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泗陽縣檢測房屋質(zhì)量安全，公司涵蓋房屋安全鑒定,、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測,、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定,、擴建及改變使用用途的鑒定,、災后房屋安全鑒定,、房屋受損等。公司下設工程實驗室,、鑒定部,、檢測部、資料部,、行政部,、財務部，實施標準化,、規(guī)范化及化管理,。。

檢測知識分享：

房屋鑒定的適用性要求：
1.適用性要求的概念：房屋除了要保證安全外,，還要滿足適用性的要求,，在設計中稱為正常使用極限狀態(tài)。
2.剛度：限制過大變形的要求即為剛度要求
3.影響位移的因素：荷載,、材料性能,、構(gòu)件的截面、構(gòu)件的跨度
4.懸臂梁端部zui大位移：
5.混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制的三個等級
(1)構(gòu)件不出現(xiàn)拉應力;
(2)構(gòu)件雖有拉應力,，但不超過混凝土的抗拉強度;
(3)允許出現(xiàn)裂縫,，但裂縫寬度不超過允許值。

不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑,，其抗震鑒定方法應符合下列要求：
(1)后續(xù)使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑),，應采用本標準各章規(guī)定的A類建筑抗震鑒定方法。
(2)后續(xù)使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑),，應采用本標準各章規(guī)定的B類建筑抗震鑒定方法,。
(3)后續(xù)使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的要求進行抗震鑒定,。

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鋼結(jié)構(gòu)焊縫連接的檢查內(nèi)容
鋼結(jié)構(gòu)焊縫連接的檢查,應包括以下內(nèi)容:
1、對于角焊縫應檢查外觀質(zhì)量,、焊縫長度,、焊腳尺寸、焊縫余高等,。
2,、 對于對接焊縫應檢查外觀質(zhì)量、焊縫長度,、焊縫余高,、焊縫錯邊等。
3,、 焊縫的外觀質(zhì)量包括表面裂紋,、未焊滿、根部收縮,、表面氣孔,、咬邊、電弧擦傷,、接頭不良,、表面夾渣等項目。

承接泗陽縣本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定,、客戶驗廠檢測,、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務,，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務,，包括南京市、淮陰區(qū),、高郵,、灌云,、徐州市、句容市,、東臺市,、昆山市、揚中市,、吳中,、武進區(qū)、黃浦區(qū),、江都,、鹽城市、亭湖,、洪澤區(qū),、銅山區(qū)、高郵,、廣陵,、盱眙、鎮(zhèn)江市,、青浦區(qū),、淮陰區(qū)、虎丘區(qū),、虎丘,、金壇區(qū)、無錫等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務等,。

鋼結(jié)構(gòu)插層一般檢測步驟為：
1.現(xiàn)場調(diào)查;
2.建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復核;
3.結(jié)構(gòu)完損檢查;
4.根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)插層區(qū)域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析;
5.提出鑒定結(jié)論,、處理意見及建議;
6.出具二樓鋼結(jié)構(gòu)插層的安全評估報告,。

一、目前我國建筑沉降監(jiān)測的現(xiàn)狀分析

我們先來科普下目前的建筑沉降狀況：隨著我國經(jīng)濟建設的高速發(fā)展,，城市各類高層建筑物日漸增多,。由于建筑物的增高，荷載的不斷增加,，在地基基礎與上部結(jié)構(gòu)共同作用下，建筑物可能發(fā)生不均勻沉降,，其后果輕者將使建筑物產(chǎn)生傾斜或裂縫,，影響正常使用壽命，重者將危及建筑物的安全,。

因此,，必須對高層建筑的沉降量及沉降速率進行不斷監(jiān)測,，以便能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并且及時采取相應措施，以此來減小損失,，確保建筑物的安全,。高層建筑物的施工和運營期間，都必須對建筑物進行安全監(jiān)測,，以便及時掌握變形情況,，發(fā)現(xiàn)問題，采取措施,，保證建筑物從施工開始到運營期間均安全有效,。

二、沉降的原因分析

建筑在施工過程或者在使用期間,，因受建筑地基的工程地質(zhì)條件,，地基處理方法，建(構(gòu))筑物上部結(jié)構(gòu)的荷載等多種因素的綜合影響將產(chǎn)生不同程度的沉降和變形,。這種變形如果在允許的情況下,，可以認為為正常現(xiàn)象,，但是如果超過規(guī)定限度就會影響建筑物的正常使用,，嚴重的還會危及建筑物的安全。

建筑物沉降原因主要分為內(nèi)部因素和外部因素：

原因1：內(nèi)部因素引起的變形

1)合理變形: 建筑物自身的構(gòu)筑形態(tài)造成荷載分布不均衡使建筑物發(fā)生變形,，這種變形一般小于允許變形值,，隨著時間的推移而趨于穩(wěn)定。

2)施工誤差變形: 由于施工誤差而造成荷載分布和預計分布不符,，從而造成建筑物變形,，這種變形對局部來講一般很小，但考慮從下部到上部的累積變形間的相互影響時,，它是建筑物達到危險變形的一個重要因素,。

原因2：外部因素引起的變形

1)基礎形變: 由于建筑物的重量，使基礎上的土壤被壓實,，引起建筑物沉降,。

2)其余因素引起的變形: 由于基礎的地質(zhì)構(gòu)造不均勻， 季節(jié)性和周期性的溫度和地下水的變化引起以及受風力引起的擺動等,。這里不包括偶然性的地震因素,。建筑物產(chǎn)生沉降后一定要對其沉降量值進行分析，建筑物正常的沉降,，是循著從緩慢——活躍——緩慢——穩(wěn)定的過程,。

一般來說，我們通常關(guān)心的是建筑物zui大沉降量,，《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8—2007)要求是：zui大沉降量=H(建筑物總高)×0.02%,。但這是對一個建筑物完工后一定時期的概略標準,，卻不是建筑物從施工至使用后 1—2 年里的各個時期的zui大沉降量的要求。而及時獲得各時期的zui大沉降量是非常必要,、也非常重要的,，而且因各地的地質(zhì)構(gòu)造情況不同和各個時期時間性不同，所以的設計系數(shù)也不同,。

2023年12月14日新消息,，據(jù)泗陽縣房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露