè)計不符或材料已變質(zhì)時,，材料強度應(yīng)采用實測試驗數(shù)據(jù),。材料強度的標準值應(yīng)按國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準》有關(guān)規(guī)定確定。取樣時不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作,；

　　五,、當混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于150℃時，應(yīng)考慮溫度對材質(zhì)的影響,；

　　六,、驗算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實測值,并應(yīng)考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕,、銹蝕,、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過度變形的影響,。

房屋等劃分

　　了解了房屋鑒定流程,，我們還需要知道房屋等劃分，根據(jù)鑒定等對房屋進行相應(yīng)的處理,。

　　房屋般由地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分，各組成部分危險性鑒定應(yīng)按下列等劃分：

　　A：無危險點,，結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

　　B：有危險點,，結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,，基本滿足正常使用要求。

　　C：局部危險,，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房,。

　　D：整體危險,，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情,，構(gòu)成整幢危房,。

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　　場地危險性鑒定

　　在房屋鑒定流程中，提到了場地危險性鑒定,，這里簡單的和大家說說什么是場地危險性鑒定,，需要鑒定哪些地方？

　　所謂的場地危險性鑒定,，簡單的來說就是房屋周邊環(huán)境對房屋安全環(huán)境威脅或構(gòu)成潛在威脅的鑒定,。

　　需要對建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂,、地陷,、泥石流,、崩塌以及巖溶、土洞強烈發(fā)育地段,，暗坡邊緣,，淺層故河道及暗埋的塘、浜,、溝等場地,，已經(jīng)有明顯變陷趨勢的采空區(qū)等進行鑒定。

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　　房屋危險性鑒定

　　房屋危險性鑒定分定性鑒定和定量鑒定,。

　　先采用定性鑒定方法,，對于鑒定結(jié)果為D房屋，再進行定量鑒定,；對定性鑒定結(jié)果為C房屋,，可根據(jù)實際情況再進行定量鑒定。

　　對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型,，可直接采用定性鑒定結(jié)果,。