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1.1 為使房地產(chǎn)管理部門掌握各類房屋的完損情況，并為房屋技術(shù)管理和修繕計(jì)劃的安排以及城市規(guī)劃,、改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)，特制訂本標(biāo)準(zhǔn),。

1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營的房屋,。對單位自管房（不包括工業(yè)建筑）或私房進(jìn)行鑒定、管理時(shí),，其完損等級的評定,，也可適用本標(biāo)準(zhǔn)。在評定古典建筑的完損等級時(shí),，本標(biāo)準(zhǔn)可作參考,。

1.3 對現(xiàn)有房屋原設(shè)計(jì)質(zhì)量和原使用功能的鑒定，不屬本標(biāo)準(zhǔn)的評定范圍,。

2 一般規(guī)定

2.1 房屋按常用結(jié)構(gòu)分成下列各類：

a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)——承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的（鋼或鋼－鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入）,；

b. 混合結(jié)構(gòu)——承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土和磚木建造的；

c. 磚木結(jié)構(gòu)——承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚木建造的,；

d. 其他結(jié)構(gòu)——承重的主要結(jié)構(gòu)是用竹木,、磚石、土建造的簡易房屋,。

2.2 房屋完損狀況,，根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備等組成部分的完好,、損壞程度，分成下列各類：

a. 完好房,；

b. 基本完好房,；

c. 一般損壞房；

d. 嚴(yán)重?fù)p壞房,；

e. 危險(xiǎn)房,；

注：危險(xiǎn)房是指承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用,，不能確保住用安全的房屋,。其評定標(biāo)準(zhǔn)另定,。

2.3 各類房屋結(jié)構(gòu)組成分為：基礎(chǔ)、承重構(gòu)件,、非承重墻,、屋面、樓地面,；裝修組成分為：門窗,、外抹灰、內(nèi)抹灰,、頂棚,、細(xì)木裝修；設(shè)備組成分為：水衛(wèi),、電照,、暖氣及特種設(shè)備（如消防栓、避雷裝置等）,。

2.4 有抗震設(shè)防要求的地區(qū),，在劃分房屋完損等級時(shí)應(yīng)結(jié)合抗震能力進(jìn)行評定。

2.5 房地產(chǎn)管理部門在統(tǒng)計(jì)房屋完好率時(shí),，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)所確定的完好房和基本完好房一并計(jì)算,。

2.6 凡新接管和經(jīng)過修繕后的房屋應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)重新評定完損等級。結(jié)合房屋的定期普查鑒定,，亦應(yīng)調(diào)整房屋的完損等級,。

2.7 房屋完損等級的評定，一般以幢為評定單位,，一律以建筑面積（平米）為計(jì)量單位,。

3 房屋完損標(biāo)準(zhǔn)

3.1 完好標(biāo)準(zhǔn)

