我公司（住房和城鄉(xiāng)企業(yè)） 為廣東省房屋檢測(cè)分支機(jī)構(gòu),；是一家集房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定,、建筑物加固設(shè)計(jì)及建筑技術(shù)服務(wù)咨詢于一體的技術(shù)企業(yè),；具備工程咨詢,、******和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，行業(yè)范圍包括電子,、機(jī)械,、工業(yè)與民用建筑。

我公司,，依托雄厚技術(shù)平臺(tái)與與力量,，從事房屋安全鑒定及加固設(shè)計(jì)，至今已完成了包括商業(yè),、辦公,、住宅、廠房,、學(xué)校,、醫(yī)院、幼兒園,、星級(jí)酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定,、加固設(shè)計(jì)服務(wù)工作，取得多項(xiàng)級(jí),、**獎(jiǎng)項(xiàng),；始終以重質(zhì)量、重信譽(yù),，立足“規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng),；并具有完善的規(guī)章制度和全面質(zhì)量管理體系,，獲ISO19001：2000質(zhì)量體系認(rèn)證。公司以高尚道德及上乘技藝鑄造服務(wù)品質(zhì),，作為房屋安全鑒定加固設(shè)計(jì)行業(yè)的領(lǐng)跑者,，致力打造為高新技術(shù)的行業(yè)**企業(yè)。

房屋安全檢測(cè)都有哪些好處：

  1,、房屋檢測(cè)能夠確保各類房屋的住用安全,。房屋投入使用后，有形,、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生,，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的就會(huì)迅速降低,，使用壽命大幅度縮短,。在正確使用的前提下,，定期檢查檢測(cè)，通過(guò)合理維護(hù),，房屋各部分處于正常,、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵,、防滲堵漏,、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等,，通過(guò)及時(shí)處置,，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然,；

  2,、對(duì)于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后,，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞,，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用,；

  3,、加強(qiáng)房屋的日常與管理，及時(shí)維護(hù),、加固已損壞房屋,，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失,。

一,、哪些房屋應(yīng)當(dāng)房屋安全鑒定?

（一）達(dá)到或者超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的;

（二）房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;

（三）基礎(chǔ),、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷,、裂縫、變形,、腐蝕的;

（四）因改建,、新建,、擴(kuò)建,、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;

（五）學(xué)校,、幼兒園,、醫(yī)院、體育場(chǎng)館,、商場(chǎng),、歌舞廳、影劇院、賓館,、浴室,、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的;

（六）遭受地震,、火災(zāi),、洪水、蟻害,、碰撞等自然,、人為因素?fù)p害的;

（七）在建（構(gòu)）筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的;

（八）房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;

（九）從事房屋交易、抵押,、租賃等活動(dòng)對(duì)房屋安全有要求的;

（十）涉及房屋安全糾紛的;

（十一）法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形,。屬第（七）項(xiàng)情形的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)周圍房屋實(shí)施跟蹤鑒定。

二,、房屋安全鑒定程序有哪些?

（一）受理;

（二）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

（三）現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

（四）檢測(cè)驗(yàn)算,，整理技術(shù)資料;

（五）全面分析，論證定性,，作出綜合判斷,，提出處理建議;

（六）簽發(fā)鑒定文書(shū)。