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--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工,、加固設(shè)計---

對于不同使用功能的房子要區(qū)分對待,除了基本住宅建筑物之外,，現(xiàn)在部分農(nóng)村地區(qū)也擁有公共建筑物或工業(yè)用房，在進(jìn)行危房鑒定工作時,，需要根據(jù)這些建筑物的使用功能進(jìn)行具體的檢測項目,。而危房鑒定講究的是科學(xué)公正，不同使用類型的建筑重點(diǎn)鑒定的項目也會有所不一樣,，這一點(diǎn)大家還是要清楚的,。

倉儲建筑改造后安全鑒定,房屋建造過程中停工續(xù)建或在使用過程中因使用需求需增加樓層、夾層,、擴(kuò)建或房屋使用功能改變時,，需要對房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定,、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行房屋安全鑒定,、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改建方案可行性,，必要時,，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議，尤其是保護(hù)建筑,、城市生命線工程以及改建加層工程,。

房屋安全鑒定主要檢測分為現(xiàn)場檢測和非現(xiàn)場檢測,。

現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有：傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,。

房屋安全鑒定非現(xiàn)場檢測項目有：

1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;

2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。

3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓,、抗拉,、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗,。

一般房屋安全鑒定檢測過程：

1.收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察,。

2.檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位,、范圍和程度,。

3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)造等抗震措施,，復(fù)核抗震承載力。

4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,。

5.一般房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB52-1999)，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全使用性評定,。

在下列情況下，房屋應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定;

1)達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;

2)用途或使用環(huán)境改變時;

3)進(jìn)行改造或增容,、改建或擴(kuò)建時;

4)遭受災(zāi)害或事故時;

5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕,、損傷、變形時,。

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根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定,，危房可以分為不同等級
1,、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據(jù),，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。
2、對危房,，應(yīng)按危險程度,、影響范圍，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重、緩,、急，安排修建計劃,。
3,、對危險點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時排除險情,。
4、對危房和危險點(diǎn),，在查清,、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施,，確保住用安全,。

房屋可靠性評定工作的程序

既有房屋結(jié)構(gòu)和可靠性評定工作的程序，如下：

接受委托——前期準(zhǔn)備——現(xiàn)場調(diào)查——確定檢測方案(確定檢測人員,、儀器及設(shè)備)——現(xiàn)場檢測,、室內(nèi)試驗(補(bǔ)充檢測)——數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)分析,、可靠性評定——檢測評定,、建議或解決方案

廣東方十檢測鑒定，在廣東省,、海南省境內(nèi)都可直接上門做檢測,，擁有CMA、CNAS認(rèn)證資質(zhì),，承接業(yè)務(wù),，檢測報告承接，房屋檢測,，房屋鑒定,，廠房鑒定,，危房鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋質(zhì)量檢測,，房屋安全檢測,，房屋抗震鑒定，基坑周邊房屋檢測,，房屋災(zāi)后檢測,，廠房檢測監(jiān)測，房屋改造加固及設(shè)計,，房屋廠房辦理產(chǎn)證檢測,，新建建筑施工質(zhì)量驗收。