3.1.1 結(jié)構(gòu)部分

3.1.1.1 地基基礎(chǔ)：有足夠承載能力，無超過允許范圍的不均勻沉降,。

3.1.1.2 承重構(gòu)件：梁,、柱、墻,、板,、屋架平直牢固,，無傾斜變形,、裂縫、松動,、腐朽,、蛀蝕。

3.1.1.3 非承重墻：

a. 預(yù)制墻板節(jié)點(diǎn)安裝牢固,，拼縫處不滲漏,；

b. 磚墻平直完好,，無風(fēng)化破損；

c. 石墻無風(fēng)化弓凸,；

d. 木,、竹、蘆簾,、葦箔等墻體完整無破損,。

3.1.1.4 屋面：不滲漏（其他結(jié)構(gòu)房屋以不漏雨為標(biāo)準(zhǔn)），基層平整完好,，積塵甚少,，排水暢通。

a. 平屋面防水層,、隔熱層,、保溫層完好；

b. 平瓦屋面瓦片搭接緊密,，無缺角,、裂縫瓦（合理安排利用除外），瓦出線完好,；

c. 青瓦屋面瓦壟順直,，搭接均勻，瓦頭整齊,，無碎瓦,，節(jié)筒俯瓦灰梗牢固；

d. 鐵皮屋面安裝牢固,，鐵皮完好,，無銹蝕；

e. 石灰爐渣,、青灰屋面光滑平整,，油氈屋面牢固無破洞。

3.1.1.5 樓地面：

a. 整體面層平整完好,，無空鼓,、裂縫、起砂,；

b. 木樓地面平整堅(jiān)固,，無腐朽、下沉,，無較多磨損和稀縫,；

c. 磚、混凝土塊料面層平整，無碎裂,；

d. 灰土地面平整完好,。

3.1.2 裝修部分

3.1.2.1 門窗：完整無損，開關(guān)靈活,，玻璃,、五金齊全，紗窗完整,，油漆完好（允許有個(gè)別鋼門,、窗輕度銹蝕，其他結(jié)構(gòu)房屋無油漆要求）,。

3.1.2.2 外抹灰：完整牢固,，無空鼓、剝落,、破損和裂縫（風(fēng)裂除外）,，勾縫砂漿密實(shí)。

其他結(jié)構(gòu)房屋以完整無破損為標(biāo)準(zhǔn),。

3.1.2.3 內(nèi)抹灰：完整,、牢固、無破損,、空鼓和裂縫（風(fēng)裂除外）,；

3.1.2.4 頂棚：完整牢固、無破損,、變形,、腐朽和下垂脫落，油漆完好,。

3.1.2.5 細(xì)木裝修：完整牢固,，油漆完好。

3.1.3 設(shè)備部分

3.1.3.1 水衛(wèi)：上,、下水管道暢通,，各種衛(wèi)生器具完好，零件齊全無損,。

3.1.3.2 電照：電器設(shè)備,、線路、各種照明裝置完好牢固,，絕緣良好,。

3.1.3.3 暖氣：設(shè)備、管道,、煙道暢通,、完好,，無堵,、冒,、漏，使用正常,。

3.1.3.4 特種設(shè)備：現(xiàn)狀良好,，使用正常。

3.2 基本完好標(biāo)準(zhǔn)

3.2.1 結(jié)構(gòu)部分

3.2.1.1 地基基礎(chǔ)：有承載能力,、稍有超過允許范圍的不均勻沉降,，但已穩(wěn)定。

3.2.1.2 承重構(gòu)件：有少量損壞,，基本牢固,。

a. 鋼筋混凝土個(gè)別構(gòu)件有輕微變形、細(xì)小裂縫,，混凝土有輕度剝落,、露筋；

b. 鋼屋架平直不變形,，各節(jié)點(diǎn)焊接完好,，表面稍有繡蝕，鋼筋混凝土屋架無混凝土剝落,，節(jié)點(diǎn)牢固完好,，鋼桿件表面稍有銹蝕；木屋架的各部件節(jié)點(diǎn)連接基本完好,，稍有隙縫,，鐵件齊全，有少量生銹,；

