很多自建房都是非正規(guī)施工隊施工,，沒有安全的房屋設(shè)計、施工能力,。看似合理,，卻往往忽視整體結(jié)構(gòu)主體的可靠性,，以及局部構(gòu)件的承重能力。且一旦房屋周邊或相鄰有工程施工,，或住房改商用,，或改造加層等，都會對房屋造成影響,，埋下安全隱患,。

所以，居民平時要多觀察房屋墻壁,、地板,、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象,。發(fā)現(xiàn)類似情況須引起重視,，并盡快進行房屋安全鑒定。

2022年4月29日,，長沙當(dāng)?shù)匾焕鲜綐峭蝗坏顾?。接到報警，長沙消防支援支隊立即調(diào)配10個消防救援站,，出動23輛消防車,、134名消防救援人員、4條搜救犬前往現(xiàn)場,，更有多輛吊裝車,、渣土車等排成長隊待命。

據(jù)了解,，該房屋底部三層外面布置相同,，四五層外面與下面三層布置發(fā)生變化，六層為第2次加蓋,，再往上面為第3次加蓋,。房屋整體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制樓板，預(yù)制樓板搭接于墻體圈梁上,，曾出現(xiàn)過裂縫,，并進行了修復(fù)。調(diào)查分析后發(fā)現(xiàn),，大梁和圈梁現(xiàn)澆在一起,，且不會是大梁混凝土超筋問題，不然會先出現(xiàn)斷裂,，但卻缺少馬牙搓和拉結(jié)筋,，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體可靠性不行，構(gòu)件薄弱使兩側(cè)墻體無法建立有效支撐,，壓力嚴重超過承載力,，發(fā)生失穩(wěn)后垮塌?？逅肮灿?3人正處于使用中,，后共計54人遇難。雖然相關(guān)人員已被刑拘,，但事故中很多都是學(xué)生,，且是獨生女,，誰能想到，卻在這場因為不是天災(zāi)的人禍中遇難,。

不管是房屋性能或是功能發(fā)生改變,，都必須由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價，排除隱患,，確保居住人的生命財產(chǎn)安全,。房屋安全檢測鑒定，是一項要求非常強的技術(shù)工作,，能力不足,、甚至昧著良心出具虛假無效的房屋鑒定報告后患無窮，因此,，如何選擇靠譜的房屋安全鑒定機構(gòu),，重要的就是考慮技術(shù)實力和性，是否有的房屋檢測工程師,，是否具備CMA房屋檢測資質(zhì),，是否被國家認可！

房屋檢測鑒定的級別劃分

1,、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按I,、II、III,、IV四個級別對房屋的安全可靠性進行評估,。

2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按一,、二,、三、四4個級別對房屋的安全可靠性進行評估,。

3,、《危險房屋檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按A、B,、C,、D，4個級別對房屋的危險性進行評估,。

4,、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按完好房、基本完好房,、一般損壞房,、嚴重損壞房4個級別對房屋完損程度進行評估。