2023年社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，城市化的步伐越來越快,。許多企業(yè)改革開放初期建設(shè)的廠房,、倉(cāng)庫和辦公樓等的設(shè)計(jì)方法并不具有十分符合我們現(xiàn)在的使用管理功能，房屋進(jìn)行改造日益起來,。

  內(nèi)部使用,，可與功能改變，如改變廠房辦公樓,，商場(chǎng)及可能還需要為當(dāng)?shù)亻_門口,，當(dāng)?shù)貥前彘_孔，當(dāng)?shù)爻榱喊沃绕渌ㄖ锇l(fā)生部的結(jié)構(gòu)性變化,。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全的影響,，需要進(jìn)行安全測(cè)試評(píng)估的房子，檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置按照新的功能和結(jié)構(gòu),，并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全,。

  當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變影響較大時(shí),，尚需進(jìn)行抗震性能研究評(píng)估。房屋建筑使用管理功能通過改變檢測(cè),，主要目標(biāo)檢測(cè)房屋在改變社會(huì)功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè),。

（一）什么是房屋結(jié)構(gòu)？

答：房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ),、柱,、梁、板,、墻等構(gòu)件組成的承重骨架,。

（二）房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些？

答：住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種：

（1）框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱,、梁,、板建成的結(jié)構(gòu)。

（2）混合結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）,、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu),。

（3）磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu),。

（三）房屋會(huì)“衰老”嗎,？

答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死,，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健,。房屋在使用過程中,，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少,，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損,，由大損到危險(xiǎn),。

（四）什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？

答： 1. 設(shè)計(jì)因素 — 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,，無證設(shè)計(jì),，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低；

2. 施工因素 — 未按標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范操作,，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料 等,；

3. 材料因素 — 不成熟的材料,，以次充好,；

4. 地質(zhì)因素 — 特種地基土體；

5. 人為損害 — 破壞性裝修,，缺修少養(yǎng),，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破,， 基礎(chǔ),、地下室、道路施工及車輛撞擊等）,；

6. 自然影響 — 風(fēng),、霜、雨,、雪及腐蝕及自然災(zāi)害（水災(zāi),、火災(zāi)、地震,、臺(tái)風(fēng)等）,。

（五）哪一類房屋結(jié)構(gòu)*易出現(xiàn)安全事故？

答：*易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu)房屋,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我國(guó)發(fā)  生倒塌事故的房屋中,，混合結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu)房屋占 81％、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占 8％,、鋼結(jié)構(gòu)房屋占 11％,。

（六）房屋使用過程中常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種？

答：1. 房屋改建,、裝修過程中的不合理行為,。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻,，擴(kuò)大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,，在樓板或承重墻上開設(shè)洞口，改變房屋間隔等,。

2. 增加房屋荷載,。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋,、長(zhǎng)期堆放重物,、超重使用等。

3. 周邊建房或市政設(shè)施施工的影響,，由于未受取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流  失,，造成鄰近房屋地基下陷,、開裂或傾斜變形等。

（七）房屋裂縫有哪些表現(xiàn)形式,？其危害性怎樣,？

答：所有的房屋中說都有裂縫，無處不在,、無處不有,，關(guān)鍵看部位。裂縫根據(jù)其  成因,，在致可劃分為：

1. 收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起,，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上,；

2. 溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起,，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂,，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂（兩端多,，大，              中間基本沒有）,；也有沿附墻煙囪的界面上,；

3. 沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻（差異）沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂,；  由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂,；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；

4.變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂,；縱橫墻連接豎向裂,；傾斜引起的斷裂等等；

5. 結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫,，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫,、斜裂,、跨中的環(huán)繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂,；受拉桿件的橫裂等等,。

以上這些種類的裂縫中，1,、2 類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的 3 類裂縫不具危險(xiǎn)性,，裂縫較寬或仍在發(fā)展的 3、4 類裂縫和 5 類裂縫可能具有危險(xiǎn)性,，但也不是**的,，需要作現(xiàn)場(chǎng)鑒定分析,。總之判定屬何種裂縫及危險(xiǎn)性要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來綜合分析,。伽師縣房屋安全檢測(cè)鑒定單位