c. 沉重磚墻（柱）,、砌塊有少量細(xì)裂縫；

d. 木構(gòu)件稍有變形,、裂縫,、傾斜，個(gè)別節(jié)點(diǎn)和支撐稍有松動,，鐵件稍有銹蝕,；

e. 竹結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)基本牢固，輕度蛀蝕,，鐵件稍銹蝕,。

3.2.1.3 非沉重墻：有少量損壞，但基本牢固,。

a. 預(yù)制墻板稍有裂縫,、滲水，嵌縫不密實(shí)，間隔墻面層稍有破損,；

b. 外轉(zhuǎn)墻面稍有風(fēng)化,，轉(zhuǎn)墻體輕度裂縫，勒腳有侵蝕,；

c. 石墻稍有裂縫,、弓凸；

d. 木,、竹,、蘆簾、葦箔等墻體基本完整,，稍有破損,。

3.2.1.4 屋面：局部滲漏，積塵較多,，排水基本暢通,。

a. 平屋面隔熱層、保溫層稍有損壞,，卷材防水層稍有空鼓,、翹邊和封口不嚴(yán)，剛性房水層稍有龜裂,，塊體房水層稍有脫殼,；

b. 平瓦屋面少量瓦片碎裂、缺角,、風(fēng)化,，瓦出線稍有裂縫；

c. 青瓦屋面瓦壟少量不直,，少量瓦片破碎,，節(jié)筒俯瓦有松動，灰梗有裂縫,，屋脊抹灰有裂縫,；

d. 鐵皮屋面少量咬口或嵌縫不嚴(yán)實(shí)，部分鐵皮生銹,，油漆脫皮,；

e. 石灰爐渣、青灰屋面稍有裂縫,，油氈屋面少量破洞,。

3.2.1.5 樓地面：

a. 整體面層稍有裂縫、空鼓,、起砂,；

b. 木樓地面稍有磨損和稀縫,，輕度顫動；

c. 磚,、混凝土塊料面層磨損起砂,，稍有裂縫、空鼓,；

d. 灰土地面有磨損,、裂縫,。

3.2.2 裝修部分

3.2.2.1 門窗：少量變形,、開關(guān)不靈，玻璃,、五金,、紗窗少量殘缺，油漆失光,。

3.2.2.2 外抹灰：稍有空鼓,、裂縫、風(fēng)化,、剝落,，勾縫砂漿少量酥松脫落。

3.2.2.3 內(nèi)抹灰：稍有空鼓,、裂縫,、剝落。

3.2.2.4 頂棚：無明顯變形,、下垂,，抹灰層稍有裂縫，面層稍有脫釘,、翹角,、松動，壓條有脫落,。

3.2.2.5 細(xì)木裝修：稍有松動,、殘缺，油漆基本完好,。

3.2.3 設(shè)備部分

3.2.3.1 水衛(wèi)：上,、下水管道基本暢通，衛(wèi)生器具基本完好,，個(gè)別零件殘缺損壞,。

3.2.3.2 電照：電器設(shè)備、線路,、照明裝置基本完好,，個(gè)別零件損壞,。

3.2.3.3 暖氣：設(shè)備、管道,、煙道基本暢通,，稍有銹蝕，個(gè)別零件損壞,，基本能正常使用,。

3.2.3.4 特種設(shè)備：現(xiàn)狀基本良好，能正常使用,。

3.3 一般損壞標(biāo)準(zhǔn)

3.3.1 結(jié)構(gòu)部分

3.3.1.1 地基基礎(chǔ)：局部承載能力不足,，有超過允許范圍的不均勻沉降，對上部結(jié)構(gòu)稍有影響,。

3.3.1.2 承重構(gòu)件：有較多損壞,，強(qiáng)度已有所減弱。

a. 鋼筋混凝土構(gòu)件有局部變形,、裂縫,，混凝土剝落露筋銹蝕，變形,、裂縫值稍超過設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定,，混凝土剝落面積占全部面積的10％以內(nèi)，露筋銹蝕,；

b. 鋼屋架有輕微傾斜或變形,，少數(shù)支撐部件損壞，銹蝕嚴(yán)重,，鋼筋混凝土屋架有剝落,，露筋、鋼桿有銹蝕,；木屋架有局部腐朽,、蛀蝕，個(gè)別節(jié)點(diǎn)連接松動,，木質(zhì)有裂縫,、變形、傾斜等損壞,，鐵件銹蝕,；

