@常熟市廠房鑒定評級中心 廠房鑒定中心,，第三方廠房檢測中心,，從事各類房屋廠房檢測。

常熟市廠房鑒定危房檢測等級評定應(yīng)在對,、查勘,、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定,，危房檢測應(yīng)根據(jù)委托要求確定范圍和和內(nèi)容,，對傳力體系簡單的兩層及兩層以下鋼結(jié)構(gòu)廠房，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件影響范圍直接評定其危險(xiǎn)性等級,。,。 房屋混凝土結(jié)構(gòu)檢測 ：混凝土結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)對房屋結(jié)構(gòu)檢測起到很大的作用，但是此項(xiàng)技術(shù)在我國被應(yīng)用的時間較晚,，并且當(dāng)時也不具備現(xiàn)代化的檢測技術(shù),；現(xiàn)代化混凝土結(jié)構(gòu)檢測的方式基本上可以被分為三類，第一類是回彈法,，它主要是利用彈黃驅(qū)動的重錘并通過彈擊混凝土表面來推定混凝土強(qiáng)度,；第二類是超聲法，它主要是利用超聲波檢測儀測星混凝土的聲速,、波幅的變化,，從而確定混凝土結(jié)構(gòu)是否有缺陷；第三類是鉆芯法,，它主要是利用專用鉆機(jī)從混凝土結(jié)構(gòu)中鉆取芯樣來檢測混凝土強(qiáng)度,。

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通常1~2毫米的縫隙就足以應(yīng)付這種情況,。

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在什么條件下可申請廠房房屋安全檢測鑒定呢,？
1,、在廠房房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可設(shè)置。
2,、嚴(yán)重?fù)p壞的廠房房屋一般不得裝飾裝修,。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,，并采取修繕加固措施,，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修,。
3,、原有廠房改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定,。
4,、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及廠房安全的,，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定,。
5、興建大型建筑或者有樁基,、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰廠房進(jìn)行鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施,。

既有房屋建筑危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定,，危房可以分為以下不同等級：
1、對危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時排除險(xiǎn)情。
2,、對危房和危險(xiǎn)點(diǎn),，在查清,、確認(rèn)后,， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全,。
3,、危房需由鑒定單位提出全面分析,、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。
4,、對危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度,、影響范圍,， 根據(jù)具體條件，分別輕,、重,、緩、急,，安排修建計(jì)劃,。

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根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）相關(guān)規(guī)定：工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級，應(yīng)劃分為構(gòu)件,、結(jié)構(gòu)系統(tǒng),、鑒定單元三個層次；其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩個層次的鑒定評級,，應(yīng)包括安全性等級和使用性等級評定,，需要時可由此綜合評定其可靠性等級；安全性分四個等級,，使用性分三個等級,，各層次的可靠性分四個等級。

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貨架是現(xiàn)代化倉庫提高效率的重要工具,，不過在其設(shè)計(jì),、安裝與使用等不同階段，由于某些不確定因素,，導(dǎo)致貨架存在安全隱患,，一旦發(fā)生貨架倒塌，就可能導(dǎo)致貨物損壞,，甚至人員傷亡,。
貨架檢測分為以下三類。
一,、貨架安全檢測（包括但不限于）：
1,、檢查立柱、橫梁是否變形,、有無損壞,；
2、檢查靠近過道立柱前裝置的護(hù)腳是否完好、是否需要更換,；
3,、檢查鋼扣卡插足是否扣到位，安全銷是否完整串扣或缺失,；
4,、檢查固定立柱的地面膨脹螺栓是否松動；
5,、檢查隔檔是否分布均勻,，是否缺失、損壞,；
6,、檢查貨架構(gòu)建是否變形、損壞,；
7,、承重檢測、穩(wěn)固性檢測等,。
二,、貨架的穩(wěn)固性檢測：
1、整體貨架穩(wěn)固,、協(xié)調(diào),、美觀，整體尺寸與圖紙一致,；
2,、整體貨架橫、斜梁與立柱連接穩(wěn)固,；
3,、貨架與地面連接牢固。
三,、貨架承重檢測：貨架在承載重物后,，會發(fā)生承載橫梁受力彎曲變形，同時立柱間距縮小,。若貨架設(shè)計(jì)不合理或者載荷過重,，會使貨架發(fā)生塑性變形，即重物卸載后,，承載橫梁和立柱間距沒有恢復(fù)到原先狀態(tài),，對貨架的使用壽命有嚴(yán)重影響，根據(jù)實(shí)測貨架結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和結(jié)構(gòu)體系,，建立合理的貨架承重計(jì)算模型，驗(yàn)算結(jié)構(gòu)現(xiàn)有承載力,。

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