現(xiàn)代國(guó)際大廈　寫(xiě)字樓招商處/租售中心

   租售面積：120-220-420-860-1500-2200—60000平米（任意分割或組合）

   出租單價(jià)：158元/平米/月(電梯口)（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠

   出售單價(jià)：5.8萬(wàn)每平米

   租售樓層：中高區(qū)

一,、項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司

如果這個(gè)房您不滿(mǎn)意,、我們還有現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫(xiě)字樓,、其他面積不等的面積可供您選擇,、租賃均價(jià)：158元/平米/月起,、本公司不收任何費(fèi)用

★溫馨提醒★

全程協(xié)助客戶(hù)辦理后續(xù)事項(xiàng): 備案,、工商注冊(cè),、地址變更,、網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn),、門(mén)禁系統(tǒng),、繳納租賃稅、搬家,、裝修,、室內(nèi)綠化、辦公室清潔等,、為避免您看房的辛苦,、并節(jié)約您寶貴的時(shí)間、請(qǐng)?zhí)崆皽贤?、便于及時(shí)匹配與預(yù)約合適您的房源

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫(xiě)字樓簡(jiǎn)介

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫(xiě)字樓,、南面：卓越世紀(jì)中心、財(cái)富大廈,、東面：瀚森大廈,、兆邦基金融大廈、金的大百匯,、北面：皇庭中心,、中州大廈,、西面：大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)、金中環(huán)商務(wù)大廈,、現(xiàn)代國(guó)際大廈,、地處中心區(qū)核心地段、金田路與福華路交匯處,、1,、2、4,、11號(hào)線(xiàn)雙地鐵物業(yè),、距會(huì)展中心站出口僅21米距離、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,、現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義挺拔立面,、鉆石面創(chuàng)新設(shè)計(jì)、打造中心區(qū)的立面造,、雙層OW-E玻璃,、隔熱、防噪,、防輻射,、強(qiáng)透光、商務(wù)環(huán)境享受,、本著打造世界寫(xiě)字樓的目標(biāo),、項(xiàng)目的軟硬件配套均以標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、11部原裝瑞士?Schindler[迅達(dá)] 700電梯,、迅達(dá)集團(tuán)端產(chǎn)品系列,、專(zhuān)為世界摩天大樓設(shè)計(jì)、1600㎏轎箱傲視CBD,、先進(jìn)智能電腦選層技術(shù)、真彩顯示屏及背景音樂(lè)系統(tǒng),、大金集團(tuán)VRV系列至高端產(chǎn)品VRV-Ⅲ冷暖空調(diào)系統(tǒng),、限度節(jié)約成本、創(chuàng)造24小時(shí)的國(guó)際商務(wù)體驗(yàn)

大廈名稱(chēng)：現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）

物業(yè)性質(zhì)：寫(xiě)字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫(xiě)字樓租售中心

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）

租賃均價(jià)：120/平米/月起

出售均價(jià)：4.9萬(wàn)/平米起

租售面積：110平米,、168平米,、209平米、228平米,、261平米,、320平米、362平米,、429平米,、452平米,、520平米、610平米,、758平米,、整層：約2100平米、可以自由組合

二,、項(xiàng)目參數(shù)：

物業(yè)地址：深圳市福田中心區(qū)金田路與福華路交匯處

發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司

使用年限：50年(受讓時(shí)間:2005年3月1日)

入伙時(shí)間：2008年1月28日

占地面積：4025.00平方米

建筑面積：71915.31平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1748平方米

管理費(fèi)：平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月,、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月

總樓層：地上33層

建筑高度：179.6米

層   高：復(fù)式結(jié)構(gòu)6.6米、平面結(jié)構(gòu)4.0米

實(shí)用率：70%

車(chē)   位：320個(gè)

電   梯：原裝瑞士·Schindler[迅達(dá)]產(chǎn)品—700系列

空   調(diào)：VRVIII

空調(diào)費(fèi)：按流量計(jì)（24小時(shí)開(kāi)放）

三,、項(xiàng)目配套及交通：

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫(xiě)字樓周邊配套

餐飲星巴克,、家樂(lè)緣、六千館,、綠茶餐廳)等

娛樂(lè)GGPK購(gòu)物中心,、 保利電影院、兒童樂(lè)園,、等,；

銀行交通銀行、光大銀行,、北京銀行,、建設(shè)銀行、民生銀行,、寧波銀行,、中國(guó)銀行、招商銀行等,；

商業(yè)配套：喜來(lái)登酒店（五星級(jí)）,、麗茲?卡爾頓大酒店（五星級(jí)）、怡景中心城,、晶島國(guó)際購(gòu)物城

現(xiàn)代國(guó)際大廈（現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈）寫(xiě)字樓交通出行

交通情況：深圳地鐵1號(hào)線(xiàn)與4號(hào)線(xiàn)交匯站會(huì)展中心站,、2號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn),、市民中心站,、11號(hào)線(xiàn)、2號(hào)線(xiàn)福田站,、公交會(huì)展中心東站,、福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站

公交車(chē)站：福華三路口：車(chē)次：33路,、34路,、50路、60路,、62路,、76區(qū)間線(xiàn),、80路、103b短線(xiàn),、103b線(xiàn),、371路、 k113路,、m347路,、 m390路、n9路,、高峰專(zhuān)線(xiàn)14路

公交車(chē)站：財(cái)富大廈：車(chē)次：80路,、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn),、121路