公司是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測,、鑒定的技術(shù)性機(jī)構(gòu),公司是依法設(shè)立的法定房屋鑒定檢測第三方機(jī)構(gòu),。經(jīng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)核準(zhǔn)成立的房屋安全鑒定公司，是教育局等相關(guān)部門認(rèn)可資質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu),?？梢蕴峁┟赓M(fèi)的技術(shù)支持，歡迎合作,！

一,、房屋承重檢測大承載力多少——評定方法綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。

1,、 層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定,，其等級評定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類。
2,、 第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定,，其等級評定應(yīng)分為a,、b、c,、d四等級,。
3、 第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性鑒定,，其等級評定應(yīng)為A,、B、C,、D四等級,。
全面分析、綜合判斷時(shí),，應(yīng)考慮下列因素：
1 各構(gòu)件的破損程度,；
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例,；
4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響,；
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；
6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性,；
7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失,。

一、酒店房屋安全檢測鑒定一般過程：
1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置,、體系復(fù)核
針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置,、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,，核對是否與原設(shè)計(jì)一致,，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪,。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸,；
②房屋層高,；
③墻柱及主次梁布置情況核對。
檢測范圍：全數(shù)檢測,；
檢測方法：激光測距儀,、卷尺等測量儀器。
1.2混凝土強(qiáng)度檢測
根據(jù)GB/T等相關(guān)規(guī)范,，對主要承重構(gòu)件按批進(jìn)行現(xiàn)有材料強(qiáng)度現(xiàn)場抽檢,。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板,。
采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對混凝土碳化深度進(jìn)行檢測,。
檢測范圍：抽樣，按GB/T表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣,，對于樓板按A類進(jìn)行抽樣,；
檢測方法：回彈法；主要設(shè)備為回彈儀等,。
1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測
根據(jù)GB,，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸,、配筋構(gòu)造的檢測與校核,。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距,、保護(hù)層厚度情況,，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
檢測范圍：抽樣,，按GB/T表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣,；
檢測方法：無損檢測方法結(jié)合局部破損；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀,、雷達(dá)儀（適用于保護(hù)層厚度大于50mm時(shí)）,、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等,；填充墻厚度檢測采用超聲法進(jìn)行,，樓板厚度采用專用的樓板測厚儀進(jìn)行。
1.4構(gòu)件垂直度偏差
根據(jù)GB,，抽取房屋部分柱構(gòu)件進(jìn)行垂直度偏差檢測,。
檢測范圍：按GB/T表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；
檢測方法：經(jīng)緯儀,、靠尺等,。
1.5抽樣原則
1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板,、柱抽樣檢測（如委托方能夠提供）,；
2）對于懸挑構(gòu)件，全部抽檢,；
3）剩余構(gòu)件盡量隨機(jī)布置,，能覆蓋各種類型構(gòu)件，不同位置構(gòu)件,。

我公司技術(shù)力量雄厚，配套齊全,，配備國家一級注冊建筑師,、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊規(guī)劃工程師,、注冊咨詢工程師,、注冊監(jiān)理工程師、注冊電氣工程師,、注冊公共設(shè)備工程師,、注冊化工工程師、注冊造價(jià)工程師等,。我們以的隊(duì)伍,、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾怼⒊康募夹g(shù),，著力打造一支銳意革新,、進(jìn)取不息的精英團(tuán)隊(duì)。在這里,，一群有著共同追求和共同理想的設(shè)計(jì)師,。正憑借自己對建設(shè)工程和建筑藝術(shù)的熱愛和熱情，傾注自己全部的才華,，努力使每一項(xiàng)設(shè)計(jì)成為藝術(shù)珍品,，書寫自己絢麗的人生。我公司秉承“創(chuàng)新之道,，雕琢于精小細(xì)微,，呈現(xiàn)于至善至美；創(chuàng)新之證,，精益求精,，敢于超越；創(chuàng)新之域,，厚德務(wù)實(shí),，業(yè)者精專”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場,；先后完成了商業(yè),、辦公、住宅,、廠房,、學(xué)校、醫(yī)院,、幼兒園,、星級酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定工作。為客戶提供,、,、高效的服務(wù)。為加強(qiáng)中心的技術(shù)服務(wù)水平,，給建設(shè)單位提供更多更便捷的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目,，中心面向社會(huì)開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)。房屋安全鑒定業(yè)務(wù)主要針對接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑,、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑,、需要改變結(jié)構(gòu)用途和使用環(huán)境等建筑項(xiàng)目，進(jìn)行抗震和安全鑒定,，為房屋改造,、加固提供依據(jù)，保證人民生命和財(cái)產(chǎn)安全,。中心的技術(shù)人員具有多年的勘察設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)檢測經(jīng)驗(yàn),，能夠提供的房屋安全報(bào)告。

