加格達(dá)奇工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
加格達(dá)奇工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是加格達(dá)奇工程預(yù)算文件的主要組成部分,,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算和相關(guān)費用組成,;
2.單項工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是加格達(dá)奇總預(yù)算的組成部分,,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預(yù)算組成,;
加格達(dá)奇做工程預(yù)算在哪找-代做造價報告
工程招投標(biāo)通過引進(jìn)市場競爭,在滿足工期和質(zhì)量的前提下,,選擇投標(biāo)報價或者經(jīng)評審的合理投標(biāo)報價的投標(biāo)人,,價格的競爭成為招投標(biāo)工作的核心內(nèi)容。
招標(biāo)是一種公平,、公正,、公開選擇承包商的方式,但如果招標(biāo)工作準(zhǔn)備不周,,往往不能達(dá)到應(yīng)有的效果,。
要提高招標(biāo)文件的質(zhì)量,特別是工程量清單應(yīng)項目齊全,數(shù)量準(zhǔn)確,,避免造成漏項,,在開標(biāo)后對工程量清單進(jìn)行重新核對時增加費用。
加格達(dá)奇工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項目有多個單項工程時,,應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式,,三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算,、單位工程工程預(yù)算組成,;
2.當(dāng)加格達(dá)奇建設(shè)項目只有一個單項工程時,應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式,,二級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成,。
施工圖預(yù)算的作用:
(1)施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量,組織材料供應(yīng)的依據(jù),;
施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料供應(yīng)計劃,,做好施工前的準(zhǔn)備;
(2)建筑安裝企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù),;
正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價,,有利于鞏固與加強建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟核算,,有利于發(fā)揮價值規(guī)律的作用,。
(3)是進(jìn)行“兩算”(預(yù)算、結(jié)算)對比的依據(jù),。
工程預(yù)算編制方面的依據(jù):
1)計算和控制建設(shè)項目中建筑工程所需費用的依據(jù),。
2)編制單項工程綜合概算的依據(jù)。
3)建筑工程設(shè)計方案經(jīng)濟合理的論證依據(jù),。
4)不需編制總核算建設(shè)項目進(jìn)行招標(biāo)制定標(biāo)底價格的依據(jù),。
5)單項工程初步設(shè)計文件的重要組成部分。
6)建設(shè)項目進(jìn)行設(shè)計概算,、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算對比的基礎(chǔ),。
加格達(dá)奇工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,,形成工程預(yù)算價,。
具體可分成預(yù)算單價法、實物法,,預(yù)算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額,。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,,然后套用預(yù)算定額(實物量定額)編制工程預(yù)算的方法,;但分部分項工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價,。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費,、規(guī)費和稅金,。
需要做安裝工程預(yù)算的平面圖包含:
a、應(yīng)根據(jù)建筑平面圖的不同繪制相應(yīng)的平面圖,;
b,、首層、標(biāo)準(zhǔn)層,、頂層的平面圖必須繪制,;
c、平面圖中應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間布置繪制各種管線,;
d,、立管位置及標(biāo)號應(yīng)表示清楚,給排水系統(tǒng)標(biāo)號應(yīng)表示清楚,,與系統(tǒng)圖保持一致,;
e、給排水出建筑物橫向干管應(yīng)標(biāo)注管徑和平面具體位置尺寸,;
f,、房間名稱應(yīng)標(biāo)注清楚;
g,、平面圖如果表示不清楚,,應(yīng)繪制大樣圖;
h,、水表安裝,,消火栓安裝應(yīng)繪制大樣圖;
i,、屋面水箱配管應(yīng)繪制大樣圖,。
建設(shè)工程項目總造價費用中包含建設(shè)安裝工程費用,設(shè)備購置費用,、其他費用,、預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等等,。
土建工程項目總造價中也包含建設(shè)工程項目中的費用,,不同的是工程預(yù)算中的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期間的相關(guān)利息是包含在工程建設(shè)其他費用之中[4]。
土建工程項目總造價中還包含施工單位的設(shè)備搬移費用和施工中供電費用,,但是不同的是建設(shè)工程項目把這一部分的內(nèi)容放在了建設(shè)安裝工程費用中,。
總體來說,二者在工程項目總造價費用組成是有一定的差別的。