專利的價(jià)值取決于其能為產(chǎn)權(quán)人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益,。

完成一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)的專利價(jià)值評(píng)估工作,，需要有財(cái)務(wù)能力,、技術(shù)能力、市場(chǎng)分析判斷能力等諸多能力,，才能做到,。所以說(shuō)專利價(jià)值評(píng)估是一項(xiàng)綜合能力的集中體現(xiàn)，缺乏任何一方面的能力,，那么就不能完整的完成評(píng)估工作,。很多人或者機(jī)構(gòu)，聲稱自己能勝任專利評(píng)估工作,，只是畫虎畫皮而已,。

我們看看專利評(píng)估怎么難的。

1,、從國(guó)家層面,，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局針對(duì)專利估值難的問(wèn)題，多次密集發(fā)文提出要提升評(píng)估能力,，培育估值機(jī)構(gòu),。2021年7月29日，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局再次發(fā)布“國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局關(guān)于促進(jìn)和規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)工作的通知”,，指出要促進(jìn)提高知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的規(guī)范性和科學(xué)性,，積極研究推廣知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估相關(guān)規(guī)范與指引，運(yùn)用大數(shù)據(jù)和智能化技術(shù),，發(fā)揮知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估案例參考作用,，提升知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估服務(wù)的智能化水平。鼓勵(lì)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)開發(fā)針對(duì)不同應(yīng)用場(chǎng)景的知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估工具,，圍繞創(chuàng)新主體,、市場(chǎng)主體的轉(zhuǎn)讓許可、投資融資等需求,，提供規(guī)范,、便捷的知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估服務(wù)。引導(dǎo)企業(yè)建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)量評(píng)價(jià)和價(jià)值評(píng)估機(jī)制，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)在企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力中的作用進(jìn)行定性定量分析,，指導(dǎo)企業(yè)科學(xué)管理和使用知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

2、服務(wù)機(jī)構(gòu)層面?，F(xiàn)如今的機(jī)構(gòu)主要包含財(cái)政部門監(jiān)管的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和無(wú)直接監(jiān)管部門的一般知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu),。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)通常更著重財(cái)務(wù)方面的數(shù)據(jù)，非專門進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的機(jī)構(gòu),，缺乏專利技術(shù)人員,，對(duì)技術(shù)維度的價(jià)值難以把握。而無(wú)直接監(jiān)管部門的一般知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu),，更是五花八門,。無(wú)直接監(jiān)管單位，機(jī)構(gòu)亂象叢生,，估值隨意,，支撐材料全無(wú)，其估價(jià)結(jié)果往往不具有參考性,。

3,、專利層面。好的技術(shù),，未必能產(chǎn)生好的專利,。專利的攥寫質(zhì)量、權(quán)利保護(hù)范圍等,，沒(méi)有受到重視,，導(dǎo)致專利技術(shù)與產(chǎn)品市場(chǎng)盈利情況脫鉤，導(dǎo)致專利估值結(jié)果偏差,。

專利價(jià)值評(píng)估正規(guī)化,、系統(tǒng)化道路充滿荊棘。為了規(guī)范專利資產(chǎn)評(píng)估,，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布了《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》,，但是此意見是僅針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范，市場(chǎng)上還存在大量的非資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)難以統(tǒng)一規(guī)范,。

規(guī)范要求：1,、專利資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)當(dāng)盡可能獲取與專利資產(chǎn)相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及專利實(shí)施企業(yè)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表,，對(duì)專利資產(chǎn)的相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,。不分析財(cái)務(wù)報(bào)表，就盲目的認(rèn)為專利未來(lái)能有多少經(jīng)濟(jì)效益,，就等于房子沒(méi)有根基,，屬于空中花園。

2、專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),，應(yīng)當(dāng)對(duì)影響專利資產(chǎn)價(jià)值的法律因素進(jìn)行分析,，通常包括專利資產(chǎn)的權(quán)利屬性及權(quán)利限制、專利類別,、專利的法律狀態(tài),、專利剩余法定保護(hù)期限、專利的保護(hù)范圍等,。資產(chǎn)評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利所有權(quán)與使用權(quán)的差異,、專利使用權(quán)的具體形式、以往許可和轉(zhuǎn)讓的情況對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響,。這些是需要了解的基本信息,，否則專利評(píng)估無(wú)從談起。

3,、專利資產(chǎn)評(píng)估,，應(yīng)當(dāng)對(duì)影響專利資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)因素進(jìn)行分析，通常包括替代性,、先進(jìn)性、創(chuàng)新性,、成熟度,、實(shí)用性、防御性,、壟斷性等,。這一環(huán)節(jié)，對(duì)專利技術(shù)不了解的話,，是沒(méi)有辦法進(jìn)行的,。因此這一環(huán)節(jié)也至關(guān)重要。