二,、房屋承重檢測大承載力多少——房屋現(xiàn)場檢測方法：
主要有：回彈法,、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣,，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響,。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹。
回彈法：非破損法
以混凝土強(qiáng)度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ),，測試這些物理量,，根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度換算值。
回彈法是目前國內(nèi)應(yīng)用為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測方法,，其優(yōu)點(diǎn)有：對結(jié)構(gòu)沒有損傷,、儀器輕巧，使用方便,、測試速度快,、測試費(fèi)用相對較低,、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)律。
回彈法檢測原理為：
回彈法是利用混凝土表面硬度與強(qiáng)度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強(qiáng)度的一種方法,。其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動(dòng)的重錘,，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面,，并測出重錘被反彈回來的距離,，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強(qiáng)度相關(guān)的指標(biāo)，考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響,，來推定混凝土強(qiáng)度的一種方法,。
表面硬度法、非破損法,?；炷翉?qiáng)度檢測的依據(jù)為中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):JGJ/T23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強(qiáng)度的檢測。
是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法,，獲取多種物理參量，建立混凝土強(qiáng)度與多項(xiàng)物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系,，從而綜合評價(jià)混凝土強(qiáng)度,。
鉆芯法：半破損法。

三,、房屋承重檢測大承載力多少

是以不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力為前提,，在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接進(jìn)行局部破壞性試驗(yàn)，或鉆取芯樣進(jìn)行破壞性試驗(yàn),，并推算出強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的推定值或特征強(qiáng)度,。—作用于梁板結(jié)構(gòu)上的荷載可分為荷載（亦稱恒荷載）和可變荷載（亦稱活荷載）,。

荷載,、可變荷載的標(biāo)準(zhǔn)值及荷載分項(xiàng)系數(shù)，詳見GB 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（以下簡稱《荷載規(guī)范》）板計(jì)算單元上的荷載主要為樓（屋）板及建筑面層,、設(shè)備自重,，板頂板底抹灰面層自重等恒載和樓（屋）面活荷載，簡化后的荷載形式均為線性荷載,，其值大小為由荷載規(guī)范查到或計(jì)算的面荷載與荷載計(jì)算面積的乘積,。
次梁計(jì)算單元上的荷載主要為次梁自重，由樓板傳來的恒載和活載,，簡化后三種荷載均為作用在次梁上的線性荷載,。由樓板傳來的荷載可由次梁計(jì)算單元的寬度乘以樓板恒載或活載得到，次梁自重則主要為混凝土的重度乘以次梁截面面積得到,。
主梁計(jì)算單元上的荷載主要為主梁自重,，由次梁傳來的恒載和活載，簡化后的主梁自重為線性荷載，由次梁傳來的均為集中力,，其值大小可由視次梁為簡支梁的兩端支座反力得到,。由于一般主梁自重及抹灰荷載較次梁傳遞的集中荷載小得多，故主梁結(jié)構(gòu)自重及抹灰荷載也可以簡化為作用在次梁位置上的集中荷載,，可以簡化主梁的內(nèi)力計(jì)算,。
在設(shè)計(jì)民用建筑梁板時(shí)，應(yīng)注意樓面可變荷載值的折減問題,，若梁的面積較大時(shí),，可變荷載全部滿載并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值的概率小于1，故計(jì)算梁時(shí)適當(dāng)降低可變荷載數(shù)值更為符合實(shí)際,，可變荷載的折減系數(shù)值詳見《荷載規(guī)范》,。