高州市房屋安全檢測鑒定機構(gòu)

 房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量,。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標準》，現(xiàn)在對房屋進行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關(guān)的建筑設(shè)計標準,，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段,，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了,，

因為房子的結(jié)構(gòu)比較多,，房子的損壞和原因也不一樣。把房子的要求和房子的檢查結(jié)合起來,，從而根據(jù)相關(guān)的測試結(jié)果來推斷房子的損壞和安全情況,，（3） 對象的特殊性。家庭安全測試和家庭測試也有區(qū)別,，它的對象是已經(jīng)投入資金使用的既有房屋,，房屋安全是一個不斷發(fā)生變化的過程。它的研究分析對象,。從結(jié)構(gòu),、年代、損壞程度上都有著自己不同,，在進行設(shè)計不屋時,。要采用各種不同檢測工作方式,，從而質(zhì)量檢測的準確性。建筑物的安全應(yīng)注重結(jié)構(gòu)安全,，以基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為主要對象,，從而確定建筑物的整體安全，房屋建筑結(jié)構(gòu)和使用管理功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用系統(tǒng)功能時,。

　　我省下發(fā)《關(guān)于加強全省抗震防災(zāi)管理工作的通知》,，提出續(xù)建、擴建,、加層和改進抗震設(shè)防區(qū)內(nèi)的建筑,，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)抗震安全鑒定，提高改建建筑的抗震防災(zāi)能力,。

　　《通知》要求,，超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批項目下放到相應(yīng)地方建設(shè)行政主管部門辦理。嚴肅查處違反超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理的行為,，確保本轄區(qū)內(nèi)的超限高層建筑工程抗震安全,。

　　續(xù)建、擴建,、加層和改進抗震設(shè)防區(qū)內(nèi)的建筑，特別是標準《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB執(zhí)行前設(shè)防區(qū)施工完成的建筑,，在進行加層或改建過程時,，應(yīng)按照抗震鑒定標準，聘請有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位進行結(jié)構(gòu)抗震安全鑒定,，出具建筑改建結(jié)構(gòu)抗震安全咨詢意見,，并進行專家論證。

　　工業(yè)廠房房屋檢測找什么單位辦理主要內(nèi)容：

　　1,、對房屋結(jié)構(gòu)類型,、建筑層數(shù)、房屋地址,、建造年代,、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查,。

　　2,、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)件尺寸,、層高等進行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置,、構(gòu)件尺寸,、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖,。

　　3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫,、損壞,、涂層脫落、鋼材銹蝕,、節(jié)點損傷,、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定,。

　　4,、依據(jù)規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進行檢測鑒定。

　　5,、依照相關(guān)檢測,、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測,，檢測鑒定是否有氣孔,、夾渣、弧坑裂紋,、電弧擦傷等缺陷,。

　　6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定,。

　　7,、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜,、變形及不均勻沉降現(xiàn)象,，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)標準確定。