項(xiàng)目介紹

錦繡申江金橋華虹創(chuàng)新園位于上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄,，園區(qū)總建面約340000㎡,，由33棟辦公樓、兩棟綜合配套樓組成，項(xiàng)目北臨上海華虹宏力半導(dǎo)體一廠,，南臨上海浦東外國(guó)語(yǔ)學(xué)校東校,，西臨中煙機(jī)械上海煙草機(jī)械有限公司，東臨怡亞通科技廣場(chǎng),，地理位置優(yōu)越,，緊臨中環(huán)線，交通便利,，距14號(hào)線金粵路站步行約2分鐘,，周邊知名企業(yè)云集，如平安集團(tuán),、中煙機(jī)械,、激光數(shù)碼設(shè)備、**,、麗珠制藥,、***、肯納金屬等,。

項(xiàng)目信息

樓盤名稱：錦繡申江金橋華虹創(chuàng)新園

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄

開 發(fā) 商：上海華虹置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：上海華錦物業(yè)管理有限公司

占地面積：10.8萬(wàn)平方米

總建筑面積：34萬(wàn)平方米

出租面積：小面積60㎡起,；整層約1100㎡；獨(dú)棟8158.45㎡

租賃價(jià)格：3.6-4元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用：8.8 元/㎡/月

得房率：75%左右

綠化率：25%

空調(diào)開放：VRV,，24h空調(diào)

車位數(shù)量：2100個(gè)

園區(qū)亮點(diǎn)：國(guó)企園區(qū),；入駐企業(yè)可享受孵化器政策

周邊交通

周邊地鐵：14號(hào)線金粵路站100米；9號(hào)線金吉路站步行2公里,；

周邊公交：浦東77路,，浦東42路，573路,，1058路,，987路

主線道路：中環(huán)線，龍東高架,，外環(huán)高速

周邊配套

園區(qū)配套：3個(gè)食堂,、星巴克、肯德基,、瑞幸,、全家、便利蜂,、好特賣,、食其家、健身房等

周邊商場(chǎng)：金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng),、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)

周邊酒店：如家酒店,、仲鑫酒店