c. 承重墻體（柱）、砌塊有部分裂縫,、傾斜,、弓凸、風(fēng)化,、腐蝕和灰縫酥松等損壞,；

d. 木結(jié)構(gòu)局部有傾斜,、下垂、側(cè)向變形,、腐朽,、裂縫、少數(shù)節(jié)點(diǎn)松動,、脫榫,，鐵件銹蝕；

e. 竹構(gòu)件個(gè)別節(jié)點(diǎn)松動,，竹材有部分開裂,、蛀蝕、腐朽,，局部構(gòu)件變形,。

3.3.1.3 非承重墻：有較多損壞,，強(qiáng)度減弱,。

a. 預(yù)制墻板的邊、角有裂縫,，拼縫處嵌縫料部分脫落,，有滲水，間隔墻層局部損壞,；

b. 磚墻有裂縫,、弓凸、傾斜,、風(fēng)化,、腐蝕，灰縫有酥松,，勒腳有部分侵蝕剝落,；

c. 石墻部分開裂、弓凸,、風(fēng)化,，砂漿酥松，個(gè)別石塊脫落,；

d. 木,、竹、蘆簾等墻體部分嚴(yán)重破損,，土墻稍有傾斜,，硝堿。

3.3.1.4 屋面：局部漏雨,，木基層局部腐朽,、變形,、損壞，鋼筋混凝土屋板局部下滑,，屋面高低不平,，排水設(shè)施銹蝕、斷裂,。

a. 平屋面保溫層,、隔熱層較多損壞，卷材防水層部分有空鼓,、翹邊和封口脫開,，剛性防水層有部分裂縫、起殼,，塊體防水層部分有松動,、風(fēng)化、腐蝕,；

b. 平瓦屋面部分瓦片有破碎,、風(fēng)化，瓦出線嚴(yán)重裂縫,、起殼,、脊瓦局部松動、破損,；

c. 青瓦屋面部分瓦片風(fēng)化,、破碎、翹角,，瓦壟不順直,，節(jié)筒俯瓦破碎殘缺，灰梗部分脫落,，屋脊抹灰有脫落,，瓦片松動；

d. 鐵皮屋面部分咬口或嵌縫不嚴(yán)實(shí),，鐵皮嚴(yán)重銹爛,；

e. 石灰爐渣、表灰屋面,，局部風(fēng)化脫殼,、剝落，油氈屋面有破洞,。

3.3.1.5 樓地面：

a. 整體面層部分裂縫,、空鼓、剝落,，嚴(yán)重起砂,；

b. 木樓地面部分有磨損,、蛀蝕、翹裂,、松動,、稀縫，局部變形下沉,，有顫動,；

c. 磚、混凝土塊料面層磨損,，部分破損,、裂縫、脫落,，高低不平,；

d. 灰土地面坑洼不平。

3.3.2 裝修部分

3.3.2.1 門窗：木門窗部分翹裂,，榫頭松動,，木質(zhì)腐朽，開關(guān)不靈,；鋼門,、窗部分鐵脹變形,、銹蝕,，玻璃、五金,、紗窗都部分殘缺,；油漆老化翹皮、剝落,。

3.3.2.2 外抹灰：部分有空鼓,、裂縫、風(fēng)化,、剝落,，勾縫砂漿部分松酥脫落。

3.3.2.3 內(nèi)抹灰：部分空鼓,、裂縫,、剝落。

3.3.2.4 頂棚：有明顯變形,、下垂,，抹灰層局部有裂縫，面層局部有脫釘,、翹角,、松動,，部分壓條脫落。

3.3.2.5 細(xì)木裝修,；木質(zhì)部分腐朽,、蛀蝕、破裂,，油漆老化,。

3.3.3 設(shè)備部分

3.3.3.1 水衛(wèi)：上、下水道不夠暢通,，管道有積垢,、銹蝕，個(gè)別滴,、漏,、冒；衛(wèi)生器具零件部分損壞,、殘缺,。

3.3.3.2 電照：設(shè)備陳舊，電線部分老化,，絕緣性能差,，少量照明裝置有損壞、殘缺,。

3.3.3.3 暖氣：部分設(shè)備,、管道銹蝕嚴(yán)重，零件損壞,，有滴,、冒、跑現(xiàn)象,，供氣不正常,。

3.3.3.4 特種設(shè)備：不能正常使用。

3.4 嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)

