專利價(jià)值評估，是建立在專利符合資產(chǎn)的定義基礎(chǔ)上的。資產(chǎn)是指由企業(yè)過去的交易或事項(xiàng)形成的,、由企業(yè)擁有或者控制的,、預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源,，不能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源不能作為資產(chǎn),。因此我們常說的專利價(jià)值評估，是對其經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行評估,，非社會價(jià)值,。舉例：一項(xiàng)專利，過了有效期,，那么,，對于原始產(chǎn)權(quán)人來講，其持有專利的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,，會消失,，但是專利作為推動社會進(jìn)步的技術(shù)力量，其社會價(jià)值不會消失,。

      專利資產(chǎn)的價(jià)值評估,，是資產(chǎn)評估行業(yè)的難點(diǎn)。數(shù)十年來,，針對專利價(jià)值評估,，研究了多種方法，常見的有成本法,、市場法、收益法,，其中收益法又演變出二叉樹模型,、Black-Scholes期權(quán)定價(jià)模型等?？梢哉f對于專利資產(chǎn)價(jià)值評估的研究從未停止,，但是收效卻并不顯著。

      為貫徹落實(shí)《資產(chǎn)評估法》,，規(guī)范資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)行為,，保證資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量，保護(hù)資產(chǎn)評估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益,，在財(cái)政部指導(dǎo)下,，中國資產(chǎn)評估協(xié)會根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》,，于2017年，印發(fā)《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》,。確定專利資產(chǎn)價(jià)值的評估方法包括市場法,、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的,、評估對象、價(jià)值類型,、資料收集等情況,，分析上述三種基本方法的適用性，選擇評估方法,。

       運(yùn)用收益法進(jìn)行專利資產(chǎn)評估時(shí),，應(yīng)當(dāng)收集專利產(chǎn)品的相關(guān)收入、成本,、費(fèi)用等數(shù)據(jù),。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人提供的專利未來實(shí)施情況和收益狀況的預(yù)測進(jìn)行分析、判斷和調(diào)整,，確信相關(guān)預(yù)測的合理性,。專利資產(chǎn)的預(yù)期收益應(yīng)當(dāng)是專利的使用而額外帶來的收益，可以通過增量收益,、節(jié)省許可費(fèi),、收益分成或者超額收益等方式估算。確定預(yù)期收益時(shí),，應(yīng)當(dāng)區(qū)分并剔除與委托評估的專利資產(chǎn)無關(guān)的業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收益,，并關(guān)注專利產(chǎn)品或者服務(wù)所屬行業(yè)的市場規(guī)模、市場地位及相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營情況,。

      采用市場法進(jìn)行專利資產(chǎn)評估時(shí),，應(yīng)當(dāng)收集足夠的可比交易案例，并對專利資產(chǎn)與可比交易案例之間的各種差異因素進(jìn)行分析,、比較和調(diào)整,。

      采用成本法進(jìn)行專利資產(chǎn)評估時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理確定專利資產(chǎn)的重置成本,。重置成本包括合理的成本,、利潤和相關(guān)稅費(fèi)等。確定專利資產(chǎn)重置成本時(shí),，應(yīng)當(dāng)確定形成專利資產(chǎn)所需

的直接成本,、間接費(fèi)用、合理的利潤及相關(guān)的稅費(fèi)等,，應(yīng)當(dāng)合理確定貶值,。

當(dāng)前,，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時(shí)，能夠參照的最詳實(shí)規(guī)范的便是此條例,。

        專業(yè)**專利資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)—北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司,，財(cái)政部和北京市財(cái)政局聯(lián)合授予的資產(chǎn)評估執(zhí)照，經(jīng)驗(yàn)豐富,。為全國數(shù)千家企業(yè)提供專利資產(chǎn)評估服務(wù),，專業(yè)人員眾多，針對不同行業(yè)的專利分派專長評估師執(zhí)業(yè),，為每家企業(yè)提供最貼心服務(wù),。

        我公司執(zhí)業(yè)優(yōu)勢：

資質(zhì)優(yōu)勢：

    公司最早于95年開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，為落實(shí)2005年財(cái)政部令第22號和財(cái)政部財(cái)企【2005】90號文件關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理的有關(guān)規(guī)定,，由財(cái)政部,、北京市財(cái)政局授予的資產(chǎn)評估資格，為中國資產(chǎn)評估協(xié)會,、北京資產(chǎn)評估協(xié)會直屬會員,，國內(nèi)**專業(yè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。

專業(yè)隊(duì)伍優(yōu)勢：

    從業(yè)人員中90%以上擁有本科以上學(xué)歷,，60%以上擁有各類工程,、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類中**專業(yè)職稱,。根據(jù)不同項(xiàng)目分配行業(yè)專長評估師,，滿足各種疑難項(xiàng)目的評估專業(yè)要求。

研發(fā)創(chuàng)新優(yōu)勢：

    公司設(shè)資產(chǎn)評估研發(fā)中心,，進(jìn)行各種新型項(xiàng)目及疑難項(xiàng)目的評估方法完善,。研發(fā)中心成員主要任務(wù)是與各管理單位、合作評估機(jī)構(gòu),、國外評估專家進(jìn)行資產(chǎn)評估行業(yè)交流,，為公司專業(yè)技術(shù)提供堅(jiān)實(shí)后盾。

嚴(yán)格的審核制度：

    公司專設(shè)質(zhì)量控制委員會,，獨(dú)立于高層管理體系之外,。出具評估報(bào)告嚴(yán)格執(zhí)行三級復(fù)核制，層層把關(guān),、查漏補(bǔ)缺，確保高質(zhì)量的評估報(bào)告,。

完備的數(shù)據(jù)庫：

    公司每年撥專項(xiàng)資金建設(shè)及更新資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)庫,，內(nèi)容詳盡且完善的覆蓋多個行業(yè)及產(chǎn)品跟蹤數(shù)據(jù)，滿足評估工作海量數(shù)據(jù)的需求,。具有針對各行業(yè)特點(diǎn)開發(fā)的資產(chǎn)評估操作規(guī)范,、各型價(jià)格數(shù)據(jù)庫,、項(xiàng)目控制軟硬件系統(tǒng)等，能夠保證在任何復(fù)雜情況下,，項(xiàng)目得以有序開展和執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到有效控制

良好的公共關(guān)系：

    評估報(bào)告從未受到政府監(jiān)管部門的處罰,，在評估業(yè)界一直保持著零投訴的良好執(zhí)業(yè)記錄，并同國資委,、財(cái)政部,、證監(jiān)會、工商局,、稅務(wù)局等部門保持了良好的溝通,。