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辦理地區(qū): | 湖南省 |
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所在地: | 全國 |
有效期至: | 長期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-12-20 07:46 |
最后更新: | 2023-12-20 07:46 |
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一、辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案手續(xù):
(1)申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案。申請人應(yīng)當(dāng)對其提交的申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé),。
(2)區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報(bào)材料是否齊全進(jìn)行審查,,對材料原件和復(fù)印件是否一致進(jìn)行核實(shí),符合受理?xiàng)l件的予以受理,。
(3)受理后區(qū)局組織現(xiàn)場勘查,主要查看公示事項(xiàng)是否落實(shí)、業(yè)務(wù)臺賬是否健全,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)質(zhì)量管理,、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)內(nèi)部管理制度是否健全,,檔案管理是否規(guī)范以及是否存在其他違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定的事項(xiàng),。
(4)區(qū)局將申報(bào)材料轉(zhuǎn)市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行審查,并對申報(bào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示,,公示期5天;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息需要證明的,,應(yīng)要求申請人補(bǔ)充材料(補(bǔ)充時(shí)間不在服務(wù)時(shí)限之內(nèi))。
(5)符合備案條件的,,市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證書》,,轉(zhuǎn)市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案,。
二、申請辦理備案的注意事項(xiàng)
申請辦理相關(guān)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)所提交的材料應(yīng)符合下列要求:
(一)所有申報(bào)材料要求統(tǒng)一使用A4紙,;
(二)申報(bào)材料凡未注明原件的,,均須交驗(yàn)原件后留存復(fù)印件。身份要復(fù)印正反面,;
(三)外省市人須交驗(yàn)暫住證,;