選定公司注冊(cè)地址應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1,、公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的,，也可以是自有的,，但必須要有產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)包括:、商品房買(mǎi)賣合同,、村委會(huì),、土地、拆遷安置協(xié)議等。
無(wú)論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí),，工商部門(mén)必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán),。
您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提權(quán);
2,、公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋,，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。
在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的,，這樣注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單;
3,、公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住,、商業(yè),、辦公、寫(xiě)字樓等,，公司地址若是注冊(cè)到自己的家里也是可以的,，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來(lái)后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或會(huì)或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件);
注冊(cè)地址其實(shí)有很多選擇,，例如:孵化器,、寫(xiě)字樓、園區(qū)以及稅收洼地等,，每種地址都有一定的稅收優(yōu)惠、政策扶持,，中小企業(yè)和結(jié)合自己的實(shí)際情況來(lái)選擇注冊(cè)地址,。

公司注冊(cè)時(shí)對(duì)不同地址的不同要求
1、在公司注冊(cè)地址租賃中房屋提供者如有應(yīng)另附復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字,。

2,、無(wú)產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或發(fā)放單位在“需要情況”欄內(nèi)說(shuō)明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卦凇靶枰闆r”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章,。

3,、產(chǎn)權(quán)為房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)房地產(chǎn)管理局章的“房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件,。

4,、房屋為新購(gòu)置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及購(gòu)房復(fù)印件,、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件,。

5、房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè),，可直接在“房屋提供者”欄內(nèi)加蓋公章,，應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提權(quán)證。


公司注冊(cè)地址一般要求是寫(xiě)字樓,，也可是以下情況：
1,、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證,、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所明,。

2、原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所,，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)法再由其出具權(quán)屬的,，可由區(qū)縣明確的部門(mén)出具產(chǎn)權(quán)。

3,、使用國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所,，可由主管該單位的國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)。

4,、使用科技園區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所,，由所在區(qū)縣或其授權(quán)的部門(mén)出具房屋權(quán)屬文件。

5,、房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的,，即經(jīng)營(yíng)范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”,、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的,，由該企業(yè)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件作為住所明。

6,、使用賓館,、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館,、飯店（酒店）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）明,。

7、使用人防工程作為住所的,，提交人防行政主管部門(mén)審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門(mén)同意使用的文件的復(fù)印件,。

8、使用各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的,，由各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門(mén)出具房屋明,。

9、使用中,、小的非教學(xué)用房作為住所的,，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。

10,、經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請(qǐng)登記為社區(qū)便民菜店的,，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)出具同意使用該場(chǎng)所作為住所從事經(jīng)營(yíng)的,。

11、申請(qǐng)從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營(yíng)的,，按照北京市《關(guān)于加強(qiáng)全市報(bào)刊零售亭建設(shè)的意見(jiàn)》的規(guī)定,，由市政管委出具住所。

12,、在已經(jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶,，住所由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。


辦公地址選擇要點(diǎn)
1,、選個(gè)當(dāng)運(yùn)旺地
當(dāng)運(yùn)旺地的選擇簡(jiǎn)單的方法，是在租賃或購(gòu)置舊房子作為開(kāi)店或經(jīng)營(yíng)商業(yè)用途時(shí),，先打探,、了解該房舍以前是做哪一種行業(yè)及經(jīng)營(yíng)狀況如何等作為判斷參考。

一個(gè)當(dāng)旺興盛的房屋對(duì)經(jīng)營(yíng)者會(huì)有積向上的影響力量,，導(dǎo)引人們走向有利的經(jīng)營(yíng)理念和做出正確的決策,，會(huì)有助于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

2,、以前低后高為佳
選擇辦公室時(shí),，這代表步步高升之意，千萬(wàn)不要前高后低,，否則是節(jié)節(jié)敗退了,。

建筑物前有空地，則視野會(huì)開(kāi)闊,，市場(chǎng)才能順利拓展,。
左右建筑為對(duì)稱的，這樣有利于穩(wěn)定員工情緒,，促進(jìn)良好溝通，彼此團(tuán)結(jié)合作,，從而有利于事業(yè)的發(fā)展,。

3、樓前不宜車流太雜
大樓門(mén)前如果有很多車道,，則容易分散注意力,，無(wú)形中像武裝了自己，日子一久容易讓人感到疲勞,，工作效率自然會(huì)降低,。

4、彎環(huán)內(nèi)側(cè)聚財(cái)氣
辦公樓前的馬路狀況是九曲之地,、呈彎抱狀,。
正所謂“車如流水馬如龍”,。
該條路像水流一樣有轉(zhuǎn)折，但很順暢,。
如果在這樣的路段做生意,，較容易財(cái)利興旺。

