我司擁有CMA檢測(cè)體系認(rèn)證機(jī)構(gòu),、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)施工單位和設(shè)計(jì)等相關(guān)資質(zhì)齊,，提供檢測(cè)鑒定,、設(shè)計(jì),、施工一站式服務(wù),。香洲房屋損壞程度鑒定公司秉承“科學(xué)公正,，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨,、真實(shí)誠(chéng)信的合作理念,，竭誠(chéng)為廣大客戶創(chuàng)造大價(jià)值,。 本公司提供免費(fèi)咨詢,，由專門人士負(fù)責(zé)接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位,，提供youzhi效率的服務(wù),。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測(cè)、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定,、學(xué)校幼兒園抗震鑒定,、房屋完損等級(jí)評(píng)定、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè),、老舊小區(qū)改造鑒定,。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

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作為可承接香洲本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接香洲房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù),。例如有廣東,、三水區(qū)、東方市,、湛江,、斗門區(qū),、翁源、龍華區(qū),、廉江市,、揭東、佛岡縣,、石碣,、潮南、龍湖,、揭西縣,、澄邁縣、廣東省,、陽山縣,、清新、金平,、遂溪,、南山區(qū)、五華,、江海區(qū),、濠江區(qū)、龍門,、南海、封開,、韶關(guān)等地區(qū)檢測(cè)鑒定,、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),。

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隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的迅猛發(fā)展,，絕大多數(shù)房屋私有已經(jīng)成為今后房屋發(fā)展的一種趨勢(shì)。開挖深基坑,、重錘強(qiáng)夯基礎(chǔ),、灰土擠密樁基礎(chǔ)、沖擊鉆成孔樁基礎(chǔ),、爆破作業(yè),、帶振動(dòng)碾壓施工等施工對(duì)毗鄰建筑的影響也越來越多，其矛盾也越來越突出,，為分析評(píng)價(jià)其影響程度或破壞程度,，查清責(zé)任，雙方的權(quán)利和利益,，需要對(duì)此作確切的檢測(cè)鑒定,。

施工周邊房屋鑒定適用范圍一般包含以下情況：

1,、對(duì)現(xiàn)有的房屋進(jìn)行比較大工程的裝修或改建施工，對(duì)鄰近房屋的安全會(huì)造成影響,。

2,、新建、擴(kuò)建,、加層改造會(huì)對(duì)臨近的房屋地基,、樁基工程造成威脅。

3,、深基坑施工,，距基坑2倍深的建筑物。

4,、基坑工程,、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全,。

5,、距離地鐵、人防工程等周邊2倍距離的建筑物,。

6,、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋,。

7,、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

施工周邊房屋鑒定一般分為三個(gè)階段,，分別為施工前房屋鑒定,、施工中房屋鑒定和施工后房屋鑒定。其中施工前房屋鑒定是非常重要的,，施工前做好房屋安全鑒定工作對(duì)于我們?nèi)蘸笕羯婕凹m紛事件能夠提供原始數(shù)據(jù),。

工程受環(huán)境影響情況的鑒定

主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設(shè)計(jì)施工不當(dāng)、樁基施工振動(dòng)過大,、降水作業(yè)等,，造成建筑損傷而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。

如委托涵蓋原因分析,，則在檢測(cè)分析的基礎(chǔ)上,，逐項(xiàng)分析、排除,，以找到工程受環(huán)境影響的原因,，并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設(shè)計(jì)施工方案合理性分析的，尚應(yīng)進(jìn)行對(duì)應(yīng)計(jì)算分析,。

房屋驗(yàn)收檢測(cè)

磚混結(jié)構(gòu)抗震措施(A類)調(diào)查一覽表

項(xiàng)目 抗震鑒定規(guī)范要求

外觀和內(nèi)在質(zhì)量 1.墻體不空鼓,、無嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫,，承重墻,、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形,、腐朽,、蟻蝕和嚴(yán)重開裂;4.混凝土構(gòu)件僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋,、銹蝕,，無明顯變形或歪扭。

房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1,。

房屋層數(shù) DGJ08-81-2015表5.2.1,。

材料強(qiáng)度 磚 1.磚強(qiáng)度等級(jí)不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí);2.中型砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不宜低于MU10,，小型砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不宜低于MU5,。

砂漿 1.二層及以下的磚砌體不應(yīng)低于M0.4;2.超過二層的磚砌體不宜低于M1;3.砌塊墻體不宜低于M2.5。

房屋結(jié)構(gòu)體系 承重體系 應(yīng)優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻承重的結(jié)構(gòu)體系,，不應(yīng)采用砌體墻和混凝土墻混合承重的結(jié)構(gòu)體系,。

房屋高寬比 ≤2.2，且高度不大于底層平面的zui長(zhǎng)尺寸,。

抗震橫墻間距 DGJ08-81-2015表5.2.2,。

墻體布置規(guī)則性 1.質(zhì)量和剛度沿高度分布比較均勻，立面高度變化不超過一層,，同一樓層的樓板標(biāo)高相差不大于500mm;2.樓層的質(zhì)心和計(jì)算剛心基本重合或接近,。

磚柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由磚柱支承;2.乙類設(shè)防時(shí),，不應(yīng)由磚柱支承。

房屋整體性連接構(gòu)造 墻體平面布置 1.墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合,，縱橫強(qiáng)交接處應(yīng)有可靠連接,，不應(yīng)被煙道、通風(fēng)道等豎向孔道消弱;2.乙類設(shè)防時(shí),，尚應(yīng)按DGJ08-81-2015表5.2.4-1檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況,。

樓屋蓋的連接 1.樓蓋、屋蓋構(gòu)件的支撐長(zhǎng)度不應(yīng)小于DGJ08-81-2015表5.2.5的規(guī)定;2.混凝土預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有坐漿,，預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實(shí),，板上應(yīng)有水泥砂漿面層。

圈梁設(shè)置部位 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關(guān)內(nèi)容,。

圈梁構(gòu)造 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關(guān)內(nèi)容,。

墻段實(shí)際局部尺寸zui小距離 zui小距離不宜小于0.8m,。

易引起局部倒塌的部件及其連接 DGJ08-81-2015第5.2.6、5.2.8條相關(guān)內(nèi)容,。

地基基礎(chǔ)抗震措施 地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷的乙類,、丙類建筑可以不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。