深圳灣一號 寫字樓 招商處/租售中心

   租售面積：120-220-420-860-1500-2200—60000平米（任意分割或組合）

   出租單價：298元/平米/月(電梯口)（對大公司有足夠優(yōu)惠

   租售樓層：中高區(qū)

一,、深圳灣1號簡介

深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段），緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目,。是集辦公、居住,、酒店,、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區(qū)標志性建筑群,，總建筑面積358000㎡,，建筑高度350米。

深圳灣1號中心擁有深圳高的直升機坪,，提供私家商務飛行航線定制服務,，擁有萊佛士奢級酒店，天際俱樂部,；全球罕見的云端音樂廳,。

二、項目信息

1,，項目位置：位于中國,，深圳市，南山區(qū),，后?？偛炕兀瑬|濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）

2,，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3,，,用地面積：46084.47㎡

4，建筑面積：358000.00㎡

5,，建筑高度： 高 350米

6,，寫字樓體量：69984.70㎡

7，樓層：地上71層,，地下4層

8,，標準層面積：標準層面積為2300--2600平米

9，層高：標準層高4.5米 凈高3.2米

10,，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

11,，電梯：8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯（速度可達8米/秒）

12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,，2米寬幅單元式玻璃幕墻

13,，網(wǎng)絡：光纖入戶

14，網(wǎng)絡地板：150mm酸鈣架空網(wǎng)絡地板

15,，電路：三路專線供電互為備用,，辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機,，

16，大堂高度：11.3米

17,，大堂面積：1221.67平

18,，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

19，停車位：1570個停車位,，

20,，車位費： 暫時未定

21，綠化率：23.5%

22,，出租樓層：4--28層 ，

23,，出租面積段：500平起--1000平,，整層等，偏向半層,，整層

24,，出租價格：280--350元 /月/（含稅）

25，實用率：68%

26,，物業(yè)費：38元 /月/（包含空調(diào)費）

27,，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度

28，交樓時間：預計2018年4月

三,、項目配套

商業(yè)配套： 天虹商場,，家樂福，

酒店配套：凱賓斯基酒店,，中洲萬豪酒店,，木棉花酒店，新桃園酒店,，等

交通配套：

軌道交通：2號線后海站,，登良站、海月站,、11號線后海站

環(huán)繞本項目周邊公交站點：“后海濱路口”,，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”,，等多條公交站點,，

銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行,、平安銀行,、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國光大銀行,、招商銀行,、中國建設,、中信銀行等。