3.4.1 結(jié)構(gòu)部分

3.4.1.1 地基基礎(chǔ)：承載能力不足,，有明顯不均勻沉降或明顯滑動,、壓碎、折斷,、凍酥,、腐蝕等損壞，并且仍在繼續(xù)發(fā)展,，對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,。

3.4.1.2 承重構(gòu)件；明顯損壞，強(qiáng)度不足,。

a. 鋼筋混凝土構(gòu)件有明顯下垂變形,、裂縫，混凝土剝落和露筋銹蝕嚴(yán)重,，下垂變形,、裂縫值超過設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，混凝土剝落面積占全面積的10％以上,；

b. 鋼屋架明顯傾斜或變形,，部分支撐彎曲松脫，銹蝕嚴(yán)重,，鋼筋混凝土屋架有傾斜,，混凝土嚴(yán)重腐蝕剝落、露筋銹蝕,，部分支撐損壞,，連接件不齊全，鋼桿銹蝕嚴(yán)重,；木屋架端節(jié)點(diǎn)腐朽,、蛀蝕，節(jié)點(diǎn)連接松動,，夾板有裂縫,，屋架有明顯下垂或傾斜，鐵件嚴(yán)重銹蝕,，支撐松動,；

c. 承重墻體（柱）、砌塊強(qiáng)度和穩(wěn)定性嚴(yán)重不足,，有嚴(yán)重裂縫,、傾斜、弓凸,、風(fēng)化、腐蝕和灰縫嚴(yán)重酥松損壞,；

d. 木構(gòu)件嚴(yán)重傾斜,、下垂、側(cè)向變形,、腐朽,、蛀蝕、裂縫,，木質(zhì)脆枯,，節(jié)點(diǎn)松動，榫頭折斷拔出、榫眼壓裂,，鐵件嚴(yán)重銹蝕和部分殘缺,；

e. 竹構(gòu)件節(jié)點(diǎn)松動、變形,，竹材彎曲斷裂,、腐朽，整個(gè)房屋傾斜變形,。

3.4.1.3 非承重墻：有嚴(yán)重?fù)p壞,，強(qiáng)度不足。

a. 預(yù)制墻板嚴(yán)重裂縫,、變形,，節(jié)點(diǎn)銹蝕，拼縫嵌料脫落,，嚴(yán)重漏水,，間隔墻立筋松動、斷裂,，面層嚴(yán)重破損,；

b. 磚墻有嚴(yán)重裂縫、弓凸,、傾斜,、風(fēng)化、腐蝕,，灰縫酥松,；

c. 石墻嚴(yán)重開裂、下沉,、弓凸,、斷裂，砂漿酥松,，石塊脫落,；

d. 木、竹,、蘆簾,，葦箔等墻體嚴(yán)重破損，土墻傾斜,、硝堿,。

3.4.1.4 屋面：嚴(yán)重漏雨。木基層腐爛,、蛀蝕,、變形損壞，屋面高低不平，排水設(shè)施嚴(yán)重銹蝕,、斷裂,，殘缺不全。

a. 平屋面保溫層,、隔熱層嚴(yán)重?fù)p壞,，卷材防水層普遍老化、斷裂,、翹邊和封口脫開,，瀝青流淌，剛性防水層嚴(yán)重開裂,、起殼,、脫落，塊體防水層嚴(yán)重松動,、腐蝕,、破損；

b. 平瓦屋面瓦片零亂不落槽,，嚴(yán)重破碎,、風(fēng)化，瓦出線破損,、脫落,，脊瓦嚴(yán)重松動破損；

c. 青瓦屋面瓦片零亂,，風(fēng)化,、碎瓦多，瓦壟不直,、脫腳,，節(jié)筒俯瓦嚴(yán)重脫落殘缺，灰梗脫落,，屋脊嚴(yán)重?fù)p壞,；

