房屋檢測是能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。
還存在的二十世紀(jì)五,、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的,、人為的損壞,，絕大部分已淪為危險房屋,。
通過對這些房屋實(shí)施安全管理與，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,，及時采取排險解危措施,，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。

房屋安全檢測過程：
1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,；
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,；
3,、采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,；
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,；
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備,；
6,、分析房屋損壞原因；
7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險程度；
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定,。


房屋檢測的項(xiàng)目有什么：
房屋檢測的項(xiàng)目較多，尤其是在的檢測人員的幫助下,，我們能夠?qū)ψ约嘿徺I的房子有一個更好的了解,，檢測的項(xiàng)目主要有：房屋面積、門窗質(zhì)量,、地板防水層,、墻面粉刷情況、頂面工程,、梁柱安全性等,。


房屋檢測的目的是什么：
房屋檢測主要是對房屋進(jìn)行安全性檢測,，判斷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有損傷，同時也會根據(jù)檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全性,。


房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么：
房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的,，受到多個方面因素的影響，先是受到使用功能的影響,，其次是房屋面積,，還有一點(diǎn)是房屋的市所在地。

1,、使用功能不同對房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務(wù)大廈,、普通住宅、小區(qū),、別墅,、儲備倉庫等。
對于不同使用功能的房屋其檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的,；
2,、房屋面積不同對房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋,。
一般而言,，兩戶型的房屋面積低于90平方，房屋的檢測費(fèi)用在500元左右;三戶型的房屋面積一般不會超過150平方,，檢測費(fèi)用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大,，需要檢測的地方也比較多，檢測的費(fèi)用一般會高出1000元,；
3,、市所在地不同對房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的影響眾所周知，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的市,，房屋檢測的收費(fèi)水平越高,，部分一線市的房屋檢測收費(fèi)水平已經(jīng)達(dá)到三四線市的2倍。


對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時,，存在以下情況時,，需進(jìn)屋安全性檢測以及加固處。

1,、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;
2,、用途改變或使用需求增加;
3、使用環(huán)境改變;
4,、遭受災(zāi)害或者事故;
5,、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化,、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7,、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8,、對可靠性有疑,。


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