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房屋檢測單位的職責(zé)及工作內(nèi)容：

1,、房屋質(zhì)量檢測單位應(yīng)依照國家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀,、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作,；

2、通過資料調(diào)查,、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式,，了解被檢測房屋的使用及改擴(kuò)建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計(jì),、施工提供基礎(chǔ)資料,；

3、現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況,。以文字,、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況,，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù),；

4、測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況,，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù),；

5、調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系,、施工方案,、施工進(jìn)度、對周邊房屋的保護(hù)措施等,，調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié),，提出施工中的注意事項(xiàng)，為優(yōu)化施工方案提供參考,；

6,、布置房屋沉降監(jiān)測點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點(diǎn),，測量沉降與裂縫監(jiān)測點(diǎn)的初始值,，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報(bào)警值等,；

7,、房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行檢查，因受客觀條件限制,，無法對住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行檢查時(shí),，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性,；

8,、施工前檢測單位提交的檢測報(bào)告應(yīng)告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認(rèn),。

　　廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說明外應(yīng)不低于3.5KN/m2,。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。二,、戶外設(shè)施安全性檢測1.由于戶外設(shè)施往往設(shè)立在城市繁華地帶和人口密集地區(qū),，上述種種安全隱患就像一個(gè)個(gè)定時(shí)，給廣大的生命財(cái)產(chǎn)造成安全威脅,。

　　湖州市房屋安全鑒定-房屋質(zhì)檢中心五,、無損探傷試驗(yàn)無損檢測（NDT）就是利用聲、光,、磁和電等特性,，在不損害或不影響被檢對象使用性能的前提下，檢測被檢對象中是否存在缺陷或不均勻性,，給出缺陷的大小,、位置、性質(zhì)和數(shù)量等信息,，進(jìn)而判定被檢對象所處狀態(tài)（如合格與否,、剩余壽命等）的所有的總稱。

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