d. 鐵皮屋面嚴(yán)重銹爛，變形下垂,；

e. 石灰爐渣,、青灰屋面大部凍鼓、裂縫,、脫殼、剝落,，油氈屋面嚴(yán)重老化,，大部損壞。

3.4.1.5 樓地面：

a. 整體面層嚴(yán)重起砂、剝落,、裂縫,、沉陷、空鼓,；

b. 木樓地面有嚴(yán)重磨損,、蛀蝕、翹裂,、松動,、稀縫、變形下沉,，顫動,；

c. 磚、混凝土塊料面層嚴(yán)重脫落,、下沉,、高低不平、破碎,、殘缺不全,；

d. 灰土地面嚴(yán)重坑洼不平。

3.4.2 裝修部分

3.4.2.1 門窗：木質(zhì)腐朽,，開關(guān)普遍不靈,，榫頭松動、翹裂,，鋼門窗嚴(yán)重變形銹蝕,，玻璃、五金,、紗窗殘缺,，油漆剝落見底。

3.4.2.2 外抹灰：嚴(yán)重空鼓,、裂縫,、剝落，墻面滲水,，勾縫砂漿嚴(yán)重松酥脫落,。

3.4.2.3 內(nèi)抹灰：嚴(yán)重空鼓、裂縫,、剝落,。

3.4.2.4 頂棚：嚴(yán)重變形下垂，木筋彎曲翹裂,、腐朽,、蛀蝕,，面層嚴(yán)重破損，壓條脫落,，油漆見底,。

3.4.2.5 細(xì)木裝修：木質(zhì)腐朽、蛀蝕,、破裂,，油漆老化見底。

3.4.3 設(shè)備部分

3.4.3.1 水衛(wèi)：下水道嚴(yán)重堵塞,、銹蝕,、漏水；衛(wèi)生器具零件嚴(yán)重?fù)p壞,、殘缺,。

3.4.3.2 電照：設(shè)備陳舊殘缺，電線普遍老化,、零亂,，照明裝置殘缺不齊，絕緣不符合安全用電要求,。

3.4.3.3 暖氣：設(shè)備,、管道銹蝕嚴(yán)重，零件損壞,、殘缺不齊,，跑、冒,、滴現(xiàn)象嚴(yán)重,，基本上已無法使用。

3.4.3.4 特種設(shè)備：嚴(yán)重?fù)p壞,，已無法使用,。

4 房屋完損等級評定方法

4.1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu)房屋完損等級評定方法

4.1.1 凡符合下列條件之一者可評為完好房：

4.1.1.1 結(jié)構(gòu),、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn),。

4.1.1.2 在裝修,、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn),，其余符合完好標(biāo)準(zhǔn),。

4.1.2 凡符合下列條件之一者可評為基本完好房：

4.1.2.1 結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn),。

4.1.2.2 在裝修,、設(shè)備部分中有一,、二項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn),，其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.2.3 結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ),、承重構(gòu)件,、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn),，其余符合基本完好以上標(biāo)準(zhǔn),。

4.1.3 凡符合下列條件之一者可評為一般損壞房：

4.1.3.1 結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn),。

4.1.3.2 在裝修、設(shè)備部分中有一,、二項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn),，其余符合一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.3.3 結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ),、承重構(gòu)件,、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn),，其余符合一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn),。

4.1.4 凡符合下列條件之一者可評為嚴(yán)重?fù)p壞房：

4.1.4.1 結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn),。

4.1.4.2 在結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn),，其余符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 其他結(jié)構(gòu)房屋完損等級評定方法

4.2.1 結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為完好房,。

4.2.2 結(jié)構(gòu),、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完好程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn),，或者有少量項(xiàng)目完好程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的,，可評為基本完好房。

4.2.3 結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn),，或者有少量項(xiàng)目完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為一般損壞房,。

4.2.4 結(jié)構(gòu),、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn),，或者有少量項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)的,，可評為嚴(yán)重?fù)p壞房。

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