項(xiàng)目特點(diǎn)：

1、張江中區(qū)稀缺大平層,，企業(yè)展示形象佳,；

2、8樓,，視野好,，無(wú)遮擋，雙子塔近在咫尺,；

3,、80%得房率，面積使用效率極高,；

4,、裝修精美，養(yǎng)護(hù)佳,；

5,、90平露天連廊，免費(fèi)贈(zèng)送,；

6,、功能分區(qū)強(qiáng)，大中小會(huì)議室齊備,，總經(jīng)理室,、前臺(tái)、接待區(qū),、茶水間,、獨(dú)立間等一應(yīng)俱全。

辦公室面積：1098.05平米

朝向與布局：正向朝南,，三面環(huán)窗,，層高4.5米，室內(nèi)有分隔,，有陽(yáng)臺(tái)（不算租賃面積）

費(fèi)用：租金單價(jià)5.2元/平*天（不含稅）,，物業(yè)費(fèi)27/平*月（不含稅，含空調(diào)能源費(fèi)）

承重：600公斤/平方米

交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付

交付日期：早8月30日,，晚9月30日

可擺放工位120余個(gè),，含28人大會(huì)議室1間，10人會(huì)議室1間,，8人會(huì)議室1間

8人獨(dú)立辦公室1間,，9人獨(dú)立辦公室1間，經(jīng)理室3間,，單人室3間,，4人洽談室2間

園區(qū)信息

區(qū)位：張江中區(qū)，距地鐵13號(hào)線中科路站300米

房屋性質(zhì)：研發(fā)辦公樓,，層高4.5米,，窗戶可全開(kāi)

空調(diào)：集中供能中央空調(diào)（早8-晚8），可加裝大樓水冷空調(diào)（24小時(shí)供應(yīng)）

車(chē)位配比：每100平米確保1個(gè)車(chē)位（500元/月）

園區(qū)配套：食堂

特殊政策：可享孵化器房租補(bǔ)貼政策,，高14.6萬(wàn)元/年

產(chǎn)業(yè)定位：電子信息（重點(diǎn)：集成電路,、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等）

創(chuàng)徒叢林簡(jiǎn)介

創(chuàng)徒基地目前已孵化,、服務(wù)企業(yè)80余家,，其中海外歸國(guó)高層次創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)比例高達(dá)86%以上，90%的入駐企業(yè)獲得了市場(chǎng)融資,，近20%的企業(yè)估值達(dá)到1億美元以上,，1家企業(yè)于2022年5月20日登陸科創(chuàng)板（思特威），5家企業(yè)2022年擬申報(bào),，7家企業(yè)估值超10億美金,，投資企業(yè)連續(xù)兩年榮登投中網(wǎng)“佳先進(jìn)制造與高科技領(lǐng)域投資案列TOP***”，3家企業(yè)進(jìn)入“胡潤(rùn)全球獨(dú)角獸榜”,?？v目科技、鈦米機(jī)器人,、思特威電子,、亮風(fēng)臺(tái)等一批企業(yè)在創(chuàng)徒快速成長(zhǎng)為行業(yè)。