市南區(qū)房屋安全隱患排查

--- 我們承接河南,、山東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

為什么說建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定是十分必要的一件事呢?我們要知道,，建筑物安全性涉及許多方面,，諸如承重結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌，建筑部件破壞墜落等的安全性,，建筑結(jié)構(gòu)相當(dāng)于人體的骨架,，直接關(guān)系著建筑物的安全，關(guān)系著人民生命財(cái)產(chǎn)安全,。建筑物和人一樣都有生命周期,，隨著時(shí)間推移，也會(huì)生病,、老化,，而對(duì)既有建筑安全性鑒定就像對(duì)人一樣，生病了就去醫(yī)院治療,。 【FFE320yu】

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房屋抗震檢測(cè)鑒定主要工作內(nèi)容有：

1,、該房屋現(xiàn)場(chǎng)情況的調(diào)查及建筑圖、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪,。

2,、對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料混凝土、鋼材強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè),。

3,、房屋傾斜測(cè)量及不均勻沉降測(cè)量。

4,、房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢查,，如房屋主體結(jié)構(gòu)梁柱與樓板的建筑結(jié)構(gòu)完損檢查,，裂縫檢查等。

5,、按照房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行抗震構(gòu)造,、承載力驗(yàn)算和分析。

6,、通過檢測(cè)鑒定提出對(duì)房屋后期加固處理意見及建議,。

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現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展,，人們進(jìn)行的日常生活想要有個(gè)房屋,，房屋的安全也是大家所關(guān)心的問題，房屋的安全問題直接關(guān)系到人們對(duì)日常工作,，學(xué)習(xí)和生活,，房屋安全的鑒定也就成為一項(xiàng)必不可少的工作。只有充分的認(rèn)識(shí)到當(dāng)下我國房屋安全鑒定的發(fā)展?fàn)顩r,，了解房屋鑒定中所存在的問題才能夠做出有效的改進(jìn)和完善,，更好的為人們創(chuàng)造安全舒適的生活環(huán)境。

房屋安全檢測(cè)過程：

1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。

3,、采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備,。

6,、分析房屋損壞原因。

7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度,。

了解房屋安全檢測(cè)過程，以便更好開展房屋安全檢測(cè)工作,，隱患,。一次房屋安全檢測(cè)，讓自己和家人生活得到安全保障,。

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現(xiàn)在城市中隨處可見施工工程，而這些工程項(xiàng)目一般都比較大,，持續(xù)的時(shí)間比較長,，對(duì)周邊產(chǎn)生的影響是不可忽略的。而近幾年來也報(bào)道了許多由于施工導(dǎo)致周邊房屋出現(xiàn)損壞的新聞,，雙方產(chǎn)生糾紛,，甚至部分糾紛無法作出責(zé)任判斷。如今為了解決這類糾紛,，一般都會(huì)要求專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工周邊房屋安全鑒定工作,。

房屋周邊施工影響到房屋安全的情況不可避免，相關(guān)的房屋管理?xiàng)l例也規(guī)定,，在進(jìn)行隧道,、樁基工程、開挖深基坑,、施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋,，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前后委托有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定工作。

為了減少不必要的糾紛,，在工程施工前,，多數(shù)施工單位都會(huì)邀請(qǐng)第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)周邊房屋進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定。通過委托房屋安全檢測(cè)鑒定部門對(duì)周邊房屋進(jìn)行的施工影響鑒定,、安全檢查等,，記錄施工前周邊房屋的現(xiàn)狀，施工期間同步進(jìn)行跟蹤,、監(jiān)控,，為以后可能產(chǎn)生的糾紛提供事實(shí)依據(jù)。一般在進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定,，可分為施工前,、施工中、施工后等檢測(cè)三種情形,，采用首末兩次鑒定,，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)、對(duì)比評(píng)價(jià)的方法,，可以判斷施工中的影響程度,。在施工完成后進(jìn)行的復(fù)查,、比對(duì)工作后，需要出具安全鑒定報(bào)告書,，確定施工過程中是否對(duì)房屋造成損傷的書面材料,。

建筑前的檢驗(yàn)是為了“證據(jù)保全”周圍房屋的狀況，但有些已經(jīng)不能追溯,，僅以首次檢查的房屋記錄為起點(diǎn),，進(jìn)行變形監(jiān)控和對(duì)比破壞。待工程竣工后,，對(duì)受檢房屋進(jìn)行復(fù)驗(yàn),、判定，房屋的初始損壞狀況可以按照原狀無損壞,、無異常進(jìn)行比對(duì),，并進(jìn)行房屋安全鑒定的評(píng)定。

施工前對(duì)周邊房屋安全現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)能夠很好地做到“證據(jù)保全”,，而有些已經(jīng)不能追溯到原始狀態(tài)的房屋,，只能以初次檢查房屋的記錄情況作為變形監(jiān)測(cè)和對(duì)比損壞檢查的起始點(diǎn)。待工程竣工后,，通過房屋當(dāng)前的損壞情況與初始損壞情況進(jìn)行比對(duì),、復(fù)查評(píng)判，確定被檢測(cè)房屋受施工影響的程度,，進(jìn)行房屋安全鑒定評(píng)定,。