在房屋評(píng)估中,，鋼結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵檢驗(yàn)構(gòu)件變量是固定支撐,、桁架、梁,、受力構(gòu)件,、焊縫、錨固螺釘?shù)?。鋼結(jié)構(gòu)的主體工程和整體鋼結(jié)構(gòu),。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的評(píng)估，**要對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查,，特別要注意承重構(gòu)件,、連接點(diǎn)和受拉部件是否有墊層或防火層脫落、受拉部件松動(dòng),、連接點(diǎn)區(qū)域的地腳螺釘松動(dòng)等,。
房屋鑒定中鋼結(jié)構(gòu)檢測及檢驗(yàn)方式：,。
01 撓度檢驗(yàn)。
鋼構(gòu)構(gòu)件的撓度可選用激光測距儀,、水準(zhǔn)儀或拉線等實(shí)驗(yàn)室設(shè)備開展檢驗(yàn)評(píng)定,，當(dāng)觀察標(biāo)準(zhǔn)容許時(shí)，其情用撓度計(jì),、位移傳感器等設(shè)施立即測量撓度值,。
02 構(gòu)造要素歪斜檢驗(yàn)。
房屋鑒定鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斜交檢驗(yàn)包括:檢驗(yàn)鋼結(jié)構(gòu)的*部觀測點(diǎn)取決于底部支撐點(diǎn)或*層取決于下一層觀測點(diǎn)的坡度和斜交速度,。構(gòu)造的歪斜：可選用經(jīng)緯儀,、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備檢驗(yàn),。
03 構(gòu)造聯(lián)接檢驗(yàn),。
假如都還沒產(chǎn)生縫隙，能能加設(shè)隔熱保溫層,，防止縫隙造成,。假如已產(chǎn)生縫隙，可采用水壓注漿的方式開展解決,。
1）焊道檢驗(yàn),。
對(duì)鋼構(gòu)焊道檢驗(yàn)有二種方式：一般方式和**方式,。 一般方式：通常指外型查驗(yàn),、測定規(guī)格、打孔查驗(yàn)等,。
**方式：通常指在一般方式的基本上,，用X射線、*音波等方式開展的增補(bǔ)查驗(yàn),。
2）地腳螺絲檢驗(yàn),。
住宅鑒定中，對(duì)地腳螺釘結(jié)構(gòu)通用性的危害檢測主要依靠外形檢測,，看是否存在導(dǎo)絲螺釘折斷,、彎曲、孔邊緣受壓力破壞,、部件邊緣斷裂,、折斷的情況。
04 縫隙,、生銹檢驗(yàn),。
在房屋鑒定中對(duì)鋼構(gòu)構(gòu)件的裂痕或缺點(diǎn)，可選用渦旋,、磁粉和滲入等無損檢測技術(shù)檢驗(yàn),。
渦流檢測：依據(jù)被測構(gòu)件內(nèi)渦旋游動(dòng)的文件名轉(zhuǎn)變分辨構(gòu)造縫隙等狀況,；。
磁粉檢驗(yàn)：運(yùn)用的是磁粉被鐵吸咐產(chǎn)生縫隙帶,，進(jìn)而顯視縫隙印痕,；。
滲透檢測：將滲入液涂在被測構(gòu)件表層,，再涂上一層顯像劑,，將滲透到并逗留在缺點(diǎn)中的滲入液抽出來，就能獲得被變大了的缺點(diǎn)的清楚顯視,。

近年來,，空間鋼結(jié)構(gòu)工程在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛，鋼結(jié)構(gòu)廠房是很多企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)可選擇的主要廠房形式之一,，由于歷史原因有很多無正規(guī)設(shè)計(jì),、無正規(guī)施工、無正規(guī)監(jiān)理的三無鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房正在大量使用,，存在*大的結(jié)構(gòu)隱患,，為保證廠房結(jié)構(gòu)，針對(duì)此現(xiàn)象結(jié)構(gòu)鑒定工作就顯得格外重要,。

眾所周知鋼結(jié)構(gòu)的主要問題集中在上部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,、構(gòu)件的強(qiáng)度及基礎(chǔ)的穩(wěn)定上，我們就由這三點(diǎn)結(jié)合入手,，結(jié)合鑒定工作順序由淺及深的了解這三點(diǎn)在鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定工作中的重要地位,。

1,、 結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性

按照正常鑒定工作順序,，我們**根據(jù)圖紙對(duì)廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進(jìn)行詳細(xì)勘查，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計(jì)圖紙及國家規(guī)范規(guī)程,，傳力路線是否明確,，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐系統(tǒng)是否完整,、支撐系統(tǒng)長細(xì)比是否滿足規(guī)范要求,，因?yàn)檫@些都涉及到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問題。而結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性一直是鋼結(jié)構(gòu)的**問題,，一旦出現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)事故,，不但會(huì)遭受巨大的經(jīng)濟(jì)損失，而且容易造成嚴(yán)重的人員傷亡,。所以我們必須了解結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的基本概念,，只有這樣我們才能在鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定工作中*好的發(fā)現(xiàn)和處理鋼結(jié)構(gòu)失穩(wěn)問題。

鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定可分為結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定和構(gòu)件本身的穩(wěn)定兩種情況,。結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定,，在結(jié)構(gòu)的縱向,，主要依靠結(jié)構(gòu)的支撐系統(tǒng)來保證，如鋼柱的柱間支撐,，鋼屋架的上,、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐系統(tǒng)能否可靠地傳遞結(jié)構(gòu)縱向的水平荷載（風(fēng)荷載,、地震荷載,、廠房吊車荷載等）。橫向,，依靠結(jié)構(gòu)自身（框架或排架）的剛度來保證,，主要要考慮結(jié)構(gòu)自身能可靠地傳遞結(jié)構(gòu)橫向的水平荷載。而構(gòu)件本身的穩(wěn)定主要由構(gòu)件組成部分的自身剛度來保證,，要保證構(gòu)件本身及其組成部份（桿件或板件）在荷載作用下不發(fā)生屈曲而喪失穩(wěn)定（這種情況主要發(fā)生在受壓或壓彎構(gòu)件上）,。

因此，構(gòu)件本身的穩(wěn)定因素主要是構(gòu)件的計(jì)算長度和截面特性,，包括平面內(nèi)和平面外的兩個(gè)方向,，當(dāng)然，還應(yīng)該包括材料的強(qiáng)度和應(yīng)力的大小,。它主要是找出外荷載與結(jié)構(gòu)內(nèi)部抵抗力間的不穩(wěn)定平衡狀態(tài),即變形開始急劇增長的狀態(tài),從而設(shè)法避免進(jìn)入該狀態(tài),。因此,它是一個(gè)變形問題。如軸壓柱,由于失穩(wěn),側(cè)向撓度使柱中彎矩大量增加,因而柱子的破壞荷載可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)**它的軸壓強(qiáng)度,。顯然,軸壓強(qiáng)度不是柱子破壞的主要原因,。