至于彎抱狀是向內(nèi)的半弧形,，有利于聚財(cái),。
馬路又稱水龍，兩條水龍交會(huì)的點(diǎn),，俗稱“三角窗”,，車子行經(jīng)必定會(huì)停，人潮來(lái)往,，自然有利于聚財(cái),。
有一點(diǎn)要注意，是面臨的馬路不能太寬,，如果太寬會(huì)造成“水流太快”,，無(wú)法讓人潮聚集起來(lái)，反而會(huì)導(dǎo)致流失,。

5,、遠(yuǎn)離高架路、地下道
都市中道路空間有限,，以致建筑物容易和高架橋,、地下道比鄰而立。
在兩旁的建筑物因車來(lái)車往,，氣動(dòng)頻繁,。
這樣旺氣無(wú)法聚集，化解的辦法,，將煞方做點(diǎn)改變,，如擺放魚(yú)缸、植物,，或建造水池等,，或咨詢地理勘察人員。


如何為公司選擇到合適的辦公地點(diǎn)
先要了解自身企業(yè)的類型,，如辦公型聚集型企業(yè)的選擇多為寫(xiě)字樓辦公和產(chǎn)業(yè)園辦公,，而輕加工型和類似型企業(yè)的優(yōu)選肯定是產(chǎn)業(yè)園區(qū)，寫(xiě)字樓和產(chǎn)業(yè)園的區(qū)別大致為以下幾點(diǎn),。

寫(xiě)字樓：
1,、交通好：寫(xiě)字樓通常位于城市，寫(xiě)字樓往往還處于,、公交樞紐,，交利,。

2、形象佳：寫(xiě)字樓直接的表達(dá)是在高度,，開(kāi)發(fā)商也會(huì)在外立面上下功夫：局部金屬鋁板的全玻璃幕墻,、大理石外立面等。

3,、比較好招聘員工：在城市的寫(xiě)字樓,，因?yàn)榫哂泻軓?qiáng)的便利性，對(duì)員工具有較大吸引力,，企業(yè)招聘容易,。

產(chǎn)業(yè)園：
1、園區(qū)企業(yè)類型豐富：不同于寫(xiě)字樓客戶行業(yè)較為分散的情況,，同一產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)行業(yè)較為集中,，園區(qū)內(nèi)企業(yè)更容易實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)資源共享、獲得產(chǎn)業(yè)鏈資源,，協(xié)同發(fā)展,。
以前我們自己園區(qū)有一家做廣告牌設(shè)計(jì)制作的，我們幫他們對(duì)接園區(qū)內(nèi)部很多企業(yè)的廣告牌制作的業(yè)務(wù),，他門(mén)給與的每塊廣告牌的單價(jià)平均比在園區(qū)外部找的公司低20元左右,，制作迅速，沒(méi)有人員配送費(fèi)（因?yàn)樵趫@區(qū)內(nèi)部,，直接派人去拿行了）,，基本上上午下單，下午可以拿牌了,。
這種資源的雙贏是寫(xiě)字樓很難具備的,。

2、開(kāi)放自由,，環(huán)境優(yōu)美：產(chǎn)業(yè)園區(qū)一般辦公環(huán)境更加開(kāi)放自由,，企業(yè)可根據(jù)自身特點(diǎn)定制的發(fā)揮空間更大。
并且園區(qū)內(nèi)較高,，員工工作之余可以放松身心,。
這些條件在市顯得非常稀缺了。
 
3,、配套服務(wù)完善：產(chǎn)業(yè)園有運(yùn)營(yíng)管理方統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一服務(wù),，并且配套服務(wù)豐富,，從工商注冊(cè)到法律咨詢、融資等,，減輕了企業(yè)運(yùn)營(yíng)負(fù)擔(dān),，對(duì)于小型創(chuàng)業(yè)尤其如此,。

4、優(yōu)惠政策豐富：國(guó)內(nèi)創(chuàng)業(yè)市場(chǎng)火熱,，對(duì)產(chǎn)業(yè)園加大重視與扶持力度,。
園區(qū)招商也經(jīng)常會(huì)有各種優(yōu)惠政策。
園區(qū)內(nèi)企業(yè)可能會(huì)得到財(cái)政,、稅收,、補(bǔ)貼等資金上的扶持。

5,、各類配套設(shè)施完善：一般產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各類人性化設(shè)備和辦公配套設(shè)設(shè)備都會(huì)有,，如：公用會(huì)議室，免費(fèi)健身房,，咖啡吧,，書(shū)吧，多功能會(huì)議室,，接待廳等,。

“讓客戶滿意”是公司的目標(biāo)，“不斷追求超越自我,，提供好服務(wù),，奉獻(xiàn)與消費(fèi)者”為社會(huì)造福，是我們的愿望,。