4,、對(duì)影響專利資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行分析時(shí),，通常包括專利資產(chǎn)的取得成本、獲利狀況,、許可費(fèi),、類似資產(chǎn)的交易價(jià)格、市場(chǎng)應(yīng)用情況,、市場(chǎng)規(guī)模情況,、市場(chǎng)占有率、競(jìng)爭(zhēng)情況等,。這一環(huán)節(jié)也相當(dāng)重要,。專利的價(jià)值取決于其能為產(chǎn)權(quán)人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。帶不來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的專利，是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的,。

編制專利資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)反映專利資產(chǎn)的特點(diǎn),，通常包括下列內(nèi)容：

（一）評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)情況，通常包括專利資產(chǎn)的權(quán)利屬性,、使用權(quán)具體形式,、法律狀態(tài)、專利申請(qǐng)?zhí)柤皩＠麢?quán)利要求等,；

（二）專利資產(chǎn)的技術(shù)狀況和實(shí)施狀況,；

（三）對(duì)影響專利資產(chǎn)價(jià)值的法律因素、技術(shù)因素,、經(jīng)濟(jì)因素的分析過(guò)程,；

（四）專利的實(shí)施經(jīng)營(yíng)條件；

（五）使用的評(píng)估假設(shè)和限制條件,；

（六）專利權(quán)許可,、轉(zhuǎn)讓、訴訟,、無(wú)效請(qǐng)求及質(zhì)押情況,；

（七）有關(guān)評(píng)估方法的主要內(nèi)容，包括評(píng)估方法的選取及其理由,，評(píng)估方法中的運(yùn)算和邏輯推理方式,，各重要參數(shù)的來(lái)源、分析,、比較與測(cè)算過(guò)程,，對(duì)測(cè)算結(jié)果進(jìn)行分析并形成評(píng)估結(jié)論的過(guò)程；

（八）其他必要信息,。

專利評(píng)估案例：

江蘇長(zhǎng)江藥業(yè)有限公司擬用知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款,，委托中鵬衡為其提供專利價(jià)值評(píng)估。

江蘇長(zhǎng)江藥業(yè)有限公司是2002年6月成立的中港合資藥品生產(chǎn)企業(yè),。公司前身是成立于1970年5月的射陽(yáng)制藥廠,，1998年11月經(jīng)縣政府批準(zhǔn)改制為股份制企業(yè)，成立鹽城市神康藥業(yè)有限公司,，2002年3月響應(yīng)政府“開放式招商改制”的號(hào)召,，由融凡（香港）有限公司收購(gòu)部分資產(chǎn)，創(chuàng)建江蘇長(zhǎng)江藥業(yè)有限公司,。公司坐落于擁有“鶴鄉(xiāng)”之譽(yù)的江蘇射陽(yáng),，占地34442平方米，資產(chǎn)總額達(dá)19185.42萬(wàn)元,，擁有員工188人,，其中各類工程技術(shù)人員136人,。公司生產(chǎn)大容量注射劑、片劑,、硬膠囊劑,、顆粒劑等生產(chǎn)劑型。所有劑型均已通過(guò)中華人民共和國(guó)藥品GMP認(rèn)證,。

評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)：

1.《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》（財(cái)資〔2017〕43號(hào)）,；

2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》（中評(píng)協(xié)〔2017〕30號(hào)）；

3.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估程序》（中評(píng)協(xié)〔2018〕36號(hào)）,；

4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中評(píng)協(xié)〔2018〕35號(hào)）,；

5.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估委托合同》（中評(píng)協(xié)〔2017〕33號(hào)）；

6.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)檔案》（中評(píng)協(xié)〔2018〕37號(hào)）,；

7.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)》（中評(píng)協(xié)〔2017〕37號(hào)）,；

8.《知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指南》（中評(píng)協(xié)〔2017〕44號(hào)）；

9.《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》（中評(píng)協(xié)〔2017〕47號(hào)）,；

10.《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》（中評(píng)協(xié)〔2017〕48號(hào)）,；

11.《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》（中評(píng)協(xié)〔2017〕49號(hào)）；

12.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》（中評(píng)協(xié)[2019]35號(hào)）,。

專利評(píng)估一般有市場(chǎng)法,、成本法、收益法三種方法,。依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—無(wú)形資產(chǎn)》的規(guī)定,，評(píng)估人員可根據(jù)評(píng)估目的、價(jià)值類型,、資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評(píng)估方法,。

專利成本包括研制或取得,、持有期間的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的費(fèi)用支出。因?yàn)閷＠某杀揪哂胁煌暾?、弱?duì)應(yīng)性的特點(diǎn),，知識(shí)資產(chǎn)的創(chuàng)建經(jīng)歷基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究和工藝產(chǎn)開發(fā)等漫長(zhǎng)過(guò)程,，成果的出現(xiàn)帶有較大的隨機(jī)性,、偶然性的關(guān)聯(lián)性，開發(fā)專利的費(fèi)用對(duì)應(yīng)估算是比較困難的

收益法是通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)預(yù)期收益并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值,，以此確定委估資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法,。

專注專利評(píng)估15年，品牌源自口碑,、口碑源自經(jīng)驗(yàn),。