1,、檢測項目

通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求,，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程,。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,，尤其是保護建筑,、城市生命線工程以及改建加層工程。

3,、檢測內容及過程

1)主要檢測參數(shù)有：

傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎,、砌體結構構件、木結構構件,、混凝土結構構件,、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。

2)非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓,、抗拉,、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗,。

3)檢測過程：

1,、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,，必要時補充進行工程地質勘察,。

2、檢查和記錄房屋基礎,、承重結構和圍護結構的損壞部位,、范圍和程度。

3,、調查分析房屋結構的特點,、結構布置、構造等抗震措施,，復核抗震承載力,。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定,。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,，采用相應的逐級鑒定方法,，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級,。diyi級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價,，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價,。

房屋滿足diyi級抗震鑒定的各項要求時,，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷,。

6,、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋,，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策,。

加固技術適用于多種原因造成的結構,、構件損壞的加固處理,，對推動加固技術的發(fā)展起到很大作用。

加固技術的共同目的：

①提高結構,、構件的強度;

②提高結構,、構件的穩(wěn)定性;

③提高結構、構件的剛度;

④提高結構、構件的耐久性,。

結構可靠性鑒定是建筑結構設計中不可缺少的一個環(huán)節(jié)，它不僅關系到工程設計的正確性及施工質量的好壞和工程造價的高低,，而且直接影響到工程的壽命和安全使用,。因此必須嚴格按有關規(guī)程規(guī)范要求認真做好此項工作。

一,、房屋改造加固前檢測的內容：

1,、地基基礎檢測：

(1)基坑開挖深度超過5m時,，應在基坑底設置驗槽記錄;

(2)當采用輕型井點降水或降低地下水位時,，應同時測定孔內水位;

(3)對于樁基礎應根據(jù)樁身混凝土強度等級評定承載力;

(4)對于沉降觀測點應檢查其埋設深度是否符合要求;

(5)當采用砂石墊層或碎石墊層作為持力層時應檢查其厚度是否滿足設計要求，并應按規(guī)定留置沉渣觀察記錄等;

(6)當采用預壓法處理軟弱地基時應檢查預壓力值是否正確以及是否有超載現(xiàn)象發(fā)生;

(7)當?shù)鼗袃雒涆E象時應及時采取防凍脹措施等,。

2,、主體結構檢測：

(1)主梁裂縫寬度大于0.2mm的裂縫寬度大于0.3mm的裂縫高度大于0.5mm的裂縫長度大于1cm 的裂縫面積小于0.1 平方毫米且無鋼筋外露的均屬構件受力裂縫;

(2)樓面出現(xiàn)水平向貫穿性裂紋;

(3)屋面板板角處出現(xiàn)貫通裂紋;

(4)墻柱節(jié)點部位開裂;

(5)剪力墻上部出現(xiàn)貫通性裂紋;

(6)框架梁與柱連接節(jié)點部位出現(xiàn)貫通性裂紋;

(7)框架梁與柱連接節(jié)點部位出現(xiàn)貫穿式斜向短筋。

(8)磚混墻體表面豎向通縫,。

(9)磚混承重墻轉角處陽角下沿至樓層交接處陽臺上部垂直通縫,。

(10)砌體結構的構造柱根部未封口或封口不平直或有嚴重漏漿現(xiàn)象。

(11)砌體中的圈梁上部未澆筑混凝土而留有洞口等現(xiàn)象,。

(12)填充墻頂部的水平灰縫不飽滿且不均勻等現(xiàn)象,。

3.材料性能試驗：

(1)碳化深度：碳化深度的測定可采用標準貫入試驗方法或用測溫的方法測定。

(2)抗壓強度：可用環(huán)刀法測定,。

(3)抗彎承載能力：可利用撓度,。