張店區(qū)房屋檢測鑒定公司

房屋安全檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案,。一般檢測項目包括材料強度檢測,、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測,、裂縫檢測和其他檢測,。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級,、鋼筋配置,、裂縫分布、混凝土耐久性等情況;砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度,、砂漿強度,、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體,、局部變形檢測,、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測,。對于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測,。

關(guān)于房屋安全管理的方法 1、定期安全檢查,。根據(jù)本地區(qū)的氣候,、環(huán)境等條件,，對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣及早發(fā)現(xiàn)不安全因素,，及時加以消除,，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。2,、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定,。房屋遭受地震、火災(zāi),、風災(zāi)等損傷后,，及時地進行鑒定，確定房屋是否需要修復(fù)加固,，或者拆除重建,。3、改變用途時的鑒定,。房屋改變了用途,，與原定設(shè)計條件不符，如荷載,、空間分割的變化等,，就需要進行房屋鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理,。4,、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對房屋增加層數(shù),、擴大開間,、改變層高等，行鑒定,，然后才能進行改造,。5、其他內(nèi)容的專項鑒定,。如對房屋進行抗震鑒定,、防振、防火,、防腐鑒定等,。什么樣的房屋是危房？ 答：《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋,。 6,、哪些是房屋的異常跡象,？ 答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜,、裂縫,。7、對房屋完好與損壞的程度如何評定,？ 答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構(gòu),、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴重損壞房,。