我公司從事花都房屋檢測(cè)鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了,，在房屋檢測(cè),、設(shè)計(jì)、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗(yàn),，如果您在房屋檢測(cè)方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢,?；ǘ紝W(xué)校房屋安全檢測(cè) ，花都房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),，花都各類房屋安全檢測(cè)報(bào)告,，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠,。

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--- 我們承接廣東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

隨著人民生活水平的不斷提高,，房屋的安全問題得到了更多的關(guān)注。盡管房屋檢測(cè)鑒定是一種新興的行業(yè),，但它關(guān)系到我們每一個(gè)人居住環(huán)境的安全,，因此也在我們的生活中逐漸普遍。房屋檢測(cè)鑒定,，顧名思義就是對(duì)我們所居住的房屋當(dāng)前狀況與損壞程度進(jìn)行查勘,、檢測(cè)、鑒別和判斷,。想要弄清楚自己房屋需要什么類別的鑒定,，就跟「生病」到醫(yī)院里選哪個(gè)科室一樣。

在農(nóng)村里，大多數(shù)人都沒有房屋鑒定這一方面的意識(shí),，即使肉眼能看到房屋出現(xiàn)損壞的情況,，也是覺得簡(jiǎn)單修修補(bǔ)補(bǔ)勉強(qiáng)過得去。對(duì)于我們這些專業(yè)的人員來說,，居住在這類房子里,，存在的安全隱患也是比較大的，迫切需要進(jìn)行房屋鑒定,。如果鑒定結(jié)果表明有加固的價(jià)值,，就要及時(shí)采取措施將危房進(jìn)行加固。那么在對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行鑒定時(shí),，有哪些需要遵循的危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)呢?

1,、基本鑒定規(guī)范

進(jìn)行農(nóng)村危房鑒定，主要是確定被檢測(cè)危險(xiǎn)房屋的梁,、柱,、墻等構(gòu)件的當(dāng)前危險(xiǎn)狀態(tài)是否處于可控范圍內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)部的質(zhì)量問題是否滿足日常使用安全,。一般在進(jìn)行鑒定時(shí),，對(duì)于存在較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題，都會(huì)將這些問題一一詳細(xì)記錄起來,，方便接下來的維護(hù),。

2、地基鑒定規(guī)范

農(nóng)村房子出現(xiàn)的問題比較多的當(dāng)數(shù)地基,，由于農(nóng)村房屋都不怎么高,，在打地基的時(shí)候也沒有經(jīng)過相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)，很多取決于施工人員的個(gè)人經(jīng)驗(yàn),，使用時(shí)間一長(zhǎng)容易導(dǎo)致地基出現(xiàn)滑移,。再加之隨著使用時(shí)間的增加，房屋都會(huì)堆積越來越多的物品,，由于對(duì)地基承載力沒有一個(gè)確定范圍,，當(dāng)超出極限值后便會(huì)使地基出現(xiàn)沉降。這些常見的地基問題一旦長(zhǎng)時(shí)間得不到有效地解決,，將會(huì)對(duì)建筑物產(chǎn)生嚴(yán)重的影響,。因此在進(jìn)行農(nóng)村危房鑒定時(shí)，對(duì)于地基方面的鑒定工作也是必不可少的,。

3,、墻柱鑒定規(guī)范

墻柱是農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)中關(guān)鍵的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，在對(duì)農(nóng)村危房墻柱進(jìn)行鑒定時(shí),，應(yīng)注意墻柱的保護(hù)層是否存在破損,，墻柱表面是否存在裂縫，墻柱是否存在歪斜現(xiàn)象、墻柱主筋是否存在腐蝕等,。

4,、大梁鑒定規(guī)范

在對(duì)農(nóng)村房屋的大梁進(jìn)行鑒定時(shí)，需要重視大梁中間是否存在裂痕,，大梁的保護(hù)層是否完好,，是否存在穿插裂縫以及豎向裂縫等常見裂縫問題。

火災(zāi)后房屋檢測(cè)過程：

1,、根據(jù)房屋受害程度,，可燃性物的種類、數(shù)量,、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模,。

2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查,，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍,。

3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器,，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè),。

4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣,，進(jìn)行微觀測(cè)試,，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

5,、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算,，確定結(jié)構(gòu)加固方案,。

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哪些情況需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災(zāi)害或者事故;
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化,、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8)對(duì)可靠性有疑。

建筑物質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容包括哪些?
1,、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定,，包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等等,。
2,、構(gòu)筑物檢測(cè)，其中包括：煙囪,、水塔,、冷卻塔、通廊等檢測(cè)鑒定。
3,、建筑工程災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)檢測(cè)鑒定,，其中包括：火災(zāi)、爆炸,、地震及其事故等鑒定,。
4、鋼結(jié)構(gòu)無損探傷檢測(cè)鑒定,，其中包括：網(wǎng)架,、大跨結(jié)構(gòu)、房屋建筑等檢測(cè),。
5,、建筑工程檢測(cè)鑒定，涉及到民用,、工業(yè)廠房,、公共建筑結(jié)構(gòu)安全可靠性鑒定、耐久性鑒定,、夾層改造鑒定,、抗震鑒定等等。

廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司,作為廣東省**,、成立較早的鑒定單位,，公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)和新科技相結(jié)合的方法,，采用先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備,，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法。公司自成立以來進(jìn)行大量各種類型的房屋鑒定,，積累了豐富的房屋鑒定和檢測(cè)經(jīng)驗(yàn),，有特種行業(yè)和工商開業(yè)、年檢的房屋安全鑒定,、施工周邊房屋安全鑒定,、還有房屋結(jié)構(gòu)可靠性和抗震性鑒定等等，特別是對(duì)房屋損害,、質(zhì)量糾紛的鑒定方面,，站在公正立場(chǎng)，鑒定結(jié)論令雙方當(dāng)事人心服口服,，糾紛得到圓滿解決,。