新必產(chǎn)業(yè)園主入口位于聯(lián)川路上,，次入口位于萬泰路,。屬于開放式園區(qū)，無圍欄,，但有綠化帶進(jìn)行隔離,。內(nèi)部實(shí)行人車分流，有兩個(gè)車庫出入口,，綠化面積12570㎡（景觀工程2760㎡，實(shí)際綠化5790㎡,，立體綠化4020㎡）,。園區(qū)計(jì)劃車位415輛,，地上57，地庫358,；非機(jī)動(dòng)車計(jì)劃停車位150個(gè),。園區(qū)內(nèi)用電電容2500千瓦，2線2變,。無煤氣管道（后期可申請）,，暫無商業(yè)配套（后期可申請7-15%商業(yè)配套）。園區(qū)內(nèi)部車輛管理系統(tǒng),，園區(qū)安防監(jiān)控都配備齊全,。

園區(qū)地上可用建筑為五棟，1號樓2號樓為玻璃幕墻,，3,、4、5號樓為鋁板幕墻,。其中1號樓2號樓戶型一致,，3號樓5號樓戶型一致，4號樓單獨(dú)戶型,。地下建筑為總面積14230㎡的地庫,。

項(xiàng)目信息

樓盤地址：上海市閔行區(qū)聯(lián)川路213號
出租面積：1#、2#標(biāo)準(zhǔn)層1650㎡

                 3#,、5#2998㎡

                 4#5785㎡

租賃價(jià)格：獨(dú)棟2.5元/天/㎡

                 辦公樓2元/天/㎡

物業(yè)費(fèi)用：10元/月/㎡
樓層層高：1#,、2#1樓5.5米；2樓4.5米,、3-9樓3.9米,；4#4.5米；3#,、5#4.5米,、局部7.1米

電梯（三菱）：1#、2#一部2T貨梯,、兩部1.05T客體,；4#兩部1.35T客貨兩用；3#,、5#1.35T客貨兩用

合同期限：2年起租
付款方式：付三押二或付六押一
遞增：每兩年8%
交房標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝修,，內(nèi)部可定制裝修