環(huán)評批文另外有幾點(diǎn)情況,，一是辦理環(huán)保權(quán)證,，比如一個(gè)企業(yè),，尚未辦理環(huán)評,，那可能有一個(gè)大的處罰,，其中包括住宅樓和臨街商鋪,。
還有一點(diǎn)是軍產(chǎn),，房產(chǎn)由于屬于集體土地,，或者用地,，沒有交納土地出讓金,，因此沒有產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)因地方政策變化被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)要小很多,，具體也要區(qū)別對待,。

消防安全評估方法
對照規(guī)范評定：依據(jù)現(xiàn)行的消防法律法規(guī)和技術(shù)條文，逐項(xiàng)檢查評估對象是否符合要求,。

邏輯分析法：代表方法一為事故樹法,，采用演繹分析的方法。
運(yùn)用運(yùn)籌學(xué)遠(yuǎn)離對火災(zāi)的原因和結(jié)果開展邏輯分析,，使用布爾邏輯門組成樹枝狀圖標(biāo)講可能出現(xiàn)的事件用邏輯系統(tǒng)聯(lián)系成整體,，逐層向下演繹。

另一種為事件樹法即事件樹分析法,，它是一種按事故發(fā)展的時(shí)間順序由初始事件開始推論可能的后果,，從而進(jìn)行危險(xiǎn)源辨識的方法。
這種方法將系統(tǒng)可能發(fā)生的某種事故與導(dǎo)致事故發(fā)生的各種原因之間的邏輯關(guān)系用一種稱為事件樹的樹形圖表示，通過對事件樹的定性與定量分析,，找失事故發(fā)生的主要原因,，為確定安全對策提供可靠依據(jù)，以達(dá)到猜測與預(yù)防事故發(fā)生的目的,。

綜合評價(jià)方法：以統(tǒng)計(jì)學(xué)為基礎(chǔ)建立評估對象的影響因素集,，并確定它們影響程度的等級和權(quán)重再進(jìn)行分析計(jì)算。
通過系統(tǒng)工程的方法考察各系統(tǒng)組成要素的相互作用,，做出對整個(gè)評估對象的消防安全性能評價(jià),。

火災(zāi)模化的方法：搜集和評估對象可能的火災(zāi)影響因素,，按照不利條件設(shè)置火災(zāi)場景進(jìn)行火災(zāi)場景模擬,、延期蔓延模擬、人員疏散模擬等工作,，獲得類似于火災(zāi)現(xiàn)場的資料,。


消防安全評估類別：
1、社會單位消防安全評估
符合消防安全主管機(jī)構(gòu)關(guān)于消防安全評估的行政管理要求,，查找火災(zāi)隱患、辨識火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),、分類匯總問題清單,，給出整改建議或解決方案。
甲方可依據(jù)完善本單位的消防工作,，或用于申報(bào)消防工作預(yù)算,，或用于申請行政許可。

2,、區(qū)域消防安全評估
協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)源辨識”,、“火災(zāi)預(yù)防能力”、“火災(zāi)抵御能力”,、“社會面防控能力”5個(gè)方面的消防工作開展走訪調(diào)研,，采集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，分類匯總,，統(tǒng)計(jì)分析,，針對各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議。
甲方可參考本報(bào)告完善消防職能分工,，優(yōu)化消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,，或用于申報(bào)消防工作預(yù)算。

3,、消防性能化評估
超出現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍,，或按照現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，但難以滿足工程項(xiàng)目使用功能的建設(shè)工程，利用煙氣,、疏散模擬等計(jì)算軟件通過對建筑環(huán)境設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)量化和分析,，判定消防性能化指標(biāo)是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目的。
評估報(bào)告將作為優(yōu)化消防設(shè)計(jì)方案的依據(jù),。

消防安全評估的目的：
通過定性分析和定量計(jì)算,，預(yù)測火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生的可能性,，使建設(shè)方,、使用方和消防管理部門能夠較為準(zhǔn)確地認(rèn)識其消防安全風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而有針對性的提出消防對策,，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全。


消防安全評估的服務(wù)內(nèi)容：
通過對單位的建筑防火,、建筑消防設(shè)施和消防安全管理等方面進(jìn)行檢查,，記錄檢查情況并列明消防安全問題、火災(zāi)隱患的整改意見和完善消防管理的措施,，落實(shí)單位消防安全主體責(zé)任,，提高單位消防安全管理水平。
區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)源辨識”,、“火災(zāi)預(yù)防能力”,、“火災(zāi)抵御能力”“社會面防控能力”等消防工作進(jìn)行調(diào)研，針對各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議,，為今后一段時(shí)期政府明確消防工作發(fā)展方向,、指導(dǎo)消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃提供參考。

建筑性能化防火設(shè)計(jì)根據(jù)建設(shè)工程使用功能和消防安全要求,，通過對建筑環(huán)境中設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)量化和分析,，進(jìn)而對建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合分析評估，判斷建筑抵御火災(zāi)的性能指標(biāo)是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目標(biāo),，從而優(yōu)化消防設(shè)計(jì)方案,。


安全評價(jià)作用
1、可以使系統(tǒng)有效地減少事故和職業(yè)危害,。

2,、可以系統(tǒng)地進(jìn)行安全管理。

3,、可以用少投資達(dá)到安果,。

4、可以促進(jìn)各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)制定和可靠性數(shù)據(jù)積累,。

5,、可以迅速提高安全技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平,。

我們公司始終不渝的恪守“誠信經(jīng)營、力求創(chuàng)新”的創(chuàng)業(yè)信念和堅(jiān)持不懈的奉行“團(tuán)結(jié)奮斗,、務(wù)實(shí)創(chuàng)新”的企業(yè)精神,！歡迎新老客戶光臨、攜手合作,、共創(chuàng)雙贏,。