房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是使用一定的儀器,、設(shè)備、工具等技術(shù)手段,，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能,、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試,，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理,、分析,。既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡(jiǎn)而言之,，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修,、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù),。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ),。沒(méi)有檢測(cè)的數(shù)據(jù),，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測(cè)結(jié)果,，結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來(lái),，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本,?！?/p>

      自從1949年以來(lái)，隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展,，高層建筑鋪天蓋地,，超高層建筑也蓄勢(shì)待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高,，鑒定檢測(cè)的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用,。但是，目前我國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定尚處于發(fā)展和探索階段,，存在檢測(cè)鑒定部門資歷有限,、檢測(cè)人員技術(shù)水平普遍較低，實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足,，檢測(cè)儀器不夠先進(jìn),，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問(wèn)題,，這些都直接影響到鑒定檢測(cè)工作的可持續(xù)發(fā)展。全國(guó)各地房屋安全鑒定檢測(cè)不斷發(fā)展,，但仍存在諸多問(wèn)題,。潤(rùn)城房屋安全檢測(cè)單位，擁有豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn),，價(jià)格優(yōu)惠,，服務(wù)到位,，歡迎合作！

房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況
1.正常性裂縫
墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對(duì)應(yīng),而且延伸至插線盒等地方,多是因?yàn)閴Ρ谏翔忛_(kāi)了串線槽放置電線,，而后填補(bǔ)水泥干燥后出現(xiàn)裂縫,。墻壁裂縫如果延伸很長(zhǎng)，而且墻與地面都有,，連在一起,，多是大型塔樓在分期澆注時(shí)留下的樓板的伸縮縫的問(wèn)題，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫,。
2.溫度性裂縫
溫度性裂縫屬于常見(jiàn)的房屋裂縫,，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫,，只影響房屋室內(nèi)的外觀,，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施,。比如在裂縫處貼無(wú)紡布,、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩?zhàn)臃壅移?，然后使用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)即可解決,。
3.接縫處裂縫
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處,。比如建筑開(kāi)發(fā)必須預(yù)留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的,，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會(huì)產(chǎn)生裂紋,。這種裂縫,，建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù),。
4.沉降裂縫
就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫,，房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉,，如果地基沉降不均勻的話,，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力,，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí),，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。
如果你們遇到這些房屋問(wèn)題請(qǐng)找專業(yè)的機(jī)構(gòu)去驗(yàn)房,專業(yè)的事情交給專業(yè)驗(yàn)房師去做,這樣可以降低自己的損失,。

目前,，我國(guó)的房屋安全鑒定工作呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、法律規(guī)范性房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在我國(guó)具有法定地位,。在2004年7月20日頒布的《建設(shè)部關(guān)于修改

2,、社會(huì)公益性由于房屋安全鑒定的對(duì)象多涉及學(xué)校及公共設(shè)施用房,、年代久遠(yuǎn)的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災(zāi)害的房屋等范圍，事關(guān)我國(guó)社會(huì)主義和諧社會(huì)的建設(shè)以及國(guó)計(jì)民生,、公共安全等問(wèn)題,。針對(duì)這種民情，各省市對(duì)于房屋安全鑒定的收費(fèi)仍然采取非營(yíng)利的事業(yè)型標(biāo)準(zhǔn),，具有社會(huì)公益性質(zhì),。當(dāng)然，也正是因?yàn)檫@種公益性,，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾,，保證了鑒定結(jié)論的公正性和性。

3,、鑒定科學(xué)性一般來(lái)說(shuō),，房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行，

1）受理委托：根據(jù)委托人要求,，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,；

3）檢測(cè)驗(yàn)算對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí),，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,；

4）鑒定評(píng)級(jí)，對(duì)調(diào)查,、查勘,、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,，綜合評(píng)定,，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；5）處理建議,，對(duì)被鑒定的房屋,，應(yīng)提出原則性的處理建議；

6）出具報(bào)告,。報(bào)告的形式應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)定的要求,。

我公司在鑒定的過(guò)程中以“公正、公平,、公開(kāi)”的原則進(jìn)行指導(dǎo),，對(duì)每一個(gè)鑒定對(duì)象進(jìn)行有效的、科學(xué)的,、細(xì)致的反復(fù)考察,，確保鑒定報(bào)告的行政和法律效力,，維護(hù)人民的切身利益。歡迎來